아파트 종합보험 업체 선정 입찰 공고

1. 관련 근거

가. 공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 봉담 중흥 S클래스 더퍼스트 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 화성시 봉담읍 상리1길 21

다. 단지규모 : 10개동 784세대, 관리면적 81,479.8025㎡

라. 사용검사일 : 2022년 5월 24일

3. 사업개요

1) 보험가입기간 : 2023. 06. 22(24:00) ~ 2024. 06. 22(24:00)

2) 주택화재보험

3) 어린이 놀이시설배상 책임보험

가. 목적물 : 4개소(총면적 2,155.97㎡)

나. 보상한도 : 대인-1억원/1인당, 무한/1사고당(자기부담금 10만원)

대물-2백만원/1사고당(자기부담금 10만원)

다. 구내치료비담보특약 : 2백만원/1인당, 5백만원/1사고당

4) 시설물소유자 영업배상 책임보험

가. 목적물 : 아파트 공유시설(체육시설등 관리사무소 관리책임시설 일체)

나. 총면적 : 130,639.47㎡

다. 보상한도 : 대인-1억/1인당, 2억/1사고당(자기부담금 10만원)

대물-1억/1사고당(자기부담금 10만원)

라. 구내치료비 담보특약 : 2백만원/1인당, 5백만원/1사고당

5) 승강기 영업 배상책임보험

가. 목적물 : 20대

나. 보상한도 : 대인-1억/1인당, 무한/1사고당(자기부담금 10만원)

대물-1천만원/1사고당(자기부담금 10만원)

다. 구내치료비 담보특약 : 1백/1인당, 3백/1사고당

6) 신체손해배상책임 담보 특약

7) 특수건물 위험 담보특약(풍수재해, 구내폭발, 신체손해배상 등)

4. 입찰의 종류 및 입찰 방법낙찰의 방법

일반경쟁입찰(최저가 낙찰제), 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 에 해당이 되지 않는 업체

6. 제출서류

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류)의 서류 일체

1) 입찰서(별첨 제1호 서식)

2) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

나. 손해보험사(본사)의 심사승인 된 원본청약서 1부

다. 입찰서 (합산금액) 및 종목별 구분된 보험료 산출내역 견적서 1부

(주택화재 / 시설소유자(영업) 배상책임으로 구분하여 금액 제시)

라. 입찰보증금 (입찰금액의 5%의 현금, 공제증권 또는 보증서) 확인서류 1부

7. 현장설명회, 서류접수, 개찰일시

가. 현장설명회 : 없음

나. 서류접수마감:2023년 06월 12일(월)17:00까지 전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)에 등록

※ 제출서류는 출력이 용이하도록 한 개의 파일로 등록.

다. 개찰일시 및 장소 : 2023년 06월 12일(화) 18시~ 관리사무소 담당자 PC

(사정에 따라 변경 가능)

8. 업체선정방법

참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부 고시 제2021-1505호 낙찰의 방법에 따라 최저낙찰제로 선정하고, 선정된 업체 개별통보

9. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 개별통보함(전화, 문자, 이메일 등)

10. 입찰관련 유의사항

가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

나. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며,"주택관리업자 및 사업자 선정지침" 제29조 3항에 의거 낙찰은 무효로 한다.

다. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통 부 고시 제 2021-1505호) 및 당 아파트 관리규약에 따르며, 입찰참가업체는 업체선정 과정과 선정 결과에 대해서 일체의 이의제기를 할 수 없음.

라. 입찰 참여자는 건축물 대장, 사고보상내역 등 보험료산출에 필요한 제반사항은 사전에 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰 참여자에게 있음.

마. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일내 계약이행보증금을(계약금액의 100분의 10) 현금, 또는 증권으로 납부하여야 한다.

바. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 추후 어떤 이의도 제기할 수 없다.

사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소( 031 – 297 - 7701)로 문의 바랍니다.

※ 별첨 : 최근 사고 보상 내역서 1부.

2023년 06월 05일

㈜경진관리 대표이사 대리인

봉담중흥S클래스 더퍼스트아파트 관리사무소장(직인생략)

▣ 최근 사고 보상 내역서