옥상 우레탄방수공사 업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 중화한신아파트

나. 소 재 지 : 서울시 중랑구 동일로 752

다. 단지규모 : 1,544세대 (9개동) / 개별난방

2. 입찰내용

가. 공사내용 : 옥상(지붕) 우레탄 방수공사

나. 공사기간 : 계약체결일로부터 30일간

다. 공사범위

1) 103동 비상계단 옥탑

2) 104동3~4호라인 옥상

3) 108동 경비초소옆 계단실 지붕

4) 109동3~6호라인 옥상

라. 공사방법 : 기존 옥상 방수층 마감재를 걷어내고 우레탄 방수공사 시공

마. 면적 및 물량은 업체에서 현장실측을 통해 산출해야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에 있음.

바. 하자보증기간은 준공검사일로부터 3년, 계약금액의 10% 하자보증금 또는 이행증권 제출

3. 입찰의 종류 : 전자입찰 / 제한경쟁 / 최저낙찰제 (전자입찰 www.kg2g.com)

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격제한) 제1항에 해당하지 아니한 업체

나. 공고일 현재 전문건설업(도장,습식방수 또는 시설물유지관리업) 취득한 업체

다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

라. 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 우레탄방수공사 5건 이상 실적이 있는 업체

마. 초속경 라텍스 재질 시멘트계 바닥재 조성물을 이용한 콘크리트 마감 시공방법으로

   시공 가능한 업체

바. 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참가 가능

5. 제출서류

가. 해당 공사와 관련한 법령에 따른 면허 또는 등록증 사본 1부

나. 사업자등록증 사본 각 1부

다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 (전자발급 포함)

마. 우레탄 방수공사 실적증명서 1부

바. 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 우레탄 방수공사 실적 5건 이상 실적증명서(실적의 공동주택 단지명, 세대수, 공사금액, 연락처 기재하여 반드시 제출할 것)

사. 기술협약서(씨카라텍스K/ 특허제10-2419127호) 1부

아. 입찰보증금(입찰가액 5%이상 현금 또는 공제증권) 1부

자. 입찰서 및 산출내역서 각 1부.

6. 현장설명회 일정 및 장소 : 2023년 9월 4일(월) 14:00 중화한신아파트관리사무소

가. 현장설명회에서 공사범위 및 공사방법을 제시함.

나. 현장설명회에서 합의된 사항은 시방서와 동일한 효력을 갖는다.

7. 입찰일정

가. 입찰마감 : 2023년 9월 11일(월) 17:00까지

나. 개찰일시 : 2023년 9월 12일(화) 18:00 관리사무소PC

       (단, 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음.)

8. 낙찰자 선정방법

가. 사업자선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가 업체를 선정

나. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의해 결정

9. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법 : 해당 업체에 전화, 문자 또는 FAX로 통보  

10. 계약체결에 관한 사항

가. 본 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령, 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 위 공사와 관련된 법률에 따름.

나. 국토교통부 고시 제2023-341호  주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표3)의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

다. 입찰 참가자격에 부적합한 사업자나 제출된 서류에 허위가 있거나 담합사실이 발견되면 계약 이후라도 무효 처리함.

라. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

마. 낙찰업체는 계약 체결일로부터 5일 이내에 계약금액의 20%의 현금 또는 계약이행증권을 제출하여야 한다.

바. 낙찰자가 본 공사를 제3자에게 양도하거나 담보로 제공 또는 시방을 어길 시에는 무효처리하고 계약이행보증금은 발주처에 귀속한다.

사. 입찰공고, 입찰 유의사항, 시방서(공사 내역), 현장상황 등을 숙지하지 못하여 발생하는 문제에 대하여 응찰한 사업자가 모든 책임을 진다.

아. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(02-2207-0365)로 문의 바랍니다.

2023년 8월 28일

중화한신아파트 입주자대표회의 회장<직인 생략>