옥상 우레탄 방수공사 업체 선정공고

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 당 아파트 방수층 배수 작업 및 옥상 우레탄 방수공사 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단 지 개 요

가. 단 지 명 : 송파파인타운 3단지 아파트

나. 소 재 지 : 서울 송파구 충민로 152

다. 단지규모 : 10개동 625세대(연면적 91,403.73㎡, 관리면적 65,581.38㎡)

2. 입찰에 부치는 사항

가. 공 사 명 : 9개동 방수층 배수 작업 및 옥상 우레탄 방수공사

나. 공사범위 : 35세대

다. 기타 상세내용은 현장설명회 시 자료 참조.

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰, / 최저낙찰제, / 전자입찰(,

4. 입찰참가 자격

가. 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호) 제26조에 해당되지 않는 업체.

나. 전문건설업 (습식방수 또는 시설물유지관리) 면허 보유 업체.

다. 공고일 현재 자본금 7억 이상 업체.

라. 입찰공고 일부터 최근 5년간 옥상 방수공사 600세대 이상 5건 이상 실적 보유 업체.

마. 풍력 통기관 일로펜 설치 및 방수층 수분 배수작업 후 우레탄 방수 시공 가능 업체.

바. 아파트 15층 이상 옥상 방수(시트방수 설치, 보수, 해체)가능 업체.

사. 현장설명회에 참석하고 제출서류에 이상이 없는 업체.

5. 입찰등록서류 (아래 순서대로 편철 제출)

가. 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 각 1부

나. 전문건설업(습식방수 또는 시설물유지관리) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

라. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부

마. 입찰 공고일로부터 최근 5년간 실적 증명서(건설협회 발행분) 1부

바. 옥상 방수용 풍력 통기관(제10-1683571호) 정품 자재 협약서 각 1부

사. 공사 시공계획서 각 1부.

아. 산재, 근재 가입증명서 및 영업배상책임보험 가입 증명서 1부.

자. 입찰서 및 입찰보증증권(입찰금액의 5%) 견적 내역서(세부 산출내역 및 수량 산출서 제출) 각 1부.

6. 현장설명회 및 서류 접수 일정

가. 현장 설명회 : 2023년 5월 31일(수) 14시 (310동 1층 노인정 내부 북카페)

나. 서류 마감 일시 : 2023년 6월 07일(수) 17:00까지 도착분에 한함.

다. 서류 제출 방법 : 전자입찰시스템()에 제출

7. 개찰일시 장소 및 낙찰방법

가. 개찰일시 장소 : 2023년 6월 8일(목) 14:00 이후 담당자 PC (

(당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음)

나. 낙찰의 방법 : 2023년 6월 8일(목) 임시 입주자대표회의에서 유효한 입찰업체를 대상으로 최저가격 으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정. (최저가격이 동일한 경우 추첨으로 업체선정, 또한 당 아파트의 사정에 따라 낙찰 일정 변경될 수 있음)

8. 입찰의 무효

가. 사업자 선정지침 제6조 〔별표3〕의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 입찰업체 중 무효인 업체는 개별통보(문자 또는 전화연락)

9. 보증금

가. 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 현금, 증권 또는 입찰보증서

나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출

다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 증권 또는 보증서로 준공서류와 함께 제출

라. 하자보수기간은 옥상 우레탄공사 3년

10. 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후

응찰하여야 하며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음을 유의하 시길 바랍니다.

나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 자재비, 인건비, 간접비를 공사별로 작성하여

제출 바랍니다.

11. 기타 유의사항

가. 제출서류는 일체 반환하지 않는다.

나. 제출된 서류에 허위가 있거나 사업자선정지침에 결격사유(담합 등)가 있을 경우 계약 체결 후라도 계약을 취소할 수 있으며 보증금은 당 아파트에 귀속함.

다. 부도, 법적 분쟁 또는 집단 민원 등 야기 업체는 계약 이후라도 낙찰 무효임

라. 낙찰자가 도급인의 승인 없이 제3자에게 공사 하도급하는 경우 계약 무효 및 해당 보증금은 당

아파트에 귀속 함.

마. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.

바. 현장설명회의 입찰유의사항 등 자료는 본 입찰에 준하여 효력을 갖는다.

사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-403-2511)로 문의 바랍니다.

2023. 5 . 24 .

송파파인타운3단지 아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)