옥상 방수공사 업체선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부고시 제2021-1505호 이하“선정지침”)에 의거 옥상 방수공사 공사업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 세곡푸르지오아파트

2) 소 재 지 : 서울특별시 강남구 자곡로 21

3) 단지규모 : 16개동, 912세대(연면적 : 133,346.09m2)

2. 입찰에 붙이는 사항 (공사범위)

1) 공사명: 세곡푸르지오아파트 옥상방수공사

2) 공사내용

가. 전체동 옥상 배수로 PVC시트 방수

나. 전체동 옥탑 PVC시트 방수

다. 세부사항은 현장설명회 시 배부할 입찰유의서 및 시방서 참조

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(KG2B)

4. 참가자격

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체.

2) 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허보유 업체.

3) 공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체.

4) 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 옥상 방수공사 실적 5건 이상인 업체.

5) PVC단일겹 시트 방수 국토교통부 건설신기술지정(806호) 공법 시공이 가능한 업체.

6) 현장설명회 참가한 업체.

5. 입찰등록 제출서류

1) 사업자등록증, 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

2) 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허증 및 면허수첩 각 1부.

3) 국세, 지방세 납세증명서 각 1부.

4) 제한경쟁입찰에 따른 제한요건을 증빙하는 서류 1부.

5) 공고일로부터 최근 5년간 공사실적증명서 1부.(단지명, 세대수, 전화번호 명기할 것)

6) PVC단일겹 시트방수 국토교통부 건설신기술지정(806호) 공법 시공협약서 1부

7) 입찰서 (부가세별도, 국토교통부 고시 제2021-1505호 별지서식, 구비서류 반드시 첨부),

산출내역서(견적서) 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 또는 보증보험증권)

6. 현장설명회

1) 일시 : 2023년 06월 22일(목요일) 14:00시

2) 장소 : 당 아파트 관리사무소 및 현장

3) 현장설명회에 참석한 사업자에 한해 입찰에 참가할 수 있음.

7. 입찰 서류 제출 방법 및 마감

1) 입찰서류 마감일시 : 2023년 06월 29일(목요일) 17:00시

2) 주택관리업자 및 사업자선정지침 제8조 제1항에 따라 별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 KG2B에 입력하고, 그 밖의 구비서류는 같은 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출 하여야 함)

8. 개찰 일시 및 장소 ∙ 방법

1) 개찰일시 및 장소 : 2023년 06월 29일(목요일) 18:00시 담당자 PC를 통해 개찰

* 낙찰자 선정은 개찰 후 입찰서류 진위여부 파악을 위해 개찰일로부터 7일 이내 선정함.

9. 낙찰방법(업체선정방법)

1) 국토교통부고시 2021-1505호 제27조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중 최저가 업체 선정

후 우편, 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 한가지 방법으로 통보

10. 입찰관련 유의사항

1) 입찰에 참여하는 업체는 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체로 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 제 2021-1505호〔별표 3〕과 같음

2) 무효인 입찰은 해당 입찰자에게 입찰 무효이유를 서면, 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 한 가지 방법

으로 통보함.

3) 견적금액은 부가가치세 별도로 작성하고 원가계산서 각종 비용(4대보험은 업체 요율 또는 제비율 에 맞게 산출/ 기타경비, 안전관리비, 일반관리비, 기업이윤 등 필요 항목은 업체별 필요에 따라 요율 적용이 가능하나 제비율 범위를 초과할 수 없음)은 반드시 견적에 포함한다.

11. 계약체결에 관한 사항

1) 선정지침에 따라 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가업체를 선정함.

2) 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 증서)으로 납부해야 하며,

낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은

당 아파트에 귀속됨.

3) 하자보증기간은 공사 완료 후 5년으로 총 공사비의 10% 하자보수이행증권 제출해야 함.

4) 낙찰자가 계약체결 후 제3자에게 양도한 경우에는 계약해지하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속함

5) 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효

처리하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

2) 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여

야 하며, 미 숙지 및 실측 착오(견적금액 변경 불가)로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

4) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시『주택관리업자 및 사업자선정지침』규정에 따르고 그 외는

발주처의 해석에 따르며 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-6204-4000)로 문의 바랍니다.

2023년 06 월 16 일

세곡푸르지오아파트 입주자대표회의회장 (직인생략)