어린이놀이시설 및 바닥교체공사 업체선정공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트‘어린이놀이시설 및 바닥교체공사 업체선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 인천 갈산이안아파트

나. 소 재 지 : 인천시 부평구 평천로 305번길 15 (갈산이안아파트)

다. 단지규모 : 414세대/5개동 놀이시설/1곳

2. 입찰내용

가. 공 사 명 : 인천갈산 이안아파트 어린이놀이시설 및 바닥교체공사

나. 공사내용 :

1) 기존놀이시설 및 바닥매트 철거 (조합놀이대 1조, 그네 1조, 스프링시소4인용 1조,

휴계정자 1조, 벤치의자 5조, 바닥고무매트 1식, 경계석1식) 폐기물 처리 포함

2) 시소신설(고급형): 4인용 스프링식 1조 (또는 판스프링시소4인용) .

3) 그네신설: 2인용(고급형) 1조

4) 종합놀이대 신설 1조(체결볼트,너트는 스테인레스재질 또는 녹방지 재질 사용) ,

파고라1조 신설(내부벤치3조),별도등받이벤치의자 2조 신설

5) 참여업체 놀이기구 제안 1식

6) 바닥공사 기초콘크리트 타설(H:100mm),10일이상,습윤양생,와이어매쉬시공. 경계면에는 화강암경계석 시공한다 탄성고무칩(EPDM두께:65mm,상부칼라15mm,하부50mm) 상부칼라칩비율 80%이상. 현장설명회시 입찰자는 공사범위를 실측하여 입찰요함.

(놀이시설바닥 물 고임현상 및 들뜸 없이 시공하여야한다,준공검사시 물시험 불합격시 재시공)

7) 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 환경보건법

제23조 제5항(어린이 활동공간의 위해성관리)설치검사 기준으로 합격증을 첨부하여 인도

하는 조건 (검사비 시공사 부담)

8) 놀이시설은(컬러고무칩포함) 환경부에서 지정한 친환경 EPDM 제품(KS인증, 단체표준인증, 환경표지인증이 제품)으로 시공하여야 한다.

9) 어린이놀이시설교체공사 및 바닥교체공사시 현장대리인 또는 유자격자를 상주하여 공사를 진행하여야 한다.

10) 공사시 발생하는 폐기물은 관계법령에 의해 적법하게 처리하는 것을 원칙으로 한다.

다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 3개월(장마철 또는 우기, 공사중지기간포함)

라. 입찰 상한 금액 : 일금 구천 팔백만원 (98,000,000원) VAT포함

(상한 금액 이상 제출시 적격 심사시 최종 점수에서 10점 감점 한다)

마. 공사시 대금 지급방법 : 선금급 30% 공사완료후 50% 최종준공검사완료후 20% 지급

3. 입찰방법(낙찰방법)

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁, 전자입찰

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 (참가자격의 제한)

제1- 6호에 해당되지 아니하는 업체

나. 자본금 5억 이상인 조경시설물 설치공사업 면허 보유업체

다. 최근 5년간 어린이 놀이시설 설치 실적이 3건이상있는 업체(고무칩바닥 교체공사 실적 포함)

라. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류

가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

1) 입찰서 1부 [산출내역서(견적서), 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우), 입찰

보증보험 증권]

2) 조경시설물 설치공사업 등록증 사본 각1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본을 말한다.)

5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

나. 전자입찰제 세부평가표에 따른 제출서류

1) 기업신용평가등급 확인서 1부

2) 입찰공고일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

3) 기술인력 보유증명서 1부(자격증 사본과 4대 보험 중 1개 보험가입 증빙자료 제출)

4) 장비 보유현황 1부(장비구입 영수증 증빙자료 제출)

5) 입찰공고일 기준 최근 5년간 실적증명서 1부

6) 시공계획서(사업제안서, 시방서, 산출내역서(견적서), 조감도) 1부

7) 자재확인서 (제조사 자재공급확인서, 친환경인증서, 항균시험성적서) 각 1부

다. 전자입찰과 별도로 입찰서(입찰가격표시)는 별도로 밀봉하여 PPT설명회시 제출

6. 현장 설명회

가. 현장 설명회 일시 및 장소 : 2023년 6 월 28일(수요일) 오후14시 방문

당 아파트 놀이시설현장

나. 현장 설명회 참가 업체 제출서류 : 대표자본인 참가시 법인인감증명,임직원참여시 위임장 첨부(공사명표시),사용인감계,재직증명서,건강보험자격득실확인서

7. 제출서류마감

가. 마감일자 : 2023년 7 월 5 일(수) 18:00

나. 접수방법 : K-APT 직접 투찰

8. 개찰 일시 및 장소

가. 일시 : 2023년 7 월 6 일(목) 09:00

나. 장소 : 입찰담당자 PC

다. 참여업체 PPT설명회(2023년 7월 5일) 장소:입주자대표회의사무실 시간:16:00~18:00

※ 당 아파트 사정에 의해 변동 될수 있습니다.

9. 낙찰자 결정방법

가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

1)적격심사제에서 최고점을 받은자가 2인이상일 경우 최저가격기준 낙찰자결정한다

최저가격도 동일할 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.(최종낙찰자결정:2023년7월17일예정)

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다(부가가치세포함).

나. 산출내역서를(또는견적서)첨부한다.단,산재,고용보험과 산업안전보건관리비는 필수산출하고 산재,고용보험은 (가입증명원,납부증명서)와 산업안전보건관리비는 실사용정산대상으로 공사완료시 증빙자료 첨부후 정산처리한다.(산출내역서 또는 견적서 원가계산서 금액을 상한으로한다.)

11. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금

가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총 공사 계약 금액을 보증서로 제출

나. 입찰보증금: 입찰 금액의 5%

다. 계약이행보증금: 총 공사 계약 금액의 20% ,선금급지급보증:선금급전액

라. 하자보증금: 총 공사 계약 금액의 10%

마. 하자보증기간: 설치검사 합격일로부터 3년(천재지변외 모든하자)

12. 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제

2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3“입찰의 무효” 및 공고문에 첨

부한“제출서류”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입

찰자 본인에게 있음.

나. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 포함)으로 작성하여야 한다.

13. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효

)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내 전화‧문자 ‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체

결 이후에도 무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약

을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

라. 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없으며 인천시 부평구 공동주택 일부지원

사업이므로 필요한 서류를 제출하여야한다.

마. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 032)504-1468)

2023년 6 월 21일

갈산이안아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표