소방작동기능점검 지적사항 (긴급)보수공사

업체선정 공고

1. 입찰명 : 소방작동기능점검 지적사항 (긴급)보수공사업체 선정

2. 입찰개요

 ① 단지명 및 소재지 : 경기도 성남시 분당구 야탑로 20 탑마을 선경아파트

 ② 단지규모 : 16개동 976세대 (연면적 121,707.4㎡)

 ③ 보수범위 : 2016년 소방작동기능점검 지적사항 보수공사

              ※ 첨부 소방시설 점검결과 지적내역 참조

 ④ 관련근거 : 소방시설설치 및 안전에 관한 법률 제2조제1항제3호,제25조,동법시 행령 제5조, 동법시행규칙제17조 내지 제20조

3. 입찰방법

 * 일반경쟁입찰 (최저가 낙찰 : 전자입찰 (www.kg2b.com ) 

4. 참가자격

  ① 국토교통부고시 제2015- 784호 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제19조(참 가자격의제한)에 해당하지 않은 업체

5. 제출서류

  ① 사업자등록증 사본 및 소방시설 공사업등록증 사본 각1부

  ② 법정기술인력 및 장비보유현황 1부

  ③ 국세․지방세 완납증명서 1부

  ④ 소방시설 보수 계획서 및 시방서 각 1부

  ⑤ 실적증명서 1부 (아파트단지 전화번호 명기)

  ⑥ 견적서(별도 밀봉 날인 제출)

  ⑦ 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 현금,공제증권 또는 보증서 제출

  ⑧ 입찰서(부가세미포함)

   ※제출서류(①∼⑦)는 2016년 5월 2일(월) 18시까지 우편 또는 방문으로 당 아파트 관리사무소로 제출

     ※제출서류 ⑧ 입찰서는 2016년 5월 2일(월) 18시까지

                    KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)으로 제출

6. 서류접수

   ① 입찰마감일시 : 2016년 5월 2일(월요일) 18시 까지

     ※우편접수는 2016년 5월 2일 18시 까지 도착분에 한하여 유효 합니다.

   ② 개찰일시 및 장소 : 2016년 5월 2일 18시 이후 당 아파트 PC담당자

7. 입찰 보증금 등

  가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상이며, 입찰서를 제출할 때에 현금, 공제증 권, 또는 보증서로 납부하여야 한다

  나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%의 현금, 공제증권 또는 보증서를 제출하 여야 하며 정당한 사유없이 계약을 체결하지 않을시에는 입찰보증금은 관리 소에 귀속하며 낙찰은 무효임.

  다. 하자보증기간은 2년으로 하고 공사완료일로부터 공사금액의 10%에 해당하는 하자보수이행증권을 제출하여야 함.

  

8. 입찰의 무효

      국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 합니다.

9. 기타사항

  가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2015-784호 “주택관리업자 및 사업자선정 지 침”에서 정한 바에 따릅니다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환 하지 아니합니다.

  다. 동일가격으로 2인 이상이 입찰할 경우에는 추첨에 의하여 결정하며, 입찰의

      무효가 되는 경우에는 그 사유 등을 유선, 또는 팩스, 문자로 별도 통보한다.

  라. 제출된 서류내용에 허위, 하자가 있는 경우 계약체결 후라도 무효 처리합니다

  마. 기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-703-0548)로 문의하시기 바 랍니다.

2016년 4월 27일

 탑마을 선경아파트 관리사무소장(직인생략)

소방시설 점검결과 지적 내역서

○ 대 상 : 탑마을 선경아파트

대상명	소방시설 등의 종류	시정보완사항	보완 기한	관련법령의 규정
탑마을 선경아파트	소화설비	● 알람밸브 압력스위치 작동불량 - 102동 1-2라인 16층(동작시 수신기에서 확인안되고 선로전압 7V) - 102동 3-4라인 16층(동작시 수신기에서 확인안되고 선로전압 7V) - 111동 1-2라인 16층 - 111동 3-4라인 16층(선로 분리상태)   ● 알람밸브 압력스위치 동작시 사이렌 출력안됨 - 101동 3-4라인 16층 ● 프리액션밸브용 수신기 예비전원 불량(1EA) - 1번주차장 지하1층 P/V수신기 ● 프리액션밸브 감지기 탈락상태 - 2번주차장 지하2층 8번기둥에서 발신기사이(3EA)		스프링러 설비의 화재안전기준 (NFSC 103)
	경보설비	● 수신기 예비전원 불량 - 102동 수신기하단 댐퍼용 ● 수신기 도통시험 불량 - 110.112동 11번회로(10 1-10F) - 111동 3번회로(1-2F) ● 수신기 동작시험시 표시창 점등불량 - 103동 7, 8번회로 - 106동 9번회로(8F) - 107동 9번회로(1-8F) - 108동 19번회로(1-EV) - 110.112동 11~20번회로 ● 수신기 동작시험시 자동복구 안됨 - 116동 1번회로(3-BF) ● 감지기 선로 단선 - 110동 1-2라인 10층 - 116동 1-2라인 10층 ● 지구경종 출력불량 - 106동 1-2라인 8층 - 116동 5-6라인 3층 ● 발신기셋트내 단자에서 선로(1개) 분리상태 - 110동 1-2라인 3층 ● 발신기 불량 - 105동 3-4라인 7층 - 110동 1-2라인 10층 - 114동 1-2라인 5층(임시로 선로 분리상태)		자동화재탐지 설비의 화재안전기준 (NFSC 203)

