조경 시설물 도장공사업체 선정 입찰 재공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제 25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2021 – 1505(주택관리업자 및 사업자지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 과천위버필드아파트

나. 소 재 지 : 경기도 과천시 별양로 11 (2개블록)

다. 단지규모 : 21개동 2128세대(지상35층, 지하3층)

라. 관리면적 : 224,354.34㎡

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 전자입찰/제한경쟁입찰/최저가낙찰(KG2B)

4. 입찰내용(입찰유의 및 시방사항 참조)

가. 입찰범위

나. 모든 작업 완료 후 작업완료보고서를 생활지원센터 제출

다. 도장작업 대금지급방법은 선급금은 없으며 준공 후 10일 내 전액 지급한다.

라. 계약기간 : 2023 년 6월 20일 이내 기간(계약시 협의)

마. 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하고, 하자담보기간은 공사 준공일로부터 1년으로 한다.

5. 현장설명회는 별도로 개최하지 않으며 응찰업체는 사전에 개별적으로 현장 확인 및 실사

(현장확인 및 실사 시 생활지원센터 방문, 단지 내 배치도면 배부)

6. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021–1505호 제26조 제1항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 전문건설업(도장 또는 시설물유지관리업) 업종별 면허보유업체

다. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체

라. 공고일부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상이면서 5개단지 이상 완료 실적이 있는 업체

7. 입찰마감

8. 제출서류(순서대로 편철제출)

가. 입찰서(부가세별도) 1부

나. 견적서 및 산출내역서(각 공정별 집계표 및 세부내역서)

다. 입찰자 인감증명서 1부

라. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

마. 입찰 보증금 : (입찰금액의 5% 현금, 공제증권 또는 보증서)

라. 전문건설업(도장 또는 시설물유지관리업) 면허증, 면허수첩 사본 1부.

마. 사업자등록증 사본 1부

바. 법인등기부등본 원본 1부(개인은 주민등록등본) - 입찰공고일 이후 발행분 제출

사. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부(전자발급 포함) - 입찰공고일 이후 발행분 제출.

아. 공고일로부터 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 관리사무소 전화번기재)

자. 작업계획서 및 시방서 1부.

9. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

가. 각종 제출서류에 대한 입증 책임은 전적으로 해당업체에 있으며, 의무를 다하지 아니하여 확 인이 어려운 경우에는 인정하지 않음.

나. 하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제5조 및 제6조에 해당하는 입찰은 무효 로 하며 무효 입찰자는 통보는 유선 또는 팩스에 의함.

10. 기타사항

가. 계약과 동시 계약이행 보증증권(현금, 공제증권 또는 보증서로)을 제출하여야 한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 담합 의혹이 있는 경우 및 제출된 서류 중 허위 사실이 발견될 경우 선정 및 계약 후라도 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

다. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결해야 하며, 이를 이행하지 않을 경우에는 낙 찰자를 무효로 처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약체결 후 제3자 에게 양도 또는 하도한 경우 입찰을 무효로 하고 계약 이후라도 계약 무효 처리하며 입찰보증금 및 계 약이행증권 당 아파트에 귀속됨.

본 입찰 공고에 명시되지 않는 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호) 및 관리규약에 따름.

라. 평가자의 사유( 입주자대표회의 요구수준 미달 등)로 입주자대표회의에서 입찰 무효 또는 계약 거부 의결 시 당 입찰은 무효로 함. 단, 당 사유일 경우 입찰보증금은 반환한다.

마. 작업 중 발생한 재산상 손해는 배상 또는 원상 복구하여야 하며, 안전사고 등의 민, 형사상의 문제와 작업에 관련된 입주민의 민원처리는 계약업체가 부담한다.

바. 기타 자세한 사항은 생활지원센터로 문의 바람.(☎ 02-502-7600)

2023년 06월 08일

AJ대원(주) 대표이사 대리인

과천위버필드아파트 생활지원센터장(직인생략)