외벽 균열보수 및 재도장 공사 입찰 공고

국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요                                                        

 가. 단 지 명 : 간석현대아파트
  나. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 방축로 493
  다. 단지규모 : 6개동 390세대, 관리면적:46,870㎡, 연면적 50,659.13㎡

2. 입찰에 붙이는 사항

  가. 6개동 외벽 균열보수 및 재 도장공사

  나. 기타 자세한 사항은 현장설명회 시 자료 교부

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 제1항에 해당되지 않는 업체

  나. 입찰 공고일 현재 전문건설업(도장. 습식. 방수. 석공사업 또는 시설물유지관리업) 면허보유업체

  다. 입찰 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

  라. 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 도장공사(전체공사)실적 5건 이상 업체

  마. 입찰 공고일 현재 향상된 균열보수용 친환경 고탄성 퍼티제 조성물 및 이를 이용한 균열보수공법 시공 가능한 업체

  바. 현장설명회에 참가한 업체

5. 현장설명회 일정 및 장소

  가. 현장설명회 일시 : 2023년 9월 07일(목) 15:00시

  나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

6. 제출서류

  가. 입찰서 및 산출내역서 1부

  나. 전문건설업(도장. 습식. 방수. 석공사업 또는 시설물유지관리업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부

  마. 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

  바. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부(전자발급 포함)

  사. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 사업 실적증명서 (단지명, 세대수, 전화번호 기재)

  아. 기술사용협약서 (제10-2283133호) 사본 1부

  자. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서)

  차. 「주택관리업자 및 사업자선저지침」 제26조 제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 사실 유무확인서 1부

7. 입찰 서류 접수

  가. 접수일자 : 2023년 9월 13일(수) 17:00시 까지

  나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록(www.kg2b.com)

8. 개찰 일시 및 장소

  가. 일  시 : 2023년 9월 13일(수) 18:00시 이후 (사정에 의해 변동될 수 있음)

  나. 장  소 : 당 아파트 관리사무소 관리자 PC

9. 업체선정 방법

   1) 국토교통부 고제 제2023-341호 의거 최저가업체를 선정하고 개별통지함

   2) 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

10. 입찰관련 유의사항

  가. 공동주택관리 자문단의 자문 결과에 따라 입찰가격의 상한은 165,500,000원(부가세 별도)으로 함

  나. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부  고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

  다. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

  라. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를

      포함하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때 낙찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

  나. 계약 체결후 10일 이내에 계약금액의 100분의 20을 계약이행보증금으로, 준공 후 계약금액의 100분의 10을 하자보수보증금(하자보수보증기간 2년)으로 현금,공제증권 또는 보증서 중 택일하여 납부하여야 한다.

12. 기타사항

  가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 하며. 입찰무효가 된 경우 전화·문자·팩스 등의 방법 중 선택하여 무효사유를 통보한다.

  나. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이나 하자가 있을 경우 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.  

  다. 상기 이외의 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)에 에 따르며, 입찰에 참가한 업체는 업체선정 결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

  라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(032-421-6857)로 문의바랍니다.

2023년  9월  01일

    간석현대아파트 입주자대표회의회장(직인생략)