균열보수 및 재도장공사업체 선정공고

1. 단지 개요

가. 사업내용: 외벽 균열보수 및 재도장공사

나. 단 지 명: 단대진로아파트

다. 소 재 지: 경기도 성남시 수정구 단대로 23번길 32(관리면적: 6동 499세대. 49,528㎡ )

라. 공사범위

① 아파트 6개동 외벽 균열보수 및 재도장 공사 및 1층 내부 승강기 홀

② 지하주차장 램프 벽체 균열보수 및 재도장 공사

③ 부대시설, 복리시설등 기타 시설물 등 도장공사

④ 그 외 세부사항은 현장설명회에서 확인

2. 입찰의 종류 :

가. 국토교통부고시 제2023-341호[주택관리업자 및 사업자선정지침]을 적용

나. 제한경쟁입찰/ 최저가낙찰제/전자입찰()

3. 입찰 참가자격

가. 국토교통부고시 제2023-341호 사업자 선정지침 제26조 1항에 해당되지 않은 업체

나. 전문건설업 면허(도장.습식방수 또는 시설물 유지관리업) 보유업체

다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

라. 공고일 현재 최근 5년간 499세대 이상 공동주택 5개 단지 이상을 균열보수 및 재도장 공

사 5건 이상 완료 실적이 있는 업체(단. 부분공사, 하도급공사 실적은 제외)

마. 현장설명회에 참석한 업체로 입찰등록서류에 결격사유가 없는 업체

4. 제출서류(국토교통부 고시 제2023-341호 제 27조의 해당서류 일체)

가. 사업자등록증 및 해당 면허증 (도장, 습식방수 또는 시설물 유지관리업) 사본 1부

나. 법인등기부 등본 (개인사업자는 주민등록 등본) 1부

다. 국세 및 지방세 완납증명서 사본 1부 (전자발급분포함/유효기간 내)

라. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

마. 공고일로부터 최근 5년간 실적 증명서 사본 1부

사. 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증서)

아. 입찰서 (부가세 별도) 및 산출내역서(공정별 집계표 및 세부내역서)

자. 사업제안서

※제출된 서류는 순서대로 편철하여 제출할 것.

※전자입찰과는 별도로 단대진로아파트 관리사무소로 서류일체 사본을 우편 또는 방문제출바람.

5.입찰일정

가. 입찰서류 제출 마감: 2023년 7월 31일(월요일) 오후 5시까지.

나. 제출장소: 전자입찰(www.kg2b.com)

다. 개찰일시 및 장소: 2023년 7월 31일(월요일) 오후 7시 이후 담당자 PC.

※ 일정은 단지사정에 따라 변경 될 수 있음.

라. 현장설명회: 2023년 7월 24일(월요일) 오전 10시 00분 ~

※ 대표자 이외의 참석자(신분증 지참)는 위임장과 재직증명서 제출.

※ 업체마다 1명만 참석하여야 함.

※ 현장설명회 이후 시방서 내용은 바뀔 수 있음.

6. 낙찰자 결정방법

가. 국토교통부고시 제2021-341호에 의거 현장설명회에 참가한 업체 중 참가자격과 제출서 류에 결격사유가 없는 업체 중 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격이 2인 이 상인 경우 입주자대표회의에서 추첨에 의해서 낙찰업체를 선정 함.

나. 최종낙찰자에게 서면 또는 유선(전화.문자.팩스)으로 개별 통보 함.

7.입찰 유의사항

가. 입찰가격(부가세 제외)은 총 공사금액으로 한다.

나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 하되, 본 공고문(1.단지개요)를 참조할 것.

※산출내역서에 산업안전보건법에 따른 산업안전보건관리비를 계상하고 이를 별도 표기할 것

다. 물량산출은 반드시 현장설명회에 참석하여 공사범위 등을 숙지하고 실측을 통하여 현장을

확인하여 산출하여야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에 있음.

8. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간: 공사착공일로부터 70일(협의사항)

나. 계약보증금: 낙찰자로 선정된 사업자는 계약 체결시 계약금액의 100분의 20에 해당하는

계약보증금(공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 한다.

다. 하자보수보증금: 계약금액의 10%로하고, 하자담보책임기간은 도장공사 2년, 누수방수공사 은 3년으로 한다.

라. 하자보수보증금(하자보증증권 포함)은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급 하

기 전까지 입주자대표회의에 납부(하자보수보증증권 제출 포함)하여야 한다.

마. 기타사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 계약보증금 귀속

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

(입찰보증금은 공제증권 또는 보증서)

나. 낙찰자로 선정된 사업자는 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 하는 경

우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 입주자대표회의에 귀속 시킨

다.

다. 낙찰자로 선정된 사업자(계약당사자)가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당

계약보증금은 입주자대표회의에 귀속시킨다.

11.기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 서류에 하자 또는 허위, 기타 부정한 방법에 의한

낙찰은 업체선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 및 계약보증금은 입주자대

표회의에 귀속한다.

나. 입찰참가자는 입찰과 관련된 현장 확인등 입찰에 필요한 사항을 숙지하여야하며, 미숙지로

인한 책임은 입찰참가자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기 할 수 없다.

다. 국토교통부고시 제2023-341호[주택관리업자 및 사업자선정지침] 제6조[입찰의 무효]에

에 해당하는 경우 무효로 한다, 입찰무효가 된 경우 전화. 문자 등으로 그 사실을 통보한다.

라. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2023-341호

[주택관리업자 및 사업자선정지침]에 따르며, 입찰참가 업체는 그 과정 및 입찰에 대해 일체

이의를 제기 할 수 없다.

마. 기타사항은 관리사무소(전화 031-732-0208)로 문의하시기 바랍니다.

2023년 7월 17일

단대진로아파트입주자대표회의 회장(직인생략)

【별지 제1호서식】 (제8조제1항 관련)

입 찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

균열보수 및 재도장

공사업체 선정 입찰공고

입 찰 가 액

금 원정 (W )

입찰보증금

금 원정 (W )

위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년 월 일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명 (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명 (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

단대진로아파트입주자대표회의회장 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.