소방안전관리대행 업체 선정 공고

1. 관련근거

  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2023-341호, 이하 “선정지침”이라 한다.)    에 따라 당 아파트 소방안전관리대행 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

2. 단지개요

 가. 단 지 명 : 트리풀시티레이크포레아파트

 나. 소 재 지 : 대전광역시 서구 도안동로 234 (도안동)

 다. 단지규모 : 23개동(계단식) 1,762세대(지상 20층,지하2층), 연면적 349,739.4431㎡,

               46개통로

 라. 사용검사일 : 2021.  10. 07.

 3. 입찰개요

 가. 계약 기간 : 2023년 10월 1일 ~ 2025년 9월 30일(2년간)

 나.  「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」에 따른 점검

      ① 2023년도 소방시설 법정점검(10월-종합정밀점,세대 30% 이상 점검)

      ② 2024년도 소방시설 법정점검(4월-작동기능점검, 세대 30% 이상 점검)

      ③ 2024년도 소방시설 법정점검(10월-종합정밀점검,세대 30% 이상 점검)

      ④ 2025년도 소방시설 법정점검(4월-작동기능점검, 세대 30% 이상 점검) 실시

 특기사항 :  2023년도 5월 작동기능 점검시 세대 30% 점검 완료된 상태로

            2023년 10월과 2024년도 세대 점검시 2023년 5월 이미 완료된 세대를 포함

            해서 세대 전수점검(100%)를 실시하여야 함.

다. 소방시설법(약칭)에 따른 점검일체 및 결과보고서 제출.

라. 세대 점검은 점검시마다 30%이상 점검, 2년 안에 관련법에 따라 세대 전수점검(100%)을

    실시하여야 함.

4. 입찰참가 자격

  가. 국토교통부고시 제2021-341호 제26조 ①항 참가자격의 제한 각호에 해당되지 않는 업체

  나. 해당 법령에 따른 면허 보유 업체.

5 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법

  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

  나. 낙 찰 방 법 : 최저가 업체 선정 (최저가격으로 입찰한자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로

                    낙찰자를 결정한다.)  

  다. 입 찰 방 법 : 전자입찰 (kg2b)

6. 입찰서등 제출서류에 관한 사항

  가. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와

     유사한 증명서 사본 1부.

  나. 사업자등록증 사본 1부.

  다. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부.

  라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부.

  마. 입찰자 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

  바. 소방시설점검 계획서 각 1부.

  사. 입찰서 1부

  아. 입찰가격 산출내역서 1부.(입찰가격은 부가세를 제외한 금액)

  자. 입찰보증금(입찰가격의 5％ 이상 에 해당하는 이행보증보험증권, 공제증권 등으로 제출)

7. 현장설명회 : 개별방문(응찰업체는 사전에 현장여건 등을 충분히 숙지하셔야 하고, 이행하지

               않아 발생하는 불이익은 응찰업체의 책임으로 함.)

8. 입찰서류 제출 방법 및 기한  

  가. 제출방법 : 전자입찰시스템(kg2b)에 입찰서를 전자적인 방법으로 입력하고 밖의 입찰서의 구비서류와 제출서류는 위 6항(제출서류)의 기술순서대로 첨부파일을 등록 할 것.

  나. 서류 접수 마감 : 2023년 9월 6일(수) 17:00 시/전자입찰시스템(kg2b)

9. 개찰일시 및 장소 등

  가. 개찰일시 : 2023년 9월 6일(수) 18시 이후

  나. 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC(아파트 내부 일정에 따라 유동적임)

10. 낙찰자 선정방법

   : 제출된 서류가 누락 또는 허위가 없는 유효한 업체에 한하며 최저가 업체 선정.  

11. 입찰의 무효

 : 고시 제 6조의 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 업체에 팩스. 문자 또는 유선으로 그     사유를 통보한다.

12. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  가. 입찰서는 첨부된 서식을 사용하며 임의서식 제출 시 무효처리 한다.

  나. 산출내역서의 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며, 금액 미기재, 0원, 마이

      너스 산출, 회사부담 등의 입찰은 부실방지를 위하여 무효처리한다.

  다. 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

13. 계약체결에 관한 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로

       낙찰된 경우 계약을 무효로 함.

  나. 낙찰자로 선정 된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우  낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

  다. 계약상대자는 계약금액의 100분의10을 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약 보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

14. 기타사항

  가. 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 아파트 현장 상황을 완전히 숙지하고 입찰에 응해야하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있음.

  나. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2003-341호) 사업자선정 지침에 따른다.

  다. 기타 문의사항 : 트리풀시티레이크포레 아파트 관리사무소 (전화: 042-546-7797)로 문의

      바람.

                                     2023.  8.  25.

거창유지관리(주) 대표이사 이창우

위 대리인 트리풀시티레이크포레 아파트 관리사무소장(직인생략)