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전 [서울 ] 승강기유지관리업자 선정 입찰공고

공고번호	202306291001-00	공고일시	2023-06-29 09:01
공고구분	용역 [승강기유지]	낙찰방법	APT적격심사(수동)
업종	[승강기유지보수정비]	참가제한지역	전국
발주처	강동리엔파크 14단지 아파트	발주처 주소	서울특별시 강동구 고덕로98길 160고덕강일14단지 지도보기
담당자	윤원호	연락처	02-441-2845
기타사항		낙찰수수료	별도의 수수료 계약에 따릅니다.
기타서류

입찰 집행 및 진행정보

현장설명회실시유무	없음	현설일시
입찰참가신청	선택안함	참가신청마감일시	-
입찰개시일시	2023-06-29 08:00	입찰마감일시	2023-07-10 17:00
개찰일시	2023-07-10 10:00	개찰장소	입찰 담당자PC
공고서	승강기유지관리업자 선정 입찰공고.hwp	규격서
배정예산	-	입찰보증금방법	입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.

공고문
상세내용

승강기유지관리업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2023-341호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요

1) 사업내용 : 2023년도 강동 리엔파크14단지아파트 승강기유지관리

동	번호	용도	인승(KG)	운행층수	대수	비 고
1401동	1~4호기	승객용	15인승(1,000KG)	B1~11층	4	㈜대오정공
1402동	1호기	승객용	15인승(1,000KG)	B1~11층	1	㈜금영제너럴
1403동	1~3호기	승객용	17인승(1,150KG)	B2~14층	2	㈜금영제너럴
1403동	1~3호기	승객용	15인승(1,000KG)	B2~1층	1	㈜금영제너럴
1404동	1~2호기	승객용	15인승(1,000KG)	B2~13층	2	㈜금영제너럴
1405동	1~2호기	승객용	15인승(1,000KG)	B2~13층	2	㈜금영제너럴
1406동	1~3호기	승객용	15인승(1,000KG)	B2~13층	3	㈜금영제너럴
1407동	1~2호기	승객용	15인승(1,000KG)	B2~13층	2	㈜금영제너럴
1408동	1~3호기	승객용	17인승(1,150KG)	B2~13층	1	㈜대오정공
1408동	1~3호기	승객용	15인승(1,000KG)	B2~13층	2	㈜대오정공
1409동	1~3호기	승객용	17인승(1,150KG)	B2~13층	1	㈜대오정공
1409동	1~3호기	승객용	15인승(1,000KG)	B2~13층	2	㈜대오정공
	계				23대

2) 규모 및 면적

① 단 지 명 : 강동 리엔파크14단지아파트

② 소 재 지 : 서울시 강동구 고덕로 98길 160

③ 단지규모 : 9개동 943세대, 관리면적 87,618.24㎡

2. 입찰 일정

해당일정	일시	마감(개찰)장소	비고
입찰공고	2023.06.29.
서류마감	2023.07.10.(17시)	www.kg2b.com	시스템에 자료등록을 해야 함
개찰	2023.07.11.(10시)	www.kg2b.com	부득이한 사유로 변경시 참여자에 유,무선 통보

3. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰

4. 참가자격

1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제 ①항에 해당하지 않은 업체

2) 입찰공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 5건 이상 완료

실적이 있는 업체

5. 제출서류

1) 제출서류(전체 사본)

① 산출내역서와 입찰보증증권,공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 택1, 각 1부

② 승강기유지관리업등록증 1부,

③ 사업자등록증 1부,

④ 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부,

⑤ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부,

⑥ 지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황 화면 출력물 1부,

링크주소 ()

⑦ 4. 참가자격 중 아래 서류 1부,

3) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 실적현황 및 각 현장별 사업실적증명서 각1부,

⑧ 적격심사제 평가배점표에 따른 아래 제출서류 각1부,

제출서류	유의사항
신용평가등급확인서	입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로, 유효기간 이내의 것
행정처분확인서	해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 예1) 공고일 23.6.15 ➝ 확인기간 22.6.15~23.6.14 포함시 유효 예2) 공고일 23.6.15 ➝ 확인기간 22.6.16~23.6.15 ) 1일 부족 무효
기술인력보유증명서	입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료),승강기 유지관리업 등록업체 중 10인 이상 만점으로 함
장비보유 증명서	제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등과 해당 장비 사진을 첨부하여 제출하되 승강기 유지관리업 등록업체 만점으로 함
사업실적 증명서	입찰공고일 현재 해당 용역의 용역실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미
사업제안서	사업계획의 적합성 및 협력업체상생발전계획 포함

☆위 서류 중 행정처분확인서 이외 미제출시 0점처리 하되, 행정처분확인서 무효(미제출시 지침 별표3의 제3호 적용 , 제출은 했지만 확인기간 부족시 지침 별표3의 제9호 적용), 해당 법령에 따라 행정처분이 없는경우 제외)

2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록

6. 무효입찰자 무효통보 서면,팩스,유선,시스템등록 중 어느하나

7. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.

3) 제출서류 미제출시 무효.

8. 계약체결에 관한 사항

1) 계약기간 : 2023.10.01.~2025.09.30.(2년간)

2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.

3) 계약보증금 : 용역업체는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금 또는 계약보증증권으로 납부하여야 함.

4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속

1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(608-82-83209)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 그 밖에 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-441-2845) 문의 바랍니다.

11. 첨부 : 적격심사평가표 1부

강동 리엔파크14단지아파트 관리사무소장(직인생략)

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
구분	평가항목(배점)	세부배점	회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체	비고
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA~BB°	A1~B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		12	1건 이하
		9	2건 이상 ~ 3건 이하
		6	4건 이상 ~ 5건 이하
		3	6건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	관리실적 (10점)	10	10단지 이상
		8	8~9개 단지
		6	6~7개 단지
		4	4~5개 단지
		2	3개 단지 이하
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.0	양호(20%)
		3.0	보통(40%)
		2.0	미흡(20%)
		1.0	부족(10%)
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.0	양호(20%)
		3.0	보통(40%)
		2.0	미흡(20%)
		1.0	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	낮은 순
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)
총점	100점	100점

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