외벽 균열보수 및 외부 재도장공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 신안실크밸리2차아파트

  2) 소 재 지 : 경기도 김포시 감정로 75

  3) 단지규모 : 5개동 206세대

2. 입찰에 부치는 사항

   1) 본 건물 외벽 균열보수 및 외부 재도장 공사

   2) 본 건물 내부 균열보수 및 내부 재도장 공사(지하~1.5층)

   3) 부대, 복리시설 균열보수 및 재도장공사

   4) 외벽 고압세척 및 각동 공용계단창 코킹보수

   5) 그 외 공사 관련 세부사항은 현장설명회에서 자료 배부함.            

※ 공사범위 및 면적은 입찰 참여 업체에서 현장 확인 후 실측하여 산출 하여야 하며, 면적오류와 입찰 제반사항에 대한 오류 책임은 입찰자에게 있음.

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 (전자입찰,www.kg2b.com)

4. 참가자격

 1) 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체.

 2) 자본금 7억 이상인 업체.

 3) 전문건설업(도장, 습식방수공사업) 면허 보유업체.

 4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 균열보수 및 재도장 공사 5건 이상 완료       실적이 있는 업체.(단, 부분공사 실적, 하도급 공사 실적 제외)

 5) 외벽 균열보수 공법 피엠씨 또는 에코크랙실 공법 시공 가능한 업체.

 6) 현장설명회에 참가한 업체로 입찰 등록서류에 결격사유가 없는 업체.

5. 입찰등록 제출서류

 1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 또는 보증보험증권) 각 1부.

 2) 사업자등록증 사본 1부

 3) 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 각 1부.

 4) 인감증명서 및 사용인감계  각 1부.

 5) 전문건설업(도장, 습식방수공사업) 면허증 및 면허수첩 사본.  각 1부  

 6) 국세, 지방세 완납증명서(유효기간이내) 각 1부

 7) 콘크리트 외벽 보수 및 보호공법 피엠씨 제10-1744067호 또는 에코크랙실 제10-2091977호

    기술사용협약서 1부

 8) 적격심사 세부평가표에 따른 서류제출

    - 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내일 것)

    - 입찰공고일 전일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

    - 최근 5년간(공고일 기준) 500세대 이상 공사실적 증명서(아파트명,세대수,전화번호 명기) 각 1부.

    - 기술인력 보유증명서(4대보험 납입증명서) 및 장비보유현황 각 1부.

    - 사업제안서 1부

    - 기타 적격심사제 평가에 필요한 자료 일체

※ 제출 서류 목록 중 입찰 금액은 전자적인 방법으로 입력하고, 제출서류 순서대로 www.kg2b.com에

서류를 등록하는 방법으로 제출한다. 제출서류가 누락된 업체는 자격미달로 입찰선정에서 제외된다.

6. 현장설명회

 1) 현장설명회 : 2023년  9월 13일 17:00시 (관리사무소)

 2) 대리 참석시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장, 재직증명서, 신분증 제출 등)

7. 서류제출 마감일시 및 접수장소

 1) 서류마감 일시 및 제출방법 : 2023년  9월 20일 17:00시까지

 2) 전자입찰시스템(www.kg2b.com)을 통한 입력 및 첨부파일 형태로 서류 등록.  

8. 개찰일시 및 장소

 1) 개찰일시 및 장소 : 2023년 9월 21일 16:00시 관리사무소 PC (단지 사정에 따라 변경될 수도 있음)

9. 낙찰자 선정방법

 1) 참가자격과 제출서류 등 제반 요건에 충족하는 응찰자로서 평가기준을 통한 최고점을 받은 업체

    로 결정

 2) 적격심사제에서 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우에는 최저가격인 업체를 낙찰자로 결정하고

    최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정

10. 해당 입찰대상자 무효이유 고지 방법 : 전화, 문자, 팩스, 서신 중 선택하여 통지

11.  입찰관련 유의사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도

     무효 처리한다.

  2) 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2023-341(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거

     시행하며 공고된 내용이 주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 주택법과 국토교통부 고시를

     우선 적용하여 시행한다.

  3) 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지

     하여야 하며, 이로 인해 발생한 책임은 입찰 참가자에게 있다.

  4) 선정된 업체는 계약체결 후 7일 이내에 공사금액(계약금액)의 20%에 해당하는 계약이행보증보험증권

     을 제출하여야 하며 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하며,  

     입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

  5) 산출내역서에 산업안전보건관리비 및 환경관리비를 포함하고, 작업전 안전교육을 반드시 실시하여야       하며 안전사고 예방을 위한 각종 경고표지 부착, 점검 등을 실시하여야 한다.

  6) 입찰공고문(현장설명회 포함) 및 제출한 사업제안서(공사계획서, 시방서 등)는 계약문서로 구성되며 이를 철저하게 이행하여야 한다.

  7) 공사기간은 공사착수 후 60일 이내로 하며, 면책조항에 해당하지 아니하면 지연배상금이 발생한다.

  8) 하자보증기간은 외부 균열보수 및 재도장 공사 2년이며 하자보수보증금 예치율은 공사금액의 10%로

     한다.  

  9) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 발주자 승인 없이 하도급을 줄 수 없다.

  10) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-997-1633)로 문의 바랍니다.

2023.  9.   7.      

신안실크밸리2차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표