창호교체공사업체 선정 입찰 재공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조

나. 국토교통부 고시 제2023-293호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단 지 명 : 문화촌현대아파트

가. 소 재 지 : 서울 서대문구 문화촌길 6-24

나. 단지규모 : 4개동, 767세대

다. 사업개요 : 경로당, 관리실 창호교체공사

3. 입찰 종류 및 낙찰 방법 : 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(KG2B전자입찰시스템)

4. 입찰내용 및 범위 : 경로당, 관리실 창호 교체공사로 세부사항은 현장설명회 자료 참조

5. 입찰참가자격(공고일 현재 기준)

가. 국토교통부고시 제2023-293 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 사업자

나. 창호공사업 면허 또는 등록증 보유 업체

다. 공고일 현재 자본금이 1억원 이상인 창호설치공사 전문업체

라. 현장 설명회 참석 업체로 입찰 등록서류에 결격사유 없는 업체

마. 공고일 현재 최근 5년간 창호설치공사 10개 이상인 업체

6. 입찰제출서류(순서대로 하나의 PDF 파일로 KG2B전자입찰시스템에 등록)

가. 국토교통부고시 제2023-293호 제27조(제출서류)

나. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금 또는 보증서) 각 1부

다. 창호공사업 면허증 또는 등록증 1부

라. 사업자등록증 및 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 사본 각 1부

마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

바. 국세 및 지방세 납입증명서 각 1부

사. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로부터 최근 1년 이내) 1부

아. 공사실적증명서(최근 5년간 창호설치공사 실적증명서) 1부

자. 입찰업체별로 상세한 창호제작설치공사시방서를 제출해야 함.

차. 창호재질은 PVC(하이샤시), 창호제품은 KCC 로 한다.

7. 현장설명회 : 2023년 7월 17일(월요일) 오후 4시 (당 아파트 경로당)

8. 제출서류마감 : 2023년 7월 24일(월요일) 17시까지

9. 입찰서 개찰일 및 장소 : 2023년 7월 24일(월요일) 18:00 이후 당 아파트 관리사무소

PC (단지 사정에 따라 일정은 변경될 수 있음)

10. 낙찰자 선정방법

가. 국토교통부고시 제2023-293호에 의거하여 현장설명회에 참여한 업체 중 참가자격

과 제출서류에 결격 사유가 없는 업체로서 최저가업체를 낙찰업체를 선정 함.

나. 최종 낙찰자에게 서면 또는 유선(전화, 문자, 팩스)으로 개별 통보 함.

10. 낙찰자 유의 사항

가. 무효인 입찰의 통보는 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)에 의한 무효의 입찰이 있는

경우 해당업체에 유선전화 통보한다.

나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 서류제출 또는 담합 등이 발

견될 때는 계약후라도 무효 처리하고 입찰보증금이나 계약보증금은 당 아파트에 귀

속된다.

다. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액(낙찰금액)의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금

또는 이행보증보험증권 등)을 납부해야 한다.

라. 하자보수기간은 본 공사 준공일로부터 3년으로 하며, 계약금액의 10%에 해당하는 하

자이행보증서를 준공검사 완료후 공사잔금을 청구할 때 제출 한다.

마. 낙찰자가 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때는 계약을 포기한

것으로 간주하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

바. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2023-293호(주택관리업자

및 사업자 선정지침)와 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따라야 한다.

사. 입찰에 참가하는 자는 입찰에 필요한 모든 사항을 스스로 숙지하여야 하며, 숙지를

못하여 발생하는 모든 책임은 입찰 참가자에 있다.

아. 이 공사는 관할구청의 지원을 받는 공사이므로 공사업체의 귀책사유로 관할구청 승인 을 받지 못할 경우 해당 업체는 구청지원금에 대한 책임을 부담해야 한다.

자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-396-2067)로 문의 바랍니다.

2023. 7. 11.

문화촌현대아파트 입주자대표회의회장 [직인생략]