노후 난방배관 부분교체공사 업체선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 입찰 공고합니다.

------ 아 래 ------

1. 단지 개요

(1) 단 지 명 : 효자그린1차아파트

(2) 소 재 지 : 경북 포항시 남구 지곡로 260(지곡동)

(3) 단지규모 : 23개동 1,288세대 연면적 120,027㎡

2. 입찰 내용

(1) 공사 범위 : 113동 지하 난방배관 일부 및 공동구 난방배관 일부 교체공사

(2) 자세한 사항은 현장설명회에서 설명할 예정임.

(3) 입찰 참가자는 현장 확인을 통하여 공사 범위를 실측해야 하며, 실측오류로 인한 책임은 전적 으로 입찰 참가자에게 있음.

(4) 모든 사용자재는 KS 규격품 및 KC 인증제품 또는 이와 동등한 제품을 사용해야 함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

(1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

(2) 낙찰 방법 : 최저가 낙찰제(최저가 낙찰업체가 2개 이상인 경우 추첨에 의해 결정하여 해당

업체에 통보)

(3) 입찰 방법 : KG2B 전자입찰시스템(kg2b.com)을 통한 전자입찰

4. 입찰 참가자격

(1) 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조 제1항 각 호에 해당 되지 않는 업체

(2) 관련 법령에 의한 기계설비공사업 등록업체

(3) 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출 서류

(1) 기계설비공사업 등록증 또는 면허증 사본 1부

(2) 사업자등록증 사본 1부

(3) 법인등기부등본(개인인 경우 주민등록등본) 1부

(4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 - 최근 1개월 이내 발행분

(5) 인감증명서 및 사용인감계 1부

(6) 입찰서(국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별지 제1호 서식)

1부 - 입찰가격은 부가세를 제외한 금액

(7) 산출내역서(임의 양식) 1부

(8) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택일)

6. 현장설명회

(1) 일 시 : 2023년 7월 11일(화) 14시

(2) 장 소 : 당 아파트 관리사무소 내 대회의실

(3) 참가자격 : 업체대표 1명으로 하며, 대표자는 사업자등록증 사본 및 신분증 지참.

대리인 참석의 경우 사업자등록증 사본 1부, 위임장, 재직증명서 및 신분증 지참.

7. 서류제출 마감일 및 장소

(1) 서류제출 마감일 : 2023년 7월 18일(화) 17시까지

(2) 서류제출 장소 : KG2B 전자입찰시스템(kg2b.com)에 파일로 등록

8. 개찰 일시 및 장소

(1) 개찰 일시 : 2023년 7월 18일(화) 18시 이후

(2) 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰 담당지 PC

단, 개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.

9. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 【별표 3】에 명 시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 해당 사유는 유선전화, 팩스 또는 문자메세지로 통보함.

10. 입찰보증금 등

(1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상의 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택일하여 응찰 할 때 제출해야 함.

(2) 계약이행보증금은 계약체결 후 5일이내 계약금액 20%이상의 계약이행보증보험증권 또는 공제 증권 중 택일하여 제출함.

(3) 하자보증금은 하자보수보증기간을 준공일로부터 3년으로 하여 하자보증보험증권 또는 공제증 권 중 택일하여 제출함.

11. 기타 사항

(1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효처리 함.

(2) 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사 업자 선정지침 제7조(낙찰의 방법)의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정함.

(3) 입찰 참가업체는 입찰서 제출 전에 입찰관련 법령, 입찰에 관한 제반 사항 및 현장을 완전히 숙지해야 하며, 입찰에 관한 제반 사항 미숙지 및 현장 숙지 미비로 인한 손해와 책임은 전적 으로 입찰 참가업체에게 있음.

(4) 상기 내용에 명시되지 않는 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선 정지침에 따름.

(5) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎054-221-4841)로 문의하기 바람.

2023년 7월 4일

효자그린1차 입주자대표회의 회장(직인 생략)