승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2023-341호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

  가. 단 지 명 : 작전유호아파트

  나. 소 재 지 : 인천광역시 계양구 주부토로363번길 4

  다. 단지규모 : 2개동 299세대(연면적: 31038.6㎡)

2. 입찰에 부치는 세부내용

  가. 계약의 종류 : 일반유지관리계약

  나. 기종 및 제조사 : GTLX 8대 / 현대엘리베이터(총 8대) (속도 60~90 M/M)

  다. 계약기간 : 2023.10.01.~ 2025.09.30.(2년)

3. 현장설명회 :  없음(자체적으로 현장 확인할 것)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최저가격제

  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 참 가 자 격

  1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 각 항 각 호에 해당되지 않는 업체

  2) 자본금 3억원 이상인 업체

  3) 입찰공고일로부터 최근 5년 이내, 500세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

     (500세대 이상만 실적서 첨부)

  4) 승강기 자체점검자(중급 또는 고급) 20인이상 유지관리업 등록 업체

  5) 승강기 안전관리법 제 31조 및 동법 시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법”으로        관리 가능한 업체

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류의 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)

  가. 제출서류 목록

    1) 입찰서 1부.(전자 시스템 입력 / www.kg2b.com)

      가) 산출내역서 1부.

      나) 입찰자인감증명서 1부.

      다) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.

      라) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부.

    2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는

       이와 유사한 증명서 사본 1부.

    3) 사업자등록증 사본 각1부.

    4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

    5) 국세 및 지방세 납세 증명서 1부.

    6) 승강기 안전관리법 제 31조 및 동법시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법”

       관리가능 증명서류

    7) 위 5번 참가자격 중 제한경쟁입찰에 필요한 서류 일체

    8) 본 입찰과정, 결과에 민.형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 대표자 각서 1부.

    9) 제조사에서 발행한 순정품 공급확약서 1부.

  나. 서식(별첨) : 입찰서

  다. 제출방법 : 모든 서류는  www.kg2b.com 에 등록

  라. 마감시한 : 2023.09.06. 17:00까지

7. 개찰의 일시 · 장소  

  가. 개찰일시/장소 : 2023.09.07. 오전 10시 (관리사무소 담당자 PC)

                         (아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)  

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

  가. 해당 입찰자에게 문자,전화,팩스,시스템 등록 중 어느 하나로 통보.

9. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  가. 입찰가격은 총관리(24개월) × 월 승강기유지용역비 합산, 부가가치세를 제외한 금액으로        한다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.         (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경        우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타사항

  가. 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용은 선정 지침에 따르고, 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 낙찰업체는 계약총액의 10%에 해당하는 계약이행보증서(증권)을 계약 후 제출해야 하며, 의무를 이행하지 않았을 때에는 계약이행보증금을 발주처에 귀속시켜야 한다.

  다. 낙찰업체는 제조사 순정품을 사용하여야 하며, 제조사 순정품 공급확약서를 제출해야 함.

     (부품 교체시 승강기 제조회사 발행 세금계산서 및 거래명세서 등을 제출해야 함)

  라. 낙찰업체는 아파트에서 요청시 승강기 안전관리법 제 31조, 동법시행령 제30조에 명시된

      “새로운 유지관리기법”을 적용하여 원격제어장비를 이용한 점검 및 고장처리 병행 가능하

      여야 함.

  마. 고장 처리시 고장처리 신고 후 30분 이내 신속한 대응이 가능한 업체여야 함.

  바. 벨트 타입 기종으로서 벨트에 대한 유지관리 관련 장비를 보유하여야 함.

  사. 대금지급방법 : 추후 계약당사자 간 협의

  아. 각종 서류에 대한 입증 책임과 불확실한 내용은 입찰자의 부담으로 하며, 제출서류는

      일체 반환 하지 않고, 서류상 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효처리 함.

  자. 이 공고에 명시하지 않은 내용은 공동주택관리법, 국토교통부 고시 제2023-341호

     주택관리업자 및 사업자선정지침 및 당 아파트 관리규약과 입주자대표회의 의결에 따름.

  차. 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎032-551-6936)로 문의 바람.  

2023년 8월 25일  

세화종합관리(주) 대표이사 권설화

대리인 작전유호아파트 관리사무소장 (직인생략)