옥상출입문 자동개폐장치 설치공사업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2023-293호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 당산성원아파트

나. 소 재 지 : 서울특별시 영등포구 양평로 57

다. 단지규모 : 2개동, 205세대

2. 공사범위 및 내용

가. 공사범위 : 옥상출입문 자동개폐장치 5개소 설치

나. 공사내용

1) 출입문 자동개폐장치는 한국소방산업기술원(KFI)의 성능인증 제품이어야 하고 배관, 배선 등 모든 장치는 소방관련 법령에 적합한 제품일 것

2) 화재수신반(P형 복합식수신기), 피난유도등 등과 연동되고 화재 및 비상시 자동 개폐될 것

3) 관리자 사용시 비밀번호 또는 카드로 수동개방 가능하고, 옥상에서 건물 내부로 들어올 수 있는 시스템(외부버튼 설치)을 구비할 것

4) 정전 시 비상전원으로 동작(개폐) 가능하고 잠금 신호 상태에서 출입문이 제대로 안 닫혔을 경우 에러 감지가 가능할 것

5) 개폐부는 EM-LOCK(전기자석 잠금장치)방식으로 설치 할 것

6) 출입문 강제 개방 또는 개폐장치 파손 시에는 경보음이 발생하는 제품일 것

7) 내부, 외부 노출부분은 강우, 강설, 범죄(단선) 등에 보호되도록 시공할 것

8) 해당 옥상출입문의 노후화로 인한 변형 등으로 보수가 필요한 문은 정비하고 피난유도선 표지 및 옥상출입문 안내 표지판(야광)을 설치할 것

※ 본 공사는 2023년 영등포구청 공동주택지원사업 일환으로서 원가계산(보험료, 기타경비 등)은 관련 법령에 따라 산정하고 사업정산 시 증빙서류를 제출하여야 함.

3. 입찰종류 및 낙찰자 선정방법

가. 전자입찰(www.kg2b.com) / 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제

나. 국토교통부 고시 제2023-293호 제5조에 따라 입찰이 성립되고 최저금액으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2023-293호 제26조에 해당되지 않는 업체

나. 소방시설공사업법에 의한 소방시설공사업 등록업체

다. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류 및 제출방법

가. 제출서류

1) 사업자등록증 사본 1부

2) 소방시설업 등록증 사본 1부

3) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부

4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

5) 법인인감증명서 및 사용인감계

6) 입찰보증금 서류(입찰금액의 5%이상 현금, 입찰보증증권 또는 보증서)

7) 산출내역서

8) 한국소방산업기술원(KFI) 제품인증서

나. 제출방법

1) 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 별도 제출하지 않음

2) 상기 제출서류는 전자입찰시스템에 등록하는 방법으로 제출하여야 함

6. 현장설명회

가. 일시 및 장소 : 2023년 6월 23일 금요일, 14시. 당산성원아파트 관리사무소

나. 현장설명회 참석자는 신분증을 지참하고 대리인인 경우 위임장을 제출할 것.

7. 일찰 및 개찰일시

가. 입찰 마감일시 : 2023년 6월 29일 목요일, 17시까지 전자입찰시스템(www.kg2b.com)으로 제출

나. 개찰일시 : 2023년 6월 30일 금요일, 09시 이후, 당 아파트 관리사무소 개찰집행자 PC

※ 일찰 및 개찰 일정은 당 아파트 내부사정에 따라 변동될 수 있음

8. 보증금 등

가. 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상을 현금, 공제증권, 보증서 중 하나로 제출

나. 계약이행보증금은 계약금액의 20% 이상을 현금, 공제증권, 보증서 중 하나로 계약 시 제출

다. 하자보수기간은 2년으로 하고, 계약금액의 10%를 하자보수이행증권 등으로 제출

라. 낙찰 통보를 받은 낙찰자가 특별한 사정없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 해당 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함

9. 입찰의 무효

국토교통부 고시 제2023-293호의 ‘사업자 선정지침’ 제6조 [별표3]에 해당될 시에는 무효 처리하며 해당 업체에는 전화, 문자, 팩스 중 하나의 방법으로 통보함

10. 기타 유의사항

가. 제출서류는 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 하자 등 부적합 사항이 발견될 시에는 계약체결 후라도 계약은 무효 처리함

나. 입찰자는 본 입찰과 관련된 법령 및 입찰관련 제반사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음

다. 공사 중 안전사고 및 시설물에 피해를 입힌 경우 민ㆍ형사상의 모든 책임은 낙찰자에게 있으며 계약에 관한 권리와 의무를 제3자에게 하도급 할 수 없음

라. 본 입찰과 관련하여 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2023-293호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의함

마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(02-2672-4064)로 문의하시기 바랍니다.

2023. 06. 16.

당산성원아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

옥상출입문 유도표지