소독용역업체 재선정 공고

주택법시행령 제55조의4 및 국토교통부 고시 제2015-784호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지현황 및 소독용역의 사업 개요

 가. 단 지 명 : 모종e-편한세상아파트

 나. 소 재 지 : 충남 아산시 문화로 355

 다. 단지규모 : ▣ 세대수 – 754세대, 10개동, 19라인, 지하1층~지상 18/22층 ▣ 관리면적 - 92,763.66㎡

   ▣ 지하주차장 – 2개소 (지하 1층) ▣ 경비초소 – 3개 초소

 라. 사용검사일 및 난방방식 : 2006년 8월 29일 (개별난방)

 마. 부대 및 복리시설 : 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 외

 바. 소독용역 사업

    ① 실내소독 : 연 6회 실시(2, 4, 6, 8, 12월)

    ② 연막소독 : 월 4회 실시(7, 8, 9월) - 파리, 모기, 유충 구제

    ③ 분무소독 : 월 4회 실시(7, 8월) - 구서(구충)작업, 각 동 지하 집수정 및 음식물 쓰레기 집하장

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제로 사업자 선정 (별지 세부평가표 참조)

3. 입찰서 등 제출 서류에 관한 사항

 가. 제출서류의 목록

① 국토교통부 고시 2015-784호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류 일체 및 별첨 평가 배점표에 따른 제출서류 일체

   ② 회사소개서, 사업제안서 및 관리운영계획서 1부

   ③ 기술인력 및 장비보유현황 1부

   ④ 4대보험 가입증명서 1부

  ⑤ 소독업 영업배상책임보험 가입증명서 1부 

⑥ 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증금 (현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권) - 별도밀봉제출

   ⑦ 입찰자 인감증명서 1부

   ⑧ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

    나. 제출서류의 서식

     ① 입찰서 양식 : 첨부양식 ② 입찰금액 산출내역서(업체자체)

 다. 제출방법

     ① 우편 또는 방문 제출

 라. 마감시한 및 제출처 : 2016년 4월 25일 (월) 18:00시. 당 아파트 관리사무소

4. 개찰의 일시 · 장소

 가. 개찰의 일시 : 2016년 4월 26일(화). 19:00시

 나. 개찰의 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

              

5. 입찰 참가 자격에 관한 사항

 가. 국토교통부고시 제2015-784호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

6. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

 가. 전화 또는 문자로 개별 통지함.

 나. 무효로 하는 입찰은 국토교통부 고시 제2015-784호【별표3】을 적용한다.

7. 입찰관련 유의사항

가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 국토교통부 고시 제2015-784호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제28조에 따른다.

 나.입찰 참여업체는 당 아파트 입주자대표회의의 업체선정 등 결정사항에 이의를 제기 할 수 없으며 개별접 촉 및 사전 로비등의 사적활동을 하는 업체는 선정심사대상에서 제외 함

8. 계약체결에 관한 사항

 가. 계약기간 : 2016년 5월 01일 ~ 2017년 4월 30일(1년)

 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 한다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며, 낙찰된 업체가

   특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

 나. 낙찰된 업체는 계약 시 계약금액의 100분의 10을 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부하여야 한다.

10. 기타사항

 가. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 2015-784호 사업자선정지침에 따른다.

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 등 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효로 함.

 다. 입찰자는 반드시 입찰공고내용 및 사업자선정지침을 숙지하여야 하며, 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

 라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소에 문의 바랍니다.(☎041-547-8060)

                   

2016년  4월 18일

모종e-편한세상아파트관리사무소장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
모종e-편한세상아파트 관리사무소 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB­	B°
		14.0	B+,B0, B­	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하(10.000세대당)
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	8 ~ 7건
		4	6 ~ 5건
		2	5건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
	100점	100점
<비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함  2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함