옥상 방수 공사업자 선정 공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요

가. 단지명 : 판교 봇들마을 9단지 금호어울림아파트

나. 소재지 : 경기도 성남시 분당구 동판교로 156(삼평동)

다. 단지규모 : 14개동/850세대

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

가. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰

나. 입찰 방식: 전자 입찰

다. 낙찰자 선정 방식: 최저가 낙찰제

4. 입찰에 부치는 사항

가. 공사범위

1) 옥상 : 903동 1~2호 라인, 904동1~4호 라인, 905동 3~4라인, 914동 4호라인

2) 외벽 상부 3개층 조인트라인 : 903동 1~2호 라인, 904동1~4호 라인, 905동 3~4라인

(※ 공사범위 및 물량은 업체에서 확인 후 산출해야 하며 물량착오의 모든 책임은 해당업체에 있음.)

나. 공사방법

1) 옥상 : 우레탄 방수

2) 상부 3개층 균열 및 층간 조인트라인 균열부분 : MNS공법 시공 및 보수 부위 도색

5. 입찰 참가자격

가. 관련법령에 따른 면허, 등록 또는 신고 등을 마치고 사업을 영위하는 업체로 국토교통부고시

제2021-1505호 제26조(참가자격의제한)1항의 각 호에 해당하지 않은 업체

나. 도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업 등록업체

다. 최근 5년 내 500세대 이상 공동주택 옥상 방수 공사 3건 이상 실적이 있는 업체

라. MNS공법 시공 가능 업체

마. 현장설명회에 참석한 업체

6. 현장설명회:

가. 일시 : 2023년 5월 31일 10시(시간엄수)

나. 장소 : 입주자대표회의실

다. 현장설명회 참석 시 회사 임직원임을 증명할 수 있는 신분증 지참 요망

7. 제출서류

가. 사업자등록증 사본 각1부

나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

다. 도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업 등록(면허)증 1부

라. 공고일로부터 최근 5년 내 500세대 이상 공동주택 옥상 방수 공사 3건 이상 실적을 증명할 수 있는 실적증명서 각1부

마. 국세, 지방세 납세필증(유효기간 이내 발행분) 각 1부

바. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

사. MNS공법 기술사용 협약서 사본 1부

아. 산출내역서 및 입찰서 1부(입찰보증금 5% 이상, 보증증권 제출, 산출내역서 작성시 조인트라인 균열 보수와 옥상 방수 금액을 구분할 것)

※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 나머지 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.

8. 입찰일정 및 서류제출 마감

가. 입찰서류 제출 마감일시 : 2023년 6월 7일(수) 17시, KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)

나. 개찰일시 및 장소 : 2023년 6월 8일(목) 10시, 입찰담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법

가. 최저가 낙찰제

나. 동일한 최저가격 입찰자가 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정

10. 입찰무효

국토교통부 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 관련 별표3에 해당되는 업체의 입찰은 무효로 하며, 무효사유는 전화, 문자 또는 팩스로 통보한다.

11. 입찰에 관한 유의사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 발견된 경우에는 낙찰 및 계약 이후에 도 무효 처리하고, 입찰보증금 또는 계약보증금은 아파트에 귀속시킴.

나. 입찰보증금은 입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증서 등으로 납부함

다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리 되며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨

라. 낙찰자는 계약시 계약금액 20%의 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서로 납부)을 납부하여야한다.

마. 하자보수기간은 3년으로 하며 준공 시 하자이행증권은 공사금액의 20%를 납부하여야 한다.

바. 본 공고의 내용 및 절차는 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따르며 공고에서 제시한 사항 은 사전에 충분히 검토 입찰하여야 하며 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰참여 업체에 있음

사. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 응찰업체는 결과에 이의를 제기 할 수 없음

아. 공사 착공 후 작업 전 안전교육을 실시하여야 하며 작업 중 발생하는 모든 안전사고의 책임은 계약업체가 지며, 입주민 피해가 없도록 하여야 한다

자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-708-2993)로 문의 바람. 끝.

2023. 5. 24.

판교봇들마을9단지아파트 입주자대표회의회장(직인생략)