입주자대표회의실 인테리어 공사 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 아래와 같이 공고하오니 관련 업체의 많은 관심과 참여를 바랍니다.

사업개요

가. 단지 개요

1) 단 지 명 : 삼신현대아파트

2) 소 재 지 : 울산시 남구 월평로 272(삼산동 1461-3)

3) 단지 규모 : 7개동, 690세대, 관리면적 71,541㎡

나. 입찰에 부치는 사항

1) 입찰명칭 : 입주자대표회의실 인테리어 공사 사업자 선정

2) 공사내용 : 지하공간 일부 대표회의실 단장 공사(벽체와 천장 페인트, 바닥 데코타일 시공 등)

2. 현장설명회 개최 여부

가. 별도의 현장설명회는 없으며, 현장 방문 후 실사 및 공사내용을 확인한 업체만 입찰 가능

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

가. 입찰의 종류 : 일반 경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

다. 입찰의 방식 : 전자입찰()

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

가. 제출서류

1) 입찰서 1부

2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

3) 사업자등록증 각 1부

4) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부

6) 그 밖에 입찰에 필요한 서류

나. 제출서류 마감일시 및 접수장소

1) 서류제출장소 : 입찰서는 KG2B 전자입찰시스템()에 전자적 방법으로 입력하고 그 밖의 구비서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출.

2) 서류제출 마감 : 2023년 06월 05일(월요일) 17시.

5. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2023년 06월 05일(월요일) 18시 이후

나. 개찰 장소 : 아파트 관리사무소

6. 입찰참가자격에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당하지 않는 업체

나. 공고일 기준 실내건축공사업 면허 보유업체

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

가. 국토교통부 고시 2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)‘별표3’에 해당하면 입찰은 무효 로 하고 무효로 하는 입찰 통보는 전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 함.

8. 입찰 관련 유의사항

가. 산출명세서의 금액과 입찰서의 금액은 일치하여야 하며 일치하지 않으면 무효로 함.

나. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고 계약체결 후면 계약을 무효로 함.

9. 계약체결에 관한 사항

가. 계약 기간은 계약 체결일로부터 발주자 준공승인일까지

나. 선정 지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가 업체를 선정함.

다. 계약보증금은 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출함.

라. 기타사항은 선정 지침 제29조(계약체결)에 따름.

10. 선정 지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참여하는 자는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰서를 제출할 때에 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출함.

나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰은 취소되고 입찰보증금은 발주자에게 귀속됨.

다. 기타사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따름

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

가. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정 지침에 따르며, 이에 대한 해석 의 이견이 있는 경우에는 입주자대표회의의 결정에 따름.

나. 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 숙지한 후 응찰하기 바라며, 물량 산출 오류 및 현장을 제대로 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰업체에 있음.

다. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 발주자 승인 없이 하도급을 줄 수 없음.

라. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 입찰에 참여할 수 없음, 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산 상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외함.

마. 낙찰을 받은 자는 공사계획서 및 시방서 각 1부를 제출하여야 하고 공사에서 발생하는 민원이나 세대와 공용부분 피해 발생 때 책임은 낙찰자에게 있음

바. 하자보증 기간은 준공일로부터 2년이며 공사 완료 시 계약금액의 10% 하자보수보증금 제출 바람.

사. 기타 궁금한 사항은 우리 아파트 관리사무소(☎052-266-1093)로 문의 바람.

2023년 05월 25일

지산주택[주] 대표이사 대리인

삼신현대아파트 관리사무소장[직인 생략]