외부 유리창 청소업체 선정 재공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트외부 유리창 청소업체를 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 재공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 신봉동일하이빌2단지아파트

나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 신봉3로 11번길 10-7

다. 단지규모 : 8개동 232세대, 연면적 54,594.983㎡ (계단식-지하2층, 지상 15층)

라. 관리면적 : 36,580 ㎡

마. 사용검사일 : 2010년 6월 22일

2. 사업개요

가. 공 사 명 : 아파트 전체 외부 유리창 청소(공용부분 포함)

나. 공사 범위

① 8개동 외측 앞, 뒤 세대 베란다 창문, 창틀, 방충망, 발코니 난간대,

외벽 계단층 창문, 각 동 저층 4면 대리석 이끼 제거

② 지하주차장 출입구 렉산, 자전거 보관대 및 캐노피, 외곽계단 1개소

③ 휘트니스 외벽 및 창문, 경비실 대리석

④ 지하주차장 창문

다. 청소방법

① 1차 물청소 후 2차 물기제거(마른 천 등으로 얼룩이 없도록 할 것)

② 시설물(조경포함) 보호를 위한 필요한 곳에 보양제 등 사용

③ 청소시 창유리, 방충망 훼손에 유의 할 것

④ 청소시 안전모, 안전벨트, 보조바 반드시 착용

라. 청소 약제 등

① 청소약품은 인체 및 조경수목과 화초 등에 무해한(친환경) 약품사용

약품명 입찰시 반드시 기재

3. 입찰방법(낙찰방법) (www.kg2b.com)

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 전자입찰 후 최저가낙찰

4. 입찰 참가 자격(입찰공고일 현재 기준)

가. 국토교통부 고시 2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」

제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체

나. 현장설명회에 참석한 업체에 한하여 입찰 참여 가능함

다. 자본금 5억 이상인 업체

라. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택(300세대 이상)

외벽 창문 청소 실적 5건 이상인 업체

5. 입찰 제출서류(KG2B 전자입찰시스템/순서대로 등록)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및사업자선정지침」제27조에 따른 서류

1) 입찰서 및 산출내역서(부가세 제외) 각 1부

2) 청소업(위생용역업) 면허증, 신고증 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

5) 인감증명서, 사용인감계 각 1부

6) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부(전자발급 포함)

7) 회사 소개서 1부

8) 최근 5년간 공동주택(300세대 이상) 실적증명 5건 이상

6.현장설명회

가. 현장설명회 일자 : 2023년 7월 10일(월) 15:00

나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소(지하2층 주차장 207동 옆)

7. 입찰 서류 등록 ( 모든 서류는 전자입찰한다)

가. 접수일자 : 2023년 07월 17일(월요일) 17:00 까지

나. 입찰서류 제출방법 : 전자입찰시스템(KG2B/ 제출 마감일 내에 전자입찰시스템에

제출한 경우에 한함)

8. 개찰일시 및 장소

가. 일 시 : 2023년 07월 17일(월요일) 18:00 이후

나. 장 소 : 관리사무소 담당자 PC.(아파트 사정에 따라 일정이 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 결정방법

가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정

나. 2023년 07월 입주자대표회의에서 결정

(입주자대표회의 일정에 따라 달라질 수 있음)

다. 전자입찰 시스템(www.kg2b.com)통보 후 낙찰업체에 서면 또는 유선으로

통보한다.

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 총 공사금액(부가세 제외) 으로 한다.

11. 입찰관련 유의사항

가. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며,

반환 하지 않음.

나. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약 체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를 포함하여야 함.

다. 입찰서 입찰가격은 재료비,노무비,경비,일반관리비,기업이윤 등을 포함한 총 공사금액(부가 가치세 별도)으로 한다.

라. 입찰자는 공사 안전에 관한 사항 숙지 후 안전관리 대비하여 입찰에 응할 것

마. 입찰참여자는 공사범위 ,면적, 물량을 반드시 현장 실측하여 산출내역서를 제출하여야 하며 실측오류에 따른 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에 있음.

12. 계약체결에 관한 사항

가. 입찰 보증금의 귀속 : 낙찰자가 10일 이내에 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 시 해당 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트 관리사무소에 귀속된다.

나. 선정업체는 계약금액의 100분에 10을 계약 보증금으로 납부하여야 한다.

(입찰보증금 및 계약보증금은 현금 공제증권, 보증서로 납부)

다. 낙찰자가 계약상에 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당보증금은 관리사무소에 귀속된다.

12. 기타 사항

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3

(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는

3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약

체결 이후에도 무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라

낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에

계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

라. 작업 중에 부주의 또는 기타 사유로 기존 시설물의 변형이나 파손이 될 경우에는 전액 변상하거나, 원상 복구하여야 한다.

바. 기타 문의사항은 관리실로 문의 (031–263-5113)

2023년 7월 03일

신봉동일하이빌2단지아파트 관리사무소장 (직인생략)