알뜰시장 및 야시장 운영업체 선정 입찰 공고

1. 관련 근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)

2. 단지 개요

가. 소재지 및 단지명 : 경기도 수원시 장안구 서부로 2067 율전삼성2단지아파트

나. 단지규모 : 9개동 700세대 (관리면적 : 74,258㎡)

3. 입찰방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 종류 : 최고낙찰제 (전자입찰 www.kg2b.com)

4. 입찰에 부치는 사항

가. 계약기간 : 알뜰시장 1년 매주 1회, 야시장 년2회(1회당 1일)

나. 운영품목 : 농수산물 및 공산품 등(지정장소) ※ 식품위생법 등 관련법령 위반으로 발생하는 모든 법적문제(과태료 등)의 책임은 계약업체에 있음

다. 야시장은 소음발생 및 위험물, 혐오식품제외, 각설이 제외

라. 개설시간 : 알뜰장은 매주 금요일 09:00 ~ 21:00 까지, 야시장 10:00 ~ 22:00 ※ 협의가능

마. 개설장소 : 알뜰장은 205동 경비초소 앞 ↔ 203동 놀이터 앞 도로변(일뱡향)

야시장은 205동 경비초소 앞 ↔ 정문까지 도로변(양방향)

바. 지급조건 : 계약체결후 10일 이내 낙찰 금액 선불 임금

(전기요금 등은 관리사무소와 협의후 별도 납부 가능)

5. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 입찰공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체

다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 700세대 이상 5개 단지 이상 실적이 있는 업체

라. 농산물품질관리사, 수산물품질관리사, 유통관리사 자격증 보유업체 임직원에 한함(4대보험 가 입증명서 제출)

마. 현장설명회 참석 업체

6. 현장설명회 : 2023년 6월 15일(목) 오전 10시 ~ 오후 2시, 입주자대표회의실(관리동 2층)

7. 입찰제출서류(순서대로 편설하여 제출(등록))

[국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조 서류 일체]

가. 입찰서 1부

나. 산출내역서(견적서 및 입찰가액 관련 서류 포함) 1부

※ 견적서에 알뜰시장과 야시장 금액 구분 기재

다. 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

라. 사업자등록증 사본 1부.

마. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 인감증명서, 사용인감계 각 1부

바. 국세 및 지방세 납세필증(전자발급 포함) 각 1부

사. 실적증명서 (단지명, 세대수, 전화번호 기재)

아. 농산물품질관리사, 수산물품질관리사, 유통관리사 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 1부

자. 알뜰시장 및 야시장 운영계획서

8. 서류접수 및 선정방법

가. 서류접수 : 2023년 6월 21일(수요일) 17:00시까지 전자 입찰(등록)

나. 개찰일시 및 장소 : 2023년 6월 21일(수요일) 18:00 이후 관리사무소(담당자 PC)

(단지 사정상 변경될 수 있음)

9. 사업자 선정방법

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 최고가 업체선정

나. 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정

10. 입찰무효

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표3]의 각 호에 의함.

나. 무효인 입찰자는 유선, 문자 또는 팩스로 개별 통보함.

11. 보증금 등

입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5이상으로 한다.

계약보증금(계약이행보증금) : 계약금액의 100분의 10으로 한다.

보증금 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

(우리관리주식회사 사업자등록번호 114-81-23107)

10. 기타 유의 사항

제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우계약 후라도 무효로 함.

낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속함.

낙찰자는 영업배상 및 생산물배상 책임보험 가입증명서 제출

알뜰시장 장소 사용시 부주의한 관리로 시설물 피해 발생시 계약업체에서 손해배상을 하고, 식품위생법 등 관계법령 위반으로 발생되는 법적 또는 행정처분에 대해서는 낙찰업체가 이를 전적으로 부담하며, 율전삼성2단지아파트 입주자대표회의와 관리사무소는 민·형사사상 책임을 부담하지 아니하며, 위반시 자동 계약해지 됨.

이 공고에 기술되지 않은 사항은 국토교통부 고시(2021-1505)를 준용하며 고시에 명시되지 않았거나 유권해석에 관하여는 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 의한다.

입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 충분히 숙지하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생한 불이익은 응찰 업체의 책임으로 함.

기타 자세한 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-295-6631)로 문의 바람.

2023년 6월 9일

우리관리주식회사 대표이사 노병용

대리인 율전삼성2단지아파트 관리사무소장〔직인생략〕