○ 대 상 : 탑마을 선경아파트

대상명	소방시설 등의 종류	시정보완사항	보완 기한	관련법령의 규정
탑마을 선경아파트	피난설비			유도등 및 유도표의 화재안전기준 (NFSC 303)
	상수도 소화용수 설비	● 상수도 소화전용 재수변 및 소화전상부 나사봉 개방시 소화용수 방수 안됨 - 104동측, 114동측(상수도 소화전용 제수변 확인안됨)		상수도소화 용수설비의 화재안전기준(NFSC401)
	소화활동 설비	● 급기댐퍼 전원 OFF상태 - 102동 1-2라인 8, 6층 - 102동 3-4라인 2층 - 103동 14층 ● 표시창에 급기댐퍼(10동1-9F) 계속 점등상태임(임시로 확인선로 분리상태) - 110.112동 수신기 ● 수동기동기 급기댐퍼 그릴개방 안됨 - 101동 3-4라인 15, 9, 4층 - 102동 1-2라인 16층 - 106동 1-2라인 2층 - 107동 16층 - 111동 1-2라인 4층 - 112동 15층		특별피난계단의 계단실 및 부속실의 화재안전기준 (NFSC501A)

○ 대 상 : 탑마을 선경아파트

대상명	소방시설 등의 종류	시정보완사항	보완 기한	관련법령의 규정
탑마을 선경아파트	기타설비	● 방화셔터 화재신호시 연동안됨(선로는 정상) - 1번주차장 B2F→B1F 올라가는 출입구측 - 1번주차장 지하1층 중앙계단 방화셔터 ● 방화셔터 연동제어기에서 수동으로 UP＆DOWN  시험이 안됨 - 1번주차장 B2F→B1F 올라가는 출입구측   (방화셔터 연동제어기 불량) - 1번주차장 지하1층 중앙계단 방화셔터 - 2번주차장 1F→B1F 내려가는 출입구측 - 2번주차장 B1F→B2F 내려가는 출입구측   ● 방화셔터 연기감지기 불량(1EA) - 2번주차장 P/V실측 8번기둥측 방화셔터		소방시설 설치유지 관리법 제10조

● 견적산출 방법

   - 별도의 견적서 양식에 의하여 보수공사 금액을 산출 하여야 함

   - 소방작동기능점검 내역서 중에 관리사무소 자체 처리 시에는 자재비 및 인건비를 차감 정산 함

● 보완공사 세부사항

   - 소방작동기능점검 지적사항 보수공사를 2016년 5월 9일 이전에 완료하고 준공계, 공사사진 기타 필요서류 일체를 제출 할 것.

   - 소방자재는 국가 검정필한 자재이어야 함.

   - 보수공사에 따른 하자이행증권 제출

  

● 책임사항

   - 소방작동기능점검 지적사항 현장 점검 불찰 및 보수공사 후에 공사업체 잘못, 미비로 인한 사고 및 과태료 발생 시에 을의 책임으로 귀속시킨다.

● 기타

   - 계약 후 변동사항이 있을 경우 갑과 을이 협의 하여 조정한다.

  

견 적 서

2016년    월 일

탑마을 선경아파트 귀중

공     사 명 : 소방작동기능점검 지적사항 보수공사

금            액 :

하기와 같이 견적 합니다.

품    명	규 격	단 위	수 량	단 가	금 액	비  고
1. 자재비		식
2.인건비 및 경비		식
견 적 금 액
※ 소방시설 보수공사 견적 항목 중 관리실 자체 처리시에는 자재비 및 인건비를 차감 정산 처리함 ※ 부가가치세 별도

행번	품   목	규격	단위	수량	자재비		노무비		합계	비고
					단가	금액	단가	금액
1	알람밸브 압력스위치 작동 불량		EA	4
2	알람밸브 압력스위치 동작시 사이렌 출력불량		EA	1
3	프리액션밸브용 수신기 예비전원 불량		EA	1
4	프리액션밸브 감지기 탈락		EA	3
5	수신기 예비전원 불량		EA	1
6	수신기 도통시험 불량		EA	2
7	수신기 동작시험시 표시창 점등불량		EA	15
8	수신기 동작시험시 자동복구 안됨		EA	1
9	감지기 선로단선		EA	2
10	지구경종 출력불량		EA	2
11	발신기셋트내 단자 선로분리 상태		EA	1
12	발신기 불량		EA	3
13	상수도 소화전용 제수변 확인불가		EA	2
14	급기댐퍼 전원 OFF상태		EA	4
15	표시창에 급기댐퍼 계속 점등상태		EA	2
16	수동기동기 급기댐퍼 그릴 개방 불량		EA	8
17	방화셔터 화재신호시 연동 불량		EA	2
18	방화셔터 연동제어기 불량		EA	4
19	방화셔터 연기감지기 불량		EA	1
합          계

[공사명 : 소방시설 보수공사 견적항목] [금액단위 : 원]

  견적산출방법

1. 자재비=수량*단가=금액 2. 노무비=수량*단가=금액 3.합계=자재비 총금액+노무비 총 금액