옥상 방수공사 업체 선정 긴급 입찰공고

「공동주택관리법」제25조 및 동법시행령 제25조 및「주택관리업자및사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 “옥상 우레탄 방수공사” 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 삼성동 롯데캐슬프레미어 아파트

나. 소 재 지 : 서울시 강남구 선릉로 126길 22

다. 단지규모 : 11개동 713세대

2. 사업개요

가. 공 사 명 : 110동 옥상 방수공사(옥상정원 복구 포함)

나. 공사내용 : 110동 옥상 방수공사 후 옥상정원 복구 / 전자입찰(.com)

※ 정확한 물량산출 및 공사범위는 입찰 참여업체에서 필히 현장을 직접 방문하여 현장 여건

및 공사범위 확인하고 실측하여 입찰에 참여하여야 함.(시방서 배부)

다. 공사기간: 6월 중 공사 완료(낙찰업체와 협의가능)

3. 입찰방법(낙찰방법)

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제, 전자입찰 )

4. 입찰일정

가. 현 장 설 명 : 별도로 하지 않음, 필히 현장 확인 후 물량 제출 바람(시방서 배부)

나. 서류접수마감 : 2023년 6월 7일 17시 까지 )에 입력 및 등록

다. 개 찰 일 시 : 2023년 6월 7일 18시(단지 사정에 따라 변동될 수 있음)

라. 개 찰 장 소 : 관리사무소/ 입찰담당자 업무용 PC

5. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제 2021-1505호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침]제26조(참가자격의제한)

각 호에 해당하지 않는 업체

나. 전문건설업【습식방수공사업】면허 보유업체 또는 시설물유지관리업 면허 보유업체

다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

라. 콘크리트 구조물의 보수 보강 공법 시공 가능 업체

마. 입찰공고일로부터 최근 5년간 아파트 공동주택 공사 실적이 5개단지 이상 업체

6. 입찰등록서류(입찰서류는 필히 순서대로 등록)

가. 사업자등록증 사본 1부

나. 전문건설업(습식방수공사업) 면허증, 면허관련 수첩 사본 각 1부

다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

라. 법인등기부등본 1부

마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

바. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 실적증명서 1부

(협회발행 또는 실적증명서, 계약서 사본, 세금계산서 등 실적을 증명 할 수 있는 서류)

사. 콘크리트 구조물의 보수 보강 공법(특허 제10-1456822호)기술 사용승인 협약서 1부.

아. 입찰서, 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서) 및 세부 산출내역서 1부

※ 모든 서류는 공동주택관리시스템) 에 전자적 방법으로 등록제출

7. 낙찰자 결정 방법(업체선정 방법)

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 서류심사를 통과한 업체 중에서 최저가격을 제시한 업체 선정

나. 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 대표회의의 추첨을 통해 결정(해당 업체 개별통보)

8. 입찰관련 유의사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류에 하자가 있거나 허위사실 등이 있을 경우 선정 대상에서 제외하며, 계약 이후라도 무효처리하며, 입찰보증금은 아파트에 귀속됨.

나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되 본 공고문 2. 입찰내용을 참고하여

작성 할 것.

9. 계약체결에 관한 사항

가. 낙찰자는 계약체결 시에 총 계약금액(공사금액)의 20/100에 상당하는 액면의 계약이행 보증금 (또는 보증증권)을 제출해야 함.

나. 하자보증기간은 3년으로 하고 하자보증금은 계약금의 10%로 한다.

10. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

(입찰보증금은 현금. 공제증권 또는 보증서 및 현금 중 택1)

나. 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰 을 무효로 하며, 낙찰이 무효로 된 경우 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

11. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제6조 별표3(입찰의 무효)

에 해당하는 경우 무효로 한다. 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 2일 이내에 전화. 문자.

팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정지침에 따르며. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T.02-511-7208)로 문의하기 바람.

2023년 5월 31일

롯데캐슬프레미어 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)