조경시설 평의자 교체공사 입찰 재공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 단지 내 시설물 보수공사 사업자 선정 입찰을 시행하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 청계한신휴플러스아파트

나. 소 재 지 : 서울시 동대문구 서울시립대로 14

다. 단지규모 : 10개동 725세대 (지하2층 ~ 24층), 관리면적 56,432.31㎡

2. 입찰내용

가. 입찰 내용 : 조경시설 평의자 교체공사

나. 공사 범위:

1) 조경시설 평의자 목재 철거 후 석재(50T) 시공

2) 어린이놀이터 평의자 목재 교체 (항균 방부 방충 도료)

3) 기타 세부 사항은 현장 설명회 시 자료배부 및 안내

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(WWW.kg2b.com)

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰 참가 자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

나. 자본금 7억 이상인 전문건설업(조경시설물 설치공사) 면허보유업체

다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 700세대 이상 공동주택 공사실적 5건 이상인 업체

라. 국가기술자격증 5인 이상 보유업체

마. 현장설명회에 참가 업체(1차 공고시 참가한 업체는 참가한 것으로 간주함)

5. 제출 서류

가. 입찰서 및 세부산출내역서(부가세별도, 입찰가액 관련 서류 포함) 각 1부

나. 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는

이와 유사한 증명서 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

마. 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

바. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 유효기간 이내의 것) 1부

사. 적격심사에 필요한 서류 제출

① 기업신용평가확인서 1부.

② 행정처분확인서(입찰공고일 현재 1년이내 발행) 1부

③ 최근 5년간 700세대 이상 단지 실적증명서(단지명, 전화번호, 세대수 기재) 1부

④ 기술인력(자격증 사본, 4대보험 가입확인서) 및 장비보유 증명서 각1부.

⑤ 사업제안서(공사계획서, 시방서 등) 각 1부.

아. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

자. 시공계획서(공정표, 자재인증서, 항균시험성적서 등) 1부

6. 현장 설명회

가. 일시 : 2023년 6월 29일(목) 15시, 현장설명회 자료 배부

나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

7. 서류 제출

가. 서류접수마감 : 2023년 7월 5일(수) 17시까지

나. 서류제출방법 : 공동주택관리정보시스템(WWW.kg2b.com)을 통해 전자 제출.

(입찰서는 전자적인 방법으로 입력, 그 밖의 모든 서류는 입찰시스템에 등록)

8. 개찰 일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2023년 7월 5일(수) 18시 이후

(개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

나. 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

9. 낙찰자 선정 방법

가. 참가자격에 결격사유가 없고, 제출 서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부 고시 제2021-1505호 낙찰의 방법에 따라 적격심사제로 선정하고 개별 통보 (개찰일과 낙찰 결정일이 다를 수 있음)

나. 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제7조 제3항에 따라 낙찰자를 결정함.

다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 유선, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 통보함.

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 총 공사금액(부가세 별도)으로 한다.

나. 2023년 토목, 조경 원가계산 간접공사비(제비율) 적용할 것

11. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금

가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%

나. 계약이행보증금 : 총 공사 계약금액의 20%

다. 하자보증금 : 총 공사 계약금액의 10%

라. 하자보증기간: 준공일로부터 2년

12. 기타 유의사항

가. 입찰자는 제출서류에 허위사실 발견 시 계약 이후라도 무효 처리하며, 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있음.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있거나 하자 또는 담합 등

부정행위 적발시 계약 후라도 무효 처리함.

다. 낙찰업체는 낙찰을 통보받은 날로부터 10일 이내에 계약하지 않으면 낙찰을 무효로 하며

입찰보증금은 우리 단지에 귀속함.

라. 낙찰된 업체는 제3자에게 하도급 할 수 없으며, 위반시는 계약을 무효처리함.

마. 기타 사항은 관리사무소(☎02-2215-5605)로 문의 바람.

2023. 6. 23.

청계한신휴플러스아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표