승강기 전면 교체공사 감리업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 비단마을 베스트타운아파트

나. 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 정자로42번길 52

다. 단지규모 : 1,032세대, 12개동, 승강기 26대 (2001설치)

2. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 승강기 전면 교체공사 감리업체 선정

나. 감리 용역 범위

① 승강기 철거 및 설치 대수 : 26대

② 승강기 교체공사 사업 시행에 따른 기술 컨설팅 및 업무지원.

③ 교체공사에 따른 사전진단 및 교체공사 범위 계획수립과 보고서 작성.

④ 승강기 최적 사양 및 성능에 관한 공사 입찰 시방서, 특기 시방서, 공정표 작성.

⑤ 설계감리 : 제품사양서, 설계도서 및 도면의 검토 및 표준계약서 작성.

(공사 입찰 및 승강기 공사계약에 필요한 관련 문서 작성지원)

⑥ 제작감리 : 승강기 제작사의 설계 적합성, 기계구조 안전성, 전기설계 안전성 등.

⑦ 설치시공감리 : 자재의 품질 검수 승인, 자재 입고 검수, 철거 및 폐기물 처리방안 등

시방서에 의한 설치 검증, 주요공정 작업 시 반드시 입회 (주 1회 이상 현장감리).

⑧ 공사 완료 후 법정검사 및 승강기 성능평가(안전성, 승차감, 진동, 정숙성, 위험분석 등)

및 보완사항 체크리스트 작성 및 보완결과 확인･승인･자문.

⑨ 감리 완료 보고서 작성

⑩ 인수인계 관련 서류 및 설치공사 완료 인도 후 사후관리 방법 자문.

(승강기 성능 유지, 제반 법적 사항, 하자보수 등)

⑪ 기타 명시되지 않은 승강기 교체공사에 관한 감리업무 일체.

⑫ 입주자대표회의 회의 참석 및 업체 설명회 참석 (필요 시).

다. 계약기간 : 계약체결일로부터 승강기 교체공사 및 법정 완성검사 후 최종 감리 완료일까지

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 (전자입찰, .com) / 최저낙찰제

4. 입찰일정

가. 입찰마감 및 방법 : 2023년 6월 7일 17:00까지 ( 에 응찰)

★ 모든 제출서류는 하기 7 의 순서대로 파일 1개로 구성하여 제출

다. 개찰일시 및 장소 2023년 6월 7일 19:00 [관리사무소 입찰담당자 PC ]

[당 아파트 일정상 개찰일시가 변경시, 응찰업체에 유선 등으로 통지 실시]

5. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없으며, 필요시 업체에서 방문하여 현장 확인 바람

6. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체.

나. 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

다. 승강기 기사 2 인 이상 및 관련 분야 특급기술자 1인 이상 보유업체

라. 입찰공고일 현재 자본금 1억원 이상인 업체.

마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 승강기 교체공사 감리실적 5개 단지

이상 완료 실적이 있는 업체.

7. 제출서류 (순서대로 편철하여 제출)

[국토교통부 고시 제 2021-1505호 제 27조(제출서류)의 서류일체]

가. 관계 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부.

나. 사업자등록증 사본 1부.

다. 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부.

라. 국세 및 지방세 납세필증(공고일 이후 발행분) 각 1부.

마. 기술인력 보유현황 각 1부.

바. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 계약 목적물과 같은 실적증명서 1부.

[ 단지명, 세대수, 전화번호 명기]

사. 입찰서(부가세별도) [별첨서식] 1부.

산출내역서 (견적서 및 입찰가액 관련 서류포함) 1부.

입찰보증금(입찰금액의 5% 이상, 별첨서식 참조) 1부.

8. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자에게는 개별적으로 전화 또는 FAX로 입찰의 무효를 통지함.

9. 입찰가격의 산출

입찰가격 산출은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제28조(입찰가격 산출방법)에 따라 산출한다.

10. 계약체결 및 낙찰의 무효 등

낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은

당 아파트에 귀속된다.

11. 기타사항

가. 입찰자는 입찰공고 및 용역 내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이 발견될 시 계약 이후에라도 무효로 처리한다.

다. 낙찰자는 계약이행보증증권(계약금액의 10%)을 제출한다. [계약체결일로부터 5일 이내 제출]

라. 낙찰자의 귀책사유로 계약이 해지 될 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

마. 위의 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호[사업자선정지침]에 따라 진행한다.

바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-268-2024)로 문의바랍니다.

※ 별 첨 : 입찰서 1부.

2023. 05. 26.

비단마을 베스트타운아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)