공 고 번 호

승강기 정기검사 지적사항 보수공사 업체선정 재 입찰공고

공 고 기 간

삼성아입 제23-22호

2023.09.05.~09.11.

 1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 종암삼성래미안아파트

   나. 소 재 지 : 서울시 성북구 종암로25길 30

   다. 단지규모 : 17개동(지하 3층 ~ 지상 20층), 1,168 세대(관리면적: 122,064.6㎡)

   라. 승강기 설비 : 오티스엘리베이터(주) 15인용(DI1/31대)

 2. 관련근거 : 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의함

 3. 입찰에 부치는 사항  

    가. 공사명 : 승강기 정기검사 지적사항 보완 부품 교체 등 공사 (메인 시브·로프 외)

    나. 공사기간 : 2023년 09월 중순까지(일정은 낙찰 업체와 협의 결정)

    다. 공사내용 : 상세내역은 시방서 참조(공급부품은 국내산 제작 부품 자재를 사용하여 시공할 것).

    라. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가, 전자입찰(www.kg2b.com)

    마. 낙찰자 선정방법 : 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시

                      제2023-341호에 의거 입주자대표회의에서 최저가 입찰업체 선정 후 개별 통보함

 4. 입찰 참가 자격

   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

   나. 승강기 시설안전관리법에 의한 승강기 설치공사업 또는 유지관리업 허가(등록)업체

   다. 승강기시설안전관리법에 의한 승강기 유지관리(보수)업체로 등록한 업체로서 자본금 3억원 이상인 업체

   라. 입찰 공고일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대이상 5건 이상 공사실적 업체  

   마. 기존에 설치된 부품과 동일한 부품으로 정품공급이 가능한 업체  

   바. 정기검사 합격 조건임

 5. 현장설명회

   가. 현장방문 설명회 일시 : 생략(개별 현장답사 숙지)

 6. 입찰서 제출서류 및 제출 방법

 7. 입찰의 무효

   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   나. 입찰의 무효 사유가 있을 경우에는 해당 입찰자에게 유선(팩스 포함) 또는 무선으로 통보한다.

 8. 입찰 일정 : 서류 접수 마감 및 개찰 일시 및 장소

   가. 입찰서류 접수 마감일 : 2023년 09월 11일(월) 17:00시까지

   나. 개찰일시 : 2023년 09월 11일(월) 18시 이후(일시 변경 시 입찰 참여업체에 유·무선으로 개별  통보)

       (※단, 단지 상황에 따라 개찰일시가 변경 또는 보류될 수 있음)

   다. 개찰장소 : 당 아파트 관리동 3층 관리사무소(입주자대표회의실)  

 9. 계약이행보증 및 하자보증금 관련

   가. 낙찰업체의 계약체결 후 7일 이내 계약이행보증금은 계약금액의 20%이상의 현금 또는 공제 증권, 보증서로 제출하여야 하며 계약 후 착공일이 지나도 계약이행을 하지 아니할 경우  계약은 해지되며 계약보증금은 발주처에 귀속 된다.

   나. 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때에는 낙찰은

       무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 된다

   다. 하자보수 담보 책임기간은 2년(24개월)이며, 계약금액의 100분의 10으로 한다

10. 입찰관련 유의사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 현장 및 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을

       입찰 전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에

       게 있음.

   나. 제출서류는 유효 발급 기관이여야 하며, 유효기간 이내여야 함.

   다. 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 한다.

   라. 산출내역서 작성시 사업대상을 정확히 확인 후 작성하여야 하며, 산출내역의 물량 등 과소 책정 및 누락에 의한 낙찰 및 계약 시 사업목적의 완료는 수급자에게 있음

   마. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 유선(팩스포함) 또는 무선 통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.

   바. 공사 하도급을 원칙적으로 금지하며 발주처가 인정한 업체에 한하여 허용한다. 위반 적발시 계약을 무효로 하며 이에 대한 민형사상 책임은 공사 낙찰자에게 있다.

   사. 입찰공고문 및 현장설명서(시방서 포함)는 계약의 일부로 본다.

   아. KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)은 K-apt에도 자동 연동 됨.

 11. 계약체결에 관한 사항

   가. 제출된 서류는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을

       취소하고 계약체결 후이면 계약은 무효로 처리함.

   나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 할 수 있으

       며 낙찰이 무효로 된 경우 해당 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속됨.

 12. 기타사항

   가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2023-341호(주택관리업        자 및 사업자 선정지침)규정을 준용하고 그 이외의 사항은 입주자대표회의 결정에 따름.

   나. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람.☎ (02-854-3765)

2023년 09월 05일

종암삼성래미안아파트 입주자대표회의회장(직인생략)