조경 유지관리업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2023-293호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 조경 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : LH웨스턴블루힐아파트(고유번호 418-82-87183)

나. 소 재 지 : 인천시 서구 봉오재2로 37

다. 단지규모 : 13개동 1,243세대

라. 관리면적 : 168,516.69㎡, 대지면적 : 63,725㎡, 조경면적 : 27,886 ㎡

마. 사용검사일 : 2015년 08월 18일

2. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 조경유지관리업체 선정

나. 계약기간 : 2023. 08. 01. ~ 2024. 07. 31.(1년간)

다. 계약내용 :

➀ 제초 : 2회 / 년(조경지 전 지역 인력 제초)

② 예초 : 3회 / 년(제초 후에 시행할 것)

③ 시행시기 : 제초(관리실과 협의), 예초(5월, 7월, 9월경 관리실과 협의)

④ 전지작업 : 관목류 : 개화 후 5월 경 1회 / 년, 교목 : 1회 / 년(소나무 제외함)

⑤ 수목 병충해 방제 : 4회 / 년(5월. 6월, 7월. 9월 중)

⑥ 잔디전용 제초제 살포 년 1회 (회당 : 모뉴먼트 30개 이상 . 밧사그린 10병 이상)

⑦ 시비 : 수목(교∙관목) 년1회. 유기질비료 20Kg 200포. 복합비료 20Kg 10포

⑧ 곰솔(해송) 전지작업 : 183주

⑨ 어린이집 옥상과 노인정 옥상 관리

⑩ 부산물: 작업과정에서 발생한 모든 부산물은 폐기물처리법 등 관련법에 적합하게

계약상대자는 자체부담으로 처리하여야 함.

3. 입찰참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2023-293호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 조경 관련 면허(조경 식재업) 및 나무병원 1종 등록 업체

다. 공고일 현재 자본금 3억원 이상

라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 계약목적물과 같은 종류의 조경 유지관리 실적이

공동주택 500세대 이상 3개 단지 이상인 업체

마. 조경 관련자격자(식물보호산업기사, 식물보호기사, 조경기능사 등) 각 1인 이상 보유 업체

바. 현장설명회에 참가한 업체

4. 현장설명회

가. 일시 및 장소 : 2023년 07월 04일(화요일) 14:00 ~ 17:00까지 개별방문 / 관리사무소

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 제한경쟁입찰( 전자입찰, 최저가 낙찰)

6. 제출서류(편철하여 순서대로 등록 할 것)

가. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 사본 1부

나. 회사 소개서 및 사업자등록증 사본 각 1부

다. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 각 1부

마. 사업자가 보유한 기술인력, 장비현황 각 1부

(입찰공고일 기준 보유 인력 자격증 사본 및 4대보험 가입 증명서)

바. 등록증, 면허증(나무병원 등록증 포함) 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부

사. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상 금액의 현금, 보증서, 공제증권 등으로 제출.

아. 조경관리 연간계획서 및 시방서 각 1부.

자. 실적증명원(원본대조필, 아파트 명, 세대수, 전화번호 기재)

차. 입찰서 및 견적서(부가세 별도로 할 것) 각 1부

7. 입찰서류 접수 및 개찰 일시장소

가. 서류마감 : 2023년 07월 12일(수요일) 17:00시 까지

나. 개찰일시 및 장소 : 2023년 07월 12일(수요일) 18:00시 담당자 PC

(당 아파트 일정에 따라 달라질 수 있음)

8. 입찰보증금의 납부 및 귀속

가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 제출 시 입찰보증금은 입찰금액의 5%에 해당하는 공제증권 또는 보증서를 제출하여야 한다.

나. 계약이행보증금은 계약금액의 10%를 계약체결 후 10일 이내에 공제증권 또는 보증서로 제출 한다.

다. 낙찰자가 정해진 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 관리사무소에 귀속 조치된다.

9. 낙찰자 선정 방법

가. 최저가격을 제시한 업체의 제출서류 중 결격여부 확인 후, 국토교통부 고시(2023-293호 별표7) 주택관리업자 및 사업자선정방법에 의거 최저가를 제시한 업체로 결정 함.

나. 최저가격을 제시한 업체가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정 함.

10. 기타사항

가. 국토교통부 고시2023-293호【별표3】의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 제출서류에 하자가 있거나 허위사실이 있는 경우와 업체간 담합을 한 경우 입찰을 무효로 하고 계약 이후라도 계약무효 처리하며 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.

다. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하거나 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 경우 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약체결 후 제3자에게 양도 또는 하도 한 경우에는 계약을 해지하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

라. 현장설명회 참석하지 아니한 업체는 입찰에 참가 할 수 없음.

마. 부도나 파산상태에 있거나 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는

계약체결 대상에서 제외한다.

바. 입찰의 무효의 통지

주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰 이 있는 경우 그 이유를 전화 또는 팩스 등의 방법으로 통지함.

사. 현장 설명회의시 업체에서 공사범위를 숙지하고 숙지하지 못한 책임은 업체에 있다.

아. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 사업자선정지침, 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르고, 업체 선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.(전화:032-569-6791)

2023년 06월 26일

관리주체 : (주)미래티엠에스 대표이사 이용우

위의 대리인 LH웨스턴블루힐아파트 관리사무소장(직인생략)