CCTV 증설공사 설계 및 감리 용역업체 선정 공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 CCTV 증설공사 설계 및 감리 용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : LH웨스턴블루힐아파트(고유번호 418-82-87183)

나. 소 재 지 : 인천시 서구 봉오재2로 37

다. 단지규모 : 13개동 1,243세대

라. 관리면적 : 168,516.69㎡, 대지면적 : 63,725㎡,

마. 사용검사일 : 2015년 08월 18일

2. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : CCTV 증설(25대)공사 설계 및 감리 용역업체 선정

나. 계약기간 : 계약일로부터 공사 준공일까지(비상주 감리이며, 주 1회 현장방문 기준)

다. 설계용역 : 낙찰자는 입주자대표회의에 참석하여 입주자대표회의의 의견을 수렴할 것.

① CCTV 시스템 증설을 위한 설계 설명서(단지 특성에 최적화된 설계조건, 기술검토, 용량설계 등) 설계도면, 공사시방서, 공사비 산출내역서, 현장설명회 자료 등 작성 제출

② 입주자대표회의 의견을 수렴하여 설계 시공 및 입찰공고문 작성

③ 응찰업체의 기술능력 평가를 위한 기술적 의견지원

④ 관공서 인허가 필요한 서류작성 및 대관업무 수행

라. 감리용역 :

① 공사계약서, 공사계획, 공정표 등에 대한 검토 및 의견서 제출

② 시공도면의 현장 조건 적합성 여부와 시공 가능성 검토 및 의견서 제출

③ 관계규정에 적합하게 공사가 행하여지고 있는지에 대한 확인

④ 사용자재의 규격 및 적합성에 대한 자재 검수 보고서 제출

⑤ 관계법령 및 시방서에 따른 공사 진행 과정에 대한 조사 및 검사

⑥ 공사 안전관리 및 재해예방 대책 등 확인

⑦ 관계법령 및 지자체 조례에 따른 행정적 업무 및 대관업무 이행

⑧ 준공도서의 검토 및 준공확인

⑨ 기타 발주자가 요청하는 사항에 대한 검토 및 확인

마. 제출해야 하는 서류

① 설계 설명서(설계조건, 시스템 요구사항, 용량계산 등) 3부

② 시방서 및 산출내역서, 도면 각 3부

③ 감리 결과보고서 각 3부

3. 입찰참가 자격

가. 주택관리업자 및 사업자선정지침(2023-341)호 제26조 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체

나. 자본금 3억원 이상인 업체

다. 정보통신 분야 엔지니어링 사업자로 신고한 사업자 또는 기술사사무소 개설을 등록한 사업자.

라. 엔지니어링 특급 2인 포함 기술자 4인 이상 보유업체

마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 정보통신공사 설계 및 감리용역

3건 이상 완료 실적업체

바. 현장설명회에 참석한 업체

4. 현장설명회

가. 일시 및 장소 : 2023년 07월 31일(월요일) 14:00시 / 관리사무소

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 제한경쟁입찰( 전자입찰, 최저가 낙찰)

6. 제출서류(편철하여 순서대로 등록 할 것)

가. 입찰서(첨부서류 포함) 1부

나. 엔지니어링 산업진흥법 규정에 의한 엔지니어링 사업자(정보통신분야)로 신고한 업체 또는

기술사법 규정에 의한 기술사사무소(정보통신분야)를 개설 등록한 업체의 면허증 사본 각 1부

다. 사업자등록증 사본 1부.

라. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부.

마. 국세 및 지방세 납세 증명서(전자발급 포함) 1부

바. 기술인력 보유증명서 1부(공고일 기준 응찰업체에 최근 1개월 이상 근무자로서 4대 보험

가입증명서 및 자격증 사본 첨부)

사. 설계, 감리용역 실적증명서(계약서 사본, 세금계산서 등 첨부) 1부

아. 설계/감리 계획서 1부

7. 입찰서류 접수 및 개찰 일시장소

가. 서류마감 : 2023년 08월 07일(월요일) 17:00시 까지

나. 개찰일시 및 장소 : 2023년 08월 07일(월요일) 18:00시 담당자 PC

(당 아파트 일정에 따라 달라질 수 있음)

8. 입찰보증금의 납부 및 귀속

가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 제출 시 입찰보증금은 입찰금액의 5%에 해당하는 공제증권 또는 보증서를 제출하여야 한다.

나. 계약이행보증금은 계약금액의 10%를 계약체결 후 10일 이내에 공제증권 또는 보증서로 제출 한다.

다. 낙찰자가 정해진 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 관리사무소에 귀속 조치된다.

9. 입찰관련 유의사항

가. 견적서는 엔지니어링 사업대가의 기준(산업통상자원부 고시 제2019-20호)에 따라 상세 내역은 설계 및 감리를 구분하여 산정하고, 2022년도 정보통신분야 엔지니어링 노임단가를 적용한다.

나. 설계 산출내역은 직접인건비로 고급기술자 3인 이상 및 초급기술자 2인 이상 투입으로 산정하 며, 감리 산출내역은 직접인건비로 고급기술자 4인 이상 투입으로 산정한다. 다. 간접인건비, 기타경비, 일반관리비, 이윤 등 요율은 업체 재량으로 산정한다. 라. 산출액 합계금액은 천원이하 절사한다.

10. 낙찰자 선정 방법

가. 최저가격을 제시한 업체의 제출서류 중 결격여부 확인 후, 국토교통부 고시(2023-341호 별표7) 주택관리업자 및 사업자선정방법에 의거 최저가를 제시한 업체로 결정 함.

나. 최저가격을 제시한 업체가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정 함.

11. 기타사항

가. 국토교통부 고시2023-341호【별표3】의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 제출서류에 하자가 있거나 허위사실이 있는 경우와 업체간 담합을 한 경우 입찰을 무효로 하고 계약 이후라도 계약무효 처리하며 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.

다. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하거나 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 경우 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약체결 후 제3자에게 양도 또는 하도 한 경우에는 계약을 해지하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

라. 현장설명회 참석하지 아니한 업체는 입찰에 참가 할 수 없음.

마. 부도나 파산상태에 있거나 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는

계약체결 대상에서 제외한다.

바. 입찰의 무효의 통지

주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰 이 있는 경우 그 이유를 전화 또는 팩스 등의 방법으로 통지함.

사. 현장 설명회의시 업체에서 공사범위를 숙지하고 숙지하지 못한 책임은 업체에 있다.

아. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 사업자선정지침, 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르고, 업체 선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.(전화:032-569-6791)

2023년 07월 24일

LH웨스턴블루힐아파트 입주자대표회의 장(직인생략)