【cctv 교체공사 사업자 선정 입찰 공고】

『공동주택관리법』제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 모종동e-편한세상아파트 cctv 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 모종동 대림e-편한세상 아파트

나. 소 재 지 : 충남 아산시 문화로 355

다. 단지규모 : 754세대, 10개동(지상18~22층, 10개동, 지하 1층)

라. 연면적 : 113,722.907㎡

마. 난방방식 : 개별난방.

2. 사업개요

가. 공 사 명 : cctv 교체공사

나. 공사내용 : 입찰에 부치는 사항

1) cctv 교체 공사

2) 본 공사의 완공을 위한 시스템 교체

3) 기타 상세한 내용(설계도면, 시방서, 공사범위 등)은 현장설명회에서 자료 배포함.

다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 90일(공사 완료시 까지)

3. 현장설명회

가. 현장설명 일시 : 2023년 5월 31일(수요일) 14:00

나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리동(2층) 입주자대표회의실

다. 현장설명 참석 시 현장설명회 참가 신청서 제출

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제

가. 본 입찰은사업자가 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 적격심사 평가주체가 적격심사제 세부평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.

나. 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 입찰가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

1) 입찰서 1부

2) 정보통신공사업 등록증(면허증) 및 자격증 사본 각 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부 등본 원본 (개인은 주민등록등본) 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 (전자발급 포함) 1부

나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

다. 적격심사제의 평가 배점표에 따른 서류 사본 각 1부

1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)

2) 행정처분 확인서 [처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서]

3) 최근 5년간(2018. 01. 01. ~ 입찰공고일 현재) 업무완료 실적 증명서 각 1부.

4) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대 보험 가입 증빙자료)

5) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비 임대확인서 등)

6) 사업제안서(사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력)

※ 위 4)~5)의 평가는 “법정 기술인력과 장비를 보유했을 경우 모두 만점 처리함.

라. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

1) 제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것, 행정처분확인서 미제출시 입찰무효이며,

기타 적격심사 서류 미제출시 해당항목 점수는 0점 처리한다.

2) 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 1부

- 아파트 사업자등록번호 : 303-82-74673 (공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)

- 현금으로 납부하는 경우, 농협: 465-01-195014(예금주: 모종동대림이편한세상입주자대표회의)

3) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함)

4) 입찰자 인감증명서

5) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)

6) 회사소개서

6. 서류제출방법 및 마감시한

가. 서류제츨 방법 : 전자입찰시스템() 에 전자적 방법으로 모든 서류 등록

나. 서류제츨 일자 : 2023년 6월 7일(수요일) 17시까지

7. 개찰 일시 및 장소

가. 일 시 : 2023년 6월 7일(수요일) 18:00

나. 장 소 : 당 아파트 관리동(2층) 입주자대표회의실

다. 당 아파트 입주자대표회의 사정에 따라 개찰 일시가 변경될 수 있음.

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 (참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

나. 자본금 2억 원 이상 업체

다. 최근 5년간 (2018.1.1. ~ 입찰공고일 현재) 공동주택의 cctv 교체공사 업무완료 실적 업체

라. 정보통신고급기술자 2인 이상보유 업체

마. 현장설명회에 참석한 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며,

무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 3일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

라. 입찰가격 산출 방법 및 기준(필요한 인원 및 장비, 보험료 등 관련법령 준수)

11. 계약체결에 관한 사항

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의 100분의 20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

다. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제32조(하자보수보증금)에 따라 계약상대자는 공사완료 확인서 제출 후 공사금액의 100분의 10, 하자보증기간 3년으로 하는 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

가. 입찰에 참여한 사업자는 개찰에 참가하여 사업 설명회를 시행하여야 한다. (업체별 10분간)

- 적격심사제 세부평가표의 사업 제안서 배점 반영

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

다. 공사상의 하자보수보증금 예치율은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제62조

제1항부터 제4항까지를 준용한다.

라. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금 등)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의 100분의 20을 발주처인 공동주택에 계약보증금으로 납부하여야 한다.

마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 041-547-8060~1)

붙임 1. 입찰서 1부.

2. 공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표 1부.

3. 교체 공사 선정 적격심사 평가내용 총괄표 1부.

4. 현장설명회 참가 신청서 1부.

2023년 5월 23일

모종동 대림e-편한세상아파트 입주자대표회의 회장 [직인생략]

1. 입찰서

[별표 9] (제50조제4항 관련)

2. cctv교체 공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표

3. cctv 교체공사 사업자 선정 적격심사 평가내용 총괄표

2023년 월 일

입찰자 :

업체명 :

대표자 : (인)

모종동 대림 e-편한세상 아파트 입주자대표회의 회장 귀중

4. 현장설명회 참가신청서