단지 외벽 재도장공사 外 사업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 재2023-341호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를     선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요

1) 공사명 : 2023  년도  중앙동힐스테이트 1차 아파트 단지 외벽 재도장공사 外

2) 사업내용

① 단 지 명 : 중앙동힐스테이트1차아파트

② 소 재 지 : 경기도 성남시 중원구 시민로 66번길21

③ 단지규모 :  7개동   356세대,  연면적   65,815.63    ㎡.

④ 공사범위 ;  단지 APT 외벽 습식, 미세균열보수 및 paint재도장공사 外

 자세한 사항은 현장설명시 현장설명서 참조

※ 면적 및 범위는 필히 실측하여야 하며 실측하지 않아 발생하는 책임은 입찰업체에 있음)

2. 현장설명회,마감,개찰 등

3. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식

    제한경쟁입찰, 최저가격낙찰제(유효한 입찰서 중), 전자입찰

4. 참가자격

1) 전문건설(도장,습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유한 업체

2) 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근5년간 공동주택 400세대 이상 공동주택 5건 이상 상기 동종공사 실적.

3) 자본금 7억원이상인 업체

4) 현장설명에 참가한 업체

5) 기술능력 : 공동주택 외벽 보수 보강공법과 재도장 시공이 가능한 업체로서 (특허 제10-2283133호)공법으로 시공이 가능한 업체

6) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 각 호에 해당하지 않는 업체

5. 제출서류

             ※ 기관발급서류는 지침제26조제1항 규정된 입찰공고일 현재등.

1) 제출서류

① 산출내역서와 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 택1. 각 1부,

② 사업종류별로 해당법령에 따른 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 1부,

③ 사업자등록증 1부,

④ 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부,

⑤ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부,

⑥ 외벽 보수,보강공법 제 10-2283133호 사용 협약서 각 1부,

⑦ 실적증명서 각 1부

 1) 최근 5년간 공동주택 실적증명원 사본(전문건설협회, 시설물유지관리협회 발행)

 (※ 주의: 실적증명 서류는 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 완료된 해당목적물과

          동일한 종류의 공사실적을 증명할 수 있는 계약서 사본 또는 해당 입찰자

          자유로 작성한 발주처 발행 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진의여부

          및 참가자격 확인을 위하여 발급자 단지명, 연락처, 세대수 등에 관한정보가

          표시되어야 한다.)

2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록

6. 사업비 상한가 : 160,000,000원(부가세별도)을 초과 할 경우 입찰무효 한다

                     주택관리업자 및 사업자선정지침 제24조제5항 기술사의 확인

7. 입찰의 무효 및 무효인 경우 무효통보

    1) 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 [별표3] 각 호에 해     당하는 입찰은 무효로 한다.

    2) 무효인 입찰은 서면, 팩스 ,유선, 시스템등록 중 어느 하나로 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요 2.단지 보존 관련 설계도서 3.현장설명서 4.입찰유의서를 참고하여 작성 할 것.

3) 입찰서 제출방법은 www.kg2b.com  에 전자파일로 변환하여 첨부 등록할 것.

 9. 계약체결에 관한 사항

1) 계약기간 : 2023.9.1. ~ 2023.11.20 . (80일) 추후 협의 변경 가능

2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

3) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항

(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 2년으로 한다.

(2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.

4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속

1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(129-82-83671)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

  또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한     사항은 당 아파트 관리사무소(☏  031 - 731 - 8044) 문의 바랍니다.

중앙동힐스테이트1차아파트 입주자대표회의(직인생략)