공용부 난방 배관 부분 교체 공사 사업자 선정  재공고

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 수지 신정마을 극동‧임광아파트

   2) 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 정평로 73.(풍덕천동)

   3) 단지규모 : 6개동 / 424세대 / 지역난방 공급방식

2. 입찰에 붙이는 내용

   1) 난방 배관 부분 교체공사

   2) 공사범위 : 현장 설명회에서 세부 사항 공지.

3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰

              전자 입찰 시스템 KG2B (kg2b.com)

4. 입찰참가자격(공고일 현재  기준)

   1) 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의             제한) ①항의 각호에 해당되지 않는 업체.

   2) 자본금 1억원 이상인 업체.

   3) 기계설비공사업 등록업체.

   4) 입찰 공고일부터 최근 5년간 공동주택 아파트 300 세대 이상 10개 단지 이상 난방 배관        부분 교체 공사  준공 실적이 있는 업체.

   5) 현장 설명회에 참가한 업체.  

5. 제출서류

  (국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류)

   1) 사업자등록증, 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본),

   2) 법인(개인)인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   3) 기계설비공사업 등록증 각 1부

   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

   5) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 사업수행 완료 실적

      - 최근 5년간 난방 배관 교체 실적 증명서.

        대한기계설비건설협회 발행분과 해당아파트 확인 실적증명서(원본) 또는 계약서등             사본 (시공년도, 공사 범위, 단지명, 세대수, 전화번호 명기) 각 1부

   6) 입찰서(부가세 별도), 입찰 보증금(입찰금액의 5%), 산출내역서(재료비,노무비,4대 보험료,        노인 장기요양 보험료, 안전 관리비(2,000만원 이상인 경우만 계상), 일반 관리비,              기타경비, 이윤 등 원가 계산 제반 항목 포함)

6. 입찰 일정 및 선정 방법 (개찰, 선정 일시 및 장소는 당 아파트 사정으로 변경 될 수 있음)

   1) 현장 설명회 일시 : 2022년 08월 10일(목) 오후 2시 (당 아파트 입주자대표회의실)

   2) 제출서류 접수기한 및 장소 : 2022년 08월 17일(목) 12시까지

    ※ 국토교통부 고시 제2023-341호 제8조(입찰서 제출)에 의거, 입찰서는 전자적인

       방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서 구비서류는 전자 입찰 시스템 KG2B (kg2b.                com)에 등록 제출.  

   3) 개찰일시 및 장소 : 2022년08월17일(목) 오후 1시 이후 당 아파트 개찰담당자 PC

      (당 아파트 사정에 따라 연기될 수 있음)

7. 낙찰자 결정 방법

   최저 가격으로 입찰한 자가 2개 업체인 경우 추첨에 의한다.

8. 입찰자 유의사항

   1) 낙찰 통보(유선)일로부터 5일 이내 계약하고, 계약일 기준 10일 이내 착공하여야 함.

   2) 입찰자는 공고문과 시방서를 사전에 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 이를  숙지하지 못        함으로 인한 불이익은 입찰자에게 있음.

   3) 입찰가격 산출방법 및 기준은 재료비, 노무비, 제경비 등 구분 작성하고 입찰서는                  국토교통부 고시 제 2023-341호에 의한 표준 양식으로 하며, 입찰가격은 사업자

      선정 지침 제28조 3항에 의거 총공사 금액(부가세 별도) 입찰로 한다.

   4) 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 제 2023-341호 제6조 별표3에 의하며 이 경               우 해당 입찰자(접수자)에게 전화, 팩스, 문자로 통보함.

   5) 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환･변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

   6) 서류상 하자 또는 허위사실이 발견된 경우와 업체 간 담합 사실이 발견된 경우

      계약 체결 후에도 무효 처리함.

   7) 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액 20%의 계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 하자                이행 보증은 계약금액의 10%로하고 하자 담보 기간은 2년으로 한다.

   7) 낙찰자가 특별한 사유 없이 5일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰 보증금은 우리         아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 한다.

9. 기타사항

    입찰 공고에 명기하지 아니한 사항은「주택관리업자 및 사업자선정지침」과 당 아파트 입주자

    대표회의의 결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☏031-890-9055)로  문의 바람.

2023. 08. 04.

수지 신정마을 극동 임광 아파트 입주자대표회장 (직인 생략)