승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 업체선정 입찰

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 우리아파트 『승강기 교체 폐자재(고철류 등) 매각 사업자 선정』을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 금촌두보3차아파트

2) 소 재 지 : 경기도 파주시 황골로 40

3) 단지규모 : 1개동 252세대 (18층 동일)

4) 승강기 현황 : 현대엘리베이터 승객용 18층 7대 (15인승 1000kg)

2. 입찰에 부치는 사항

1) 입찰내용 : 승강기 교체공사에 따른 폐자재(고철류 등) 매각

2) 매각대상 : 철거되는 승강기 7대(현대엘리베이터, 1,000kg, 18층)의 폐자재(고철류 등)

3) 매각제외 :

- 승강기 교체공사 시방서에 의한 재사용품(균형추, 기계대, 완충기 지지대, 주행안내 레일,주행안내 레일의 부분품, 출입문의 문틀 등)

- 철거 호기 중 일부 부품은 철거하지 않은 승강기 운행기간 동안 에 발생할 수있는 승강기 고장에 사용하기 부품(인버터, PCB류 기판, 도어컨트롤 등 일부)

4) 공사기간 : 2023년 8월 10일 ~ 2023년 9월 26일까지

(공사일정에 따라 변동될 수 있음)

1차수 (4대) : 8월10일 ~

2차수 (3대) : 9월04일~

5) 반출방법 :각 승강기 철거 후 반출가능한 상태에서 바로 반출하여 야 함

6) 대금 지급조건 : 계약 체결시 낙찰금액 전액 지정계좌로 선납

7) 계약 조건 : 낙찰 후 10일 이내 계약서 작성

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁 / 최고가낙찰 / 전자입찰

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

1) 국토교통부고시 제2023-341호 제26조제1항(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

2) 승강기 철거로 발생하는 모든 폐자재(폐오일 등)를 즉시 반출할수 있는 업체

5. 제출서류 (www.kg2b.com에 직접 등록)

1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제27조(제출서류)의 1~5항 서류 일체

2) 산출내역서,입찰보증서(입찰금액의 5% 이상) 각 1부

3) 인감증명서,사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각1부

4) 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)

각 1부 (유효기간 내)

6. 현장설명회 : 없음(현장 확인이 필요한 경우 개별 방문 현장조사)

7. 서류 접수

1) 접수일자 : 2023년 7월 31일(월요일) 10시까지 등록분에 한함

2) 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록(www.kg2b.com 전자입찰시스템)

3) 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt) 또는 국토교통부고시

제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제3조에서

언급된 전자입찰시스템(입찰 마감일 시간내에 전자입찰시스템에

제출한 경우에 한함)

8. 개찰 일시 및 장소

1) 개찰일시 : 2023년 7월 31일(월요일) 11시 이후

2) 개찰장소 : 관리사무소 PC (입찰담당자 PC)

9. 낙찰자 결정방법

1) 국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」

제7조에 따른 방법과 절차(최고가)로 결정

2) 최고가격이 2곳 이상인 경우 추첨을 통해 결정.

3) 낙찰자 결정 시 전화 또는 문자로 개별 통보함

10. 입찰관련 유의사항

1) 별도의 현장설명회는 없으며, 입찰업체는 관련 자료 확인 및 현장

조사(방문)등을 통하여 실사 및 입찰내용을 숙지하여 응찰하시고,

미숙지로 인한 손해발생 등 모든 책임은 입찰자 본인에게 있으며,

이에 대한 이의를 제기할 수 없음.

2) 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」

제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우에는 무효로 하며,

입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자 또는 대리인에게 전화 또는

문자전송 방법으로 2일 이내에 그 사유를 통보 한다.

3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있거

나 부정한 방법에 의한 낙찰은 계약체결 이후에도 무효로 한다.

4) 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」

제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시

제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지

않을 경우에는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속

된다.

5) 낙찰자는 산업안전보건법과 중대재해처벌법 등 관련 법령에 따라 안전관리를 철저히 하여야 하고, 계약 후 발생한 모든 안전사고에 대하여 민·형사상의 법적인 책임을 수용하여야 한다.

6) 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령

및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」을 준용한다.

7) 승강기 최초 철거 자재 중 운행 중인 승강기(2차수) 고장 보수를 위하여 제어반, 인버터, 구동기 등 일부 부품은 발주처와 협의하여 교체대상 마지막 호기 철거 후 반출하도록 한다.

8) 계약 후 승강기 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 재해

사고 발생시 모든 민·형사상 책임은 낙찰자에 있다.

9) 폐기물은 합법적으로 처리하여야 하며 폐기물 발생 시 일정량이 되면 즉시 외부로 반출하여 깨끗한 환경을 유지토록 하여야 한다.

10) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다.

(☎031-944-1935)

2023년 7월 18일

율산개발(유) 대표이사

대리인 금촌두보3차아파트 관리사무소장(직인생략)

※ 붙 임 : 입찰서