경비용역업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따른 경비 용역업체 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 양도마을 서해아파트

나. 소 재 지 : 경기도 김포시 양도로 18

다. 단지규모: 19개동 1,265세대 10개 초소, 관리면적(221,350.98㎡)중 전용 135㎡초과 104,822.84㎡는 부가가치세 해당됨

2. 입찰에 부치는 사항

가. 계약기간 : 2023년 07월 01일 ~ 2024년 06월 30일 (1년)

나. 근무인원 : 격일제 총 20명(반장 2명, 대원18명)

다. 근무형태 :

(1) 차단기 운영초소: 반장2명 포함 6명(휴게시간 총 8.5시간 : 주간 2시간, 야간 6.5시간)

(2) 일반초소 : 14명(휴게시간 총 10.5시간 : 주간 4시간, 야간 6.5시간)

(3) 근무일수 : 매주 일요일 순환근무 각 조 10명중 1/2만 근무(월1회 무급 휴무)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제

4. 참가자격 : 국토교통부 고시 2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

5. 입찰등록 서류 (불필요한 서류제출 금지, 순서대로 편철 요망)

가. 입찰서 1부(세부산출내역서 포함)

인감증명서 및 사용인감계 각 1부

입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상의 현금∙증권 또는 보증서 제출

나. 사업종류별로 해당법령에 따른 등록증, 면허증 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 사본 각 1부

라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

6. 현장설명회

별도의 현장 설명회는 없으며 참가업체 개별 현장 방문하여 현황 파악 후 입찰서 제출

7. 서류 제출기한 및 방법

가. 제출기한 : 2023년 6월 7일(수) 17:00

나. 제출방법 : 공동주택관리시스템( 통한 전자입찰

8. 개찰 일시 및 장소

가. 일시 : 2023년 6월 7일(수) 18:00 이후

(개찰 일시 및 장소는 사정에 따라 변경될 수 있으며 이 경우 개별 통보함)

나. 장소 : 관리사무소(관리자 PC)

9. 낙찰방법

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제10조에 따라 입찰이 성립된 경우 유효한 입찰 가운데 최저가 업체를 낙찰자로 선정 후 개별 통보함.

나. 동일한 가격이 2인 이상일 경우 추첨을 통해 낙찰자를 결정함.

10. 입찰의 무효

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 별표3의 어느 하나에 해당하는 경우 입찰은 무효로 함.

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 전화, 팩스, 문자 등으로 통보함

11. 입찰가 및 산출내역서 작성 시 유의사항

가. 반드시 공고한 산출내역서를 준수하여 작성하여야 하며, 산출기준금액 과소적용(0, -, 회사부담, 해당항목누락, 금액 임의감소, 4대보험료 산출시 일자리안정자금연계 건강보험료 감액 등)등 산출내역서 산출식을 임의 변경시는 입찰 무효로 평가에서 제외함.

나. 입찰가 산출시 2023년도 최저임금을 기준으로 12개월분을 기입한다.

다. 근로시간 산출시 소수점 셋째자리에서 절상(예 258.5416→258.55)하여 산출

라. 퇴직금, 연차수당 100% 산출 기입하고, 단지에서 지급을 유보하여 적립 후 지급사유 발생시 지급한다. 계약기간 종료 시 미지급 충당금은 당 아파트에 귀속된다.

마. 4대보험은 산출내역서에 기입된 요율을 적용하여 100%산출하고, 추후 낙찰 업체 요율에 따라 실비 정산 지급한다.(매월 해당자에 한하여 별도 청구)

바. 연차는 11일은 휴가사용을 원칙으로 하며, 15일분에 대해서만 산출할 것.

12. 기타사항

가. 입찰금액은 부가가치세를 제외한 총액으로 한다.

나. 공고문의 산출내역서에 따라 작성한 금액에 미달하여 산출한 산출내역서는 입찰 무효처리 한다.

다. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰에 관련된 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 현장사정 및 제반조건을 숙지하지 못하여 발생한 책임 및 불이익은 입찰 참가자 가 부담한다.

라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위. 하자가 있는 경우 무효처리 한다.

마. 서류를 제출하지 아니하거나, 순서대로 편철하지 않거나 또는 불필요한 서류제출로 확인 이 어려운 경우 무효 처리하며, 불이익은 입찰 참가자가 부담한다.

바. 낙찰업체는 개별 통보하며, 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-982-4240)으로 문의 바랍니다.

붙임 : 1. 입찰서

2. 경비용역비 세부 산출내역서

2023. 5. 25.

(주)푸른종합주택관리 대표이사 대리인

양도마을서해아파트관리사무소장(직인생략)

경비 산출 내역서

양도마을서해아파트

제출자(업체명) :