옥탑 방수공사업체 선정 입찰 공고

『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부 고시 제2023-293호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 (이하 “국토교통부 고시 제2023-293호”라 함), 당 아파트 관리규약 등 관련법령 및 관계규정에 따라 아래와 같이 옥탑 방수공사 사업자선정을 위한 입찰을 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단지명: 음봉초원그린타운아파트

나. 소재지: 충남 아산시 음봉면 음봉로 681번길 24

다. 규 모: 5개동 1,875세대

2. 입찰에 부치는 사항

가. 공사범위: 승강기옥탑 580㎡( 58㎡×10곳) 바닥방수공사

※ 실측에 의해 증가될 수 있으니 필히 실측요함

나. 자세한 내용은 현장설명회 설명 및 자료 참조

3. 현장설명회

가. 현장설명 일시 : 2023년 7월 25일(화요일) 오후 2시

나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무실

다. 대리인 참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장,재직증명 서,신분증 등)

4. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법

가. 입찰종류: 제한경쟁입찰, 전자입찰(https://www.kg2b.com/)

나. 낙찰방법: 최저가 낙찰제

5. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 2023-293호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 전문건설업(습식방수 또는 시설물유지관리업 면허업체)

다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 PVC시트 방수공사 실적 5건 이상 업체

마. 방수시트의 단부처리를 포함한 방수공법(특허 제10-1842408호) 시공협약이 가 능한 업체

바. 현장 설명회에 참가한 업체

6. 제출서류

가. 국토교통부 고시 제2023-293호 제27조에 해당하는 서류 일체

1) 입찰서 1부 (별지 서식, 구비서류 포함)

2) 전문건설업(습식방수 또는 시설물유지관리)면허증. 등록증 또는 이와 유사한 증 명서 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함 – 유효기간 내) 1부

6) 공정거래위원회 법위반사실확인서(제26조제1항제6호) 1부 (입찰공고일로부터 6개월 전)

7) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 PVC시트 방수공사 실적증명서 1부

8) 방수시트 단부처리를 포함한 방수공법 (특허 제10-1842408호) 협약서 1부

7. 입찰서류제출 마감일시 및 개찰일시

가. 입찰서류 제출 마감일시: 2023년 8월 2일 (수) 17시까지

나. 서류제출 장소: www.kg2b.com

다. 개찰일시 및 장소 : 2023년 8월 3일 (목) 10시. (관리사무소 담당자 PC)

8. 낙찰자 선정방법

가. 제반요건을 충족하는 업체중에서 최저가 업체를 선정하고 개별통지

나. 최저가격이 동일한 경우에는 추첨으로 결정함.

9. 입찰의 무효 개별 통보: 전화, 문자로 사유 통보

10. 계약체결에 관한 사항

가. 공사기간 : 계약체결일로부터 1개월

나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않은 경우 국토교통 부 고시 제2023-293호 제29조(계약체결)에 따라 낙찰을 무효로 한다.

다. 하자이행 기간은 5년으로 하며, 하자보수보증금은 준공검사 후 계약금액의 100 분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

11. 기타사항

가. 서류 제출 전 반드시 입찰내용 및 시방서를 숙지하여야 하고, 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위사실이 있을 경우 선정 및 계약체결 이후 에도 무효로 한다.

나. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시주택관리업자 및 사업자선정지침 에서 정한 바에 준한다.

다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎041-541-7014)로 문의바랍니다.

2023년 7월 17일

음봉초원그린타운아파트 입주자대표회의(직인생략)

【별지 제1호 서식】(제8조제1항 관련)