통합시스템 설치공사 업체 선정 입찰공고

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2023-341호『주택관리업자 및 사업자

선정지침』에 따라 봉천두산아파트 공사사업자를 선정 하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 봉천두산아파트 (사업자등록번호 : 119-82-61888)

   나. 소 재 지 : 서울특별시 관악구 은천로 86

   다. 단지규모 : 25개동 2,001세대, 부대 및 복리시설, 관리면적 217,086㎡

   라. 난방방식 : 개별난방.

2. 사업개요

   가. 공 사 명 : 통합시스템 설치공사(CCTV,주차차단기)

   나. 공사규모 : 현장설명 시에 배포

   다. 사업 내용:

     (1) 서버형 NVR(저장장치) 설치 및 원격관리가 가능한 관리지원형 광네트워크 구성

         (원격 / 통합 관리형 시스템)

     (2) 정문, 후문, 1,2단지 연결통로에 LPR 10개소 설치

     (3) 기타 세부내용은 현장설명회 시 자료 제공

3. 현장설명회 :

   가. 일    시 : 2023년 09월 O8일 (금요일) 오전 11시

   나. 장    소 : 당 아파트 1단지 관리동 3층 입주자 대표회의실

   다. 참가 의무 여부 : 현장설명회에 참가하지 않는 업체는 참가 자격에서 배제한다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 /전자입찰(www.kg2b.com)

   가. 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 최저낙찰제(최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로

       선정하는 방식)로 낙찰자를 결정한다

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

나. 사업자등록증 및 정보통신공사업 면허증 사본 각 1부.

나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 인감증명서, 사용인감계  각 1부.

다. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (입찰공고일 이후 발행 / 전자발급 포함)

라. 최근 5년간 공동주택 1000세대이상 NETWORK(IP) CCTV 설치공사 준공 실적 증명서 1부

    (발주처 동대표회장 직인날인, 전화번호 기재)

마. 기술자현황 및 4대 보험 가입자 명부  1부.

바. 입찰과정 및 결과에 일체의 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부

사. 입찰서(고시 별지 제1호 서식), 산출내역서(항목별 세부사항 및 제조사,모델명 기재) 및 입찰보증보험증권 (입찰금액의 100분의5 이상의 입찰보증 보험증권 또는 현금, 공제증권을 제출)

    - 아파트 사업자등록번호 : 119-82-61888 (입찰보증보험증권 발행시 참조)

                              봉천두산아파트 입주자대표회의

6. 서류제출방법 및 마감시한

   가. 접수일자 : 2023년 O9월 14일(목요일) 17시까지

   나. 접수방법 :전자입찰시스템에(www.kg2b.com)입력 및 등록하는 방법으로 제출

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 :  2023년 O9월 14일(목요일) 18시 이후

                  (단, 아파트 사정으로 낙찰 일은 변경될 수 있음)

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조
(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 정보통신공사업체로서 자본금 10억 이상인 업체

   다. 최근 5년간 공동주택 NETWORK(IP) 방식 CCTV설치공사, 1000세대이상 5건 이상 준공

       실적업체

   라. 정보통신기술인력 고급기술자 5인 이상 보유업체

   마. 현장설명회 참가업체    

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우
무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 10일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중
 선택하여 그 사유를 통보한다.

   다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때, 계약 거절시에는  
낙찰은 “주택관리업자 및 사업자선정지침”의거 무효로 처리하며, 입찰보증금은 입주
자대표회의에 귀속 됨.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자  
및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하
며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환
하지 않음.

   다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

   라. 참가자격 또는 제출서류 미비 시에는 무효 처리되며, 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2023-341호 사업자선정지침에 따름.

11. 계약기간(공사기간) : 낙찰된 업체와 협의

12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

   가. 계약보증금 : 계약대상자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트

       에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함.

   나. 하자이행 보수보증금 : 계약 대상자 준수사항

      (1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치 율은“계약금액의 20%로 하고, 하자담보책임기간은 공동주택관리법 시행령에 의거 3년으로 한다.  

      (2) 하자보수보증금은“국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항”에
  따라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에 납부(하자보
 수증권 제출 포함)하여야 한다.

   다. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및    계약 체결 이후에도 무효로 한다.

   나. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리 법령 및 국토교통부 고시 제2023-341
 호 사업자선정지침에 따르며, 본 입찰의 업체선정 등에서 어떤 이의도 제기할수없음.

   다. 입찰에 제출된 서류가 사본일 경우 “원본대조필”을 날인하여 제출하여야 함.

   라. 낙찰 후 사업권의 양도, 하도급, 하청 또는 공동수급을 금지하며, 계약후 발견시에는
  계약해지 및 지급된 금액은 일체 반환하지 않음

   마. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야하
며, 미숙지로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있다.

   바. 입찰자가 참가자격 및 설계도서(입찰공고문,현장설명서,공사시방서,설계도면,공사설계

       내역서)와 동등이상제품이 아닌 다른 사양서 제품으로 견적, 입찰에 참가 하여 이의 제기 및 문제(위계)를 야기 할 경우  형법 제 314조1항,315조에 의거하여 입찰방해 및 업무방해로 판단하여 입찰무효 및  민형사상의 법적책임을  물을 수 도 있음.

   사. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰
 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며,“주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의거 무효 처리함

   아. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라

       문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지

       된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함  

   자. 입찰가격 산출방법 및 기준은 응찰자가 필요시 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야하
 며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야하고 이를 이유로 입찰금
액을 조정할 수 없으며, 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우 그를 따른다.

   차. 제출서류 누락은 입찰 무효이며, 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한
 경우에는 인정하지 아니한다.

   카. 입찰 참여업체는 원활한 유지보수(A/S)를 위하여 자체 A/S 체계가 구축된 회사여야

   한다.

   타. 기타 문의 또는 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-3285-0168,
F. 02-3285-0169) 문의 바람    

2023년 O9월 O1일

봉천두산아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)