작은도서관 리모델링 공사 사업자선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단지명 : 더샵지제역센트럴파크2BL 아파트

나. 소재지 : 경기도 평택시 지제동삭2로 177

다. 단지규모 : 1,674세대 (계단식 18개동/ 지하2층, 지상 최고 27층/ 지역난방) 및 부대복리시설

2. 입찰의 종류 및 방법: 일반경쟁 및 적격심사제, 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰(공사)내용 : 당아파트 주민공동시설 내 작은도서관(103.0113㎡) 리모델링 공사

1) 상부 천정 조명공사 및 바닥 마루공사, 벽면 재도장 및 보호용 매트 설치공사, 계단 및 책장 제작

목공 공사(현장 실측 요망)

2) 세부사항은 현장설명회시 설계시안 및 공사내용 설명

3) 모든 제품은 환경표지인증 제품으로 시공

4) 공사완료 후 어린이놀이시설 안전관리법에 의한 설치검사 합격증 제출

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제18조(참가자격의 제한)에

해당되지 않는 업체

나. 현장설명회를 필한 업체로 제출서류에 이상이 없는 업체

5. 제출서류

가. 국토교통부고시 제2023-341 주택관리업자 및 사업자선정지침 제19조(제출서류)에 따른 서류일체

1) 입찰서 1부.(입찰서 관련 구비서류 포함)

2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 유사한

증명서 사본 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부.

4) 법인등기부등본 1부. (개인은 주민등록등본)

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부.(전자발급 포함)

6) 산출내역서 1부(물량, 원가산출 내역서)

나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등 (평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부)

1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)

2) 행정처분 확인서

3) 최근 5년간(2020년 7월3일 ~ 2023년 6월 30일) 업무실적증명서 1부.

4) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)

5) 장비보유현황(보유 장비구입영수증, 장비임대확인서 등)

6) 사업제안서

6. 현장설명회

가. 일 시 : 2023년 7월 10일 (월요일) 오전 10시

나. 장 소 : 당아파트 관리사무소 옆 작은도서관

※ 현장설명회 참석시 대표자임을 확인할 수 있는 서류(대리인은 위임장/재직증명서 지참)

7. 서류접수 및 개찰 등

가. 접수일자 : 7월 17일 (월요일) 17:00 까지

나. 접수방법 : 전자 입찰시스템(www.kg2b.com) 파일로 등록한 입찰서류 일체

다. 개찰 일시 및 장소

1) 개찰일시 : 2023년 7월 17일 18:00

2) 관리사무소 입찰담당자 PC

8. 낙찰자 선정방법

가. 국토교통부고시 제2023-341 주택관리업자 및 사업자선정지침 제7조(낙찰의 방법)에 따른 방법으로

결정 개찰 시 낙찰자 결정이 원칙이나, 현장사정(서류심사 등)에 의해 낙찰자 결정이 순연될 수

있음.

9. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다.

나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을

적용할 것.

다. 입찰가격 산출내역서는 현장설명회 시 제시되는 공사 설계시안을 참고하여 작성할 것.

10. 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 당 아파트의 현장설명회를 방문하여 시설을 실측하고 실측 오류로인한 책임은 참가업체

에 있음. 국토교통부고시 제2023-341 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3‘입찰의 무효’

및 공고문 등 숙지하여 입찰에 응하여야하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게

있음.

나. 입찰등록시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환.변경, 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야하며, 계약 체결 시 부가가치세가 있는 경우

이를 포함하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항

가. 계약상대방은 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서)을 계약체결 후 7일

이내에 납부하여야하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당계약보증금을 발주처에

귀속시킴.

나. 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 2년으로 함.

다. 하자보수보증금(하자보증증권 포함)은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기

전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 함.

12. 입찰의 무효

가. 국토교통부고시 제2023-341 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에

해당하는 경우 무효로 한다. 입찰무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일이내에 전화, 문자, 팩스

등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

13. 기타 유의사항

가. 낙찰자의 하도급은 절대 불허하며 적발시 계약해지 또는 무효로 함.

나. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결

이후에도 무효로 한다.

라. 국토교통부고시 제2023-341 주택관리업자 및 사업자선정지침 제21조(계약체결)에 따라 낙찰통보

후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을

경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

마. 낙찰자는 계약이후 준공검사 완료까지 산업안전보건법, 건설산업기본법을 준수하여 시공하고,

안전사고 등 책임 및 착공단계부터 준공검사까지의 절차 보고 및 서류제출 의무는 낙찰자(시공사)

에게 있다.

바. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2023-341 주택관리업자 및 사업자선정지침을

적용 함.

사. 기타 자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소(TEL. 031-657.8727)로 문의바람.

2023. 07. 03 .

더샵지제역센트럴파크2BL 입주자대표회의 회장

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표