소방시설 유지관리 업체 선정 입찰 재공고

국토교통부고시 제2023-293호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단지명 : 온수 힐스테이이트아파트

2) 소재지 : 서울시 구로구 부일로 9길 127 (온수동, 온수힐스테이트아파트)

3) 단지규모 : 999세대, 18개동(지하 2층 ~ 지상 12층), 관리면적 110,003㎡

4) 사용검사일 : 2009년 10월 01일

2. 입찰에 부치는 사항

1)용 역 명 : 소방시설 유지관리

2)용역범위

① 작동기능점검.(년 1회)

② 종합정밀점검.(년 1회)

③ 소방시설 유지관리 정기점검.(월 1회, 총 10회)

④ 비상시 긴급 출동 조치 가능 업체.

⑤ 세대점검 미포함.

3)계약기간 : 1년(2023년 8월 1일 ~ 2024년 7월 31일)

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제/ 전자입찰()

4. 입찰참가 자격

1) 국토교통부 고시 제2023-293호 제 26조의 제한규정에 위반하지 않는 업체

2) 소방시설관리업 및 전문 소방시설공사업 면허를 동시에 보유한 업체.

3) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체.

4) 입찰 공고일 기준 최근 5년 간 500세대 이상 아파트 월 관리 실적이 5건 이상이 있는 업체.

5) 소방시설관리사 2인 이상 소방기술인력 10인 이상 등재된 업체.

5. 제출서류(순서대로 편철)

1) 입찰서(산출내역서 포함)

① 입찰서 1부.

② 산출내역서(정기점검, 작동기능, 종합정밀 구분 및 세부산출내역서 포함) 1부.

③ 보증금(입찰금액의 5% 이상 입찰보증증권 또는 공제증권 택1) 1부.

2) 소방시설 유지관리업 및 소방시설공사 면허증 또는 등록증 사본 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부.

5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부.

6) 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류

① 기업 신용평가등급 확인서 1부.

② 행정처분 유무 확인서(입찰공고일 이전일 기준 최근 1년) 1부.

③ 보유 기술인력(자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서 등) 1부.

④ 장비보유 현황 1부.

⑤ 실적증명원(입찰공고일로부터 최근 5년간 공사실적증명, 상호, 연락처기재) 1부.

⑥ 회사소개서 및 점검 계획서 1부.

7) 제출방법 : 입찰서는 전자적 방법으로 입력하고, 제출서류는 전자입찰 시스템에 등록.

6. 서류접수

1) 접수일자 : 2023년 6월 30일(금) 17:00시까지 접수.

2) 접수방법 : 전자입찰시스템( ()에 제출.

7. 개찰일시 및 장소 · 낙찰자 결정

1) 개찰일시 : 2023년 6월 30일(금) 18:00시 이후

2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰 담당자 PC

3) 동일한 입찰가격(최저가)이 2인 이상시 추첨으로 낙찰자를 결정, 추첨 시 입찰자 본인 또는 대리인(임직원에 한함) 참석 가능함.

8. 입찰의 무효

국토교통부 고시 제2023-293호 제6조제1항 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 함.

(해당 업체에 유선 또는 팩스전송 통보)

9. 기타사항

1) 입찰자는 주택관리업자 및 사업자선정지침, 입찰공고문을 본 용역발주에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며 사전 열람 및 검토하여 응찰하시기 바랍니다.

2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.

3) 국토교통부고시 제2023-293호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속 된다.

4) 선정업체는 계약보증금으로 계약금액의 10%을 현금 또는 보증서류로 제출하여야 한다.

5) 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 준용 한다.

6) 제출서류는 제시된 편철 순서를 따르지 않거나 서류심사의 목적 달성이 불가능한 서류는 미제출로 처리될 수 있으며, 책임은 제출자에게 있음.(1개의 PDF파일로 등록하지 않아 다운로드 과정에서 누락되는 경우 포함)

7) 제출서류의 날짜 심사 기준에 관하여 별도로 명시하지 않은 경우 공고일을 기준으로 함무효사유 통보는 제출서류(현장설명회가 있는 경우 현장설명회 참석 명단에 기재한 연락처 포함)에 표시한 연락처로 유선·문자메시지·팩스·이메일 등으로 통지함.

8) 위에 명시하지 않은 사항은 고시에 따르고, 그 밖의 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따름.

9) 그 밖의 자세한 사항은 관리사무소로 문의.(☎ 02-2060-1685)

2023. 6. 19.

국제경보산업㈜ 대표이사 대리인

온수 힐스테이트아파트 관리사무소장 (직인생략)

[별지 제9-3호서식] (제71제3항 관련)

소방시설 점검 및 유지관리 업체선정 적격심사제 세부평가배점표