정수시설 유지관리업체 재선정 공고
주택법시행령 제55조의4 및 국토교통부 고시 제2015-784호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 다음과 같이 공고합니다.
1. 단지현황 및 정수시설 관리용역의 사업 개요
가. 단 지 명 : 모종e-편한세상아파트
나. 소 재 지 : 충남 아산시 문화로 355
다. 단지규모 : ▣ 세대수 – 754세대, 10개동, 19라인, 지하1층~지상 18/22층 ▣ 관리면적 - 92,763.66㎡
▣ 지하주차장 – 2개소 (지하 1층) ▣ 저수조용량 – 1428.1 [ton]
▣ 정수시설 사양 - Micro Filter Cartridge : ø68×500L(10㎛)
Micro Filter : 10㎛×35EA
Carbon Filter Cartridge : ø68×500L
Carbon Filter : 망카본 or 압축카본 (75EA)
U. V Sterilizer Vessel : 1800L×600D×1090H(SUS304)
U. V Sterilizer Lamp : 65W×26EA
라. 사용검사일 및 난방방식 : 2006년 8월 29일 (개별난방)
마. 부대 및 복리시설 : 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 외
바. 정수시설 유지관리 사업 개요
① 정기점검 : 월 1회 이상
② 수질검사 : 년 2회 이상(상·하반기 수질검사기관 의뢰 수질검사서 제출)
③ Micro Filter 전량 교체 - 년 4회
④ Carbon Filter 전량 교체 - 년 4회
⑤ U. V Sterilizer Lamp : 65W×26EA 전량 교체 - 년 1회
⑥ 폐기물 처리 : 년 4회
2. 현장설명회 일시 · 장소 및 참가의무여부
① 일시 : 2016. 4. 21 오전 10시부터 오후 5시까지
② 장소 : 당 아파트관리사무소
③ 현장설명회는 개별 현장방문으로 실시하며, 반드시 현장설명회에 참가하여야 함-기 참가업체 제외
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법: 제한경쟁입찰, 적격심사제로 사업자 선정 (첨부 평가배점표 참조)
4. 입찰서 등 제출 서류에 관한 사항
가. 제출서류의 목록
① 국토교통부 고시 2015-784호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류 일체 및 첨부 평가 배점표에 따른 제출서류 일체
② 회사소개서, 사업제안서, 시방서 및 관리운영계획서 1부
③ 기술인력 및 장비보유현황 1부
④ 4대보험 가입증명서 1부
⑤ 영업배상책임보험 가입증명서 1부
⑥ 최근 3년간 실적증명서(아파트명, 세대수, 전화번호 기재) 1부
⑦입찰서, 산출내역서 및 입찰보증금 (현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권)
- 별도밀봉제출
⑧ 입찰자 인감증명서 1부
⑨ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
나. 제출서류의 서식
① 입찰서 양식 : 첨부양식 ② 입찰금액 산출내역서(업체자체)
다. 제출방법
① 우편 또는 방문 제출
라. 마감시한 및 제출처 : 2016년 4월 25일 (월) 18:00시. 당 아파트 관리사무소
5. 개찰의 일시 · 장소
가. 개찰의 일시 : 2016년 4월 26일(화). 19:00시
나. 개찰의 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
6. 입찰 참가 자격에 관한 사항
가. 국토교통부고시 제2015-784호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호 어느 하나에도 해당하지 않는 업체
나. 공고일 현재 자본금 1억원 이상 및 최근 3년간 500세대 이상 3개 단지 이상 관리하고 있는 업체
다. 현장설명회 참가업체
7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법
가. 전화 또는 문자로 개별 통지함.
나. 무효로 하는 입찰은 국토교통부 고시 제2015-784호【별표3】을 적용한다.
8. 입찰관련 유의사항
가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 입찰가격은 국토교통부 고시 제2015-784호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 나. 입찰 참여업체는 당 아파트 입주자대표회의의 업체선정 등 결정사항에 이의를 제기 할 수 없으며 개별접 촉 및 사전 로비등의 사적활동을 하는 업체는 선정심사대상에서 제외 함
9. 계약체결에 관한 사항
가. 계약기간 : 2016년 5월 01일 ~ 2017년 4월 30일(1년)
나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효 로 한다.
10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며, 낙찰된 업체가
특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
나. 낙찰된 업체는 계약시 계약금액의 100분의 10을 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부하여야 한다.
11. 기타사항
가. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 2015-784호 사업자선정지침에 따른다.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 등 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효로 함.
다. 입찰자는 반드시 입찰공고내용 및 사업자선정지침을 숙지하여야 하며, 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소에 문의 바랍니다.(☎041-547-8060)
2016년 4월 18일
모종e-편한세상아파트관리사무소장(직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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모종e-편한세상아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가 등급
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업체별 평가확인
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비고
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회사채
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기업어음
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기업신용
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A업체
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B업체
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C업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
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AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
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A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+
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회사채에 준하는 등급
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14.5
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BB
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B°
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14.0
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B+,B0, B
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B-
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11.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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1건 이하
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12
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2 ~ 3건
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9
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4 ~ 5건
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6
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6 ~ 7건
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3
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8건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
|
4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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장비보유
(10점)
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10
|
제시사항 모두 확보
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8
|
2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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|
4
|
4순위(20%)
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2
|
5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
|
10건 이상
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8
|
9 ~ 8건
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|
|
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|
6
|
8 ~ 7건
|
|
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|
|
|
4
|
6 ~ 5건
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2
|
5건 미만
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(10%)
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|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
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|
3
|
보통(40%)
|
|
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|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
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|
1
|
부족(10%)
|
|
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|
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협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(10%)
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|
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4
|
양호(20%)
|
|
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|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
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24
|
2순위(20%)
|
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18
|
3순위(40%)
|
|
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12
|
4순위(20%)
|
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|
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6
|
5순위(20%)
|
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|
100점
|
100점
|
|
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|
|
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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