1. 관련근거

가. 공동주택관리법시행령 제25조

나. 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정 지침) 에 의거

2. 개 요(입찰내용·규모·면적 등)

1) 규모 및 면적

가. 단 지 명 : 힐스테이트 강동 리버뷰 아파트

나. 소 재 지 : 서울시 강동구 올림픽로 91길 30 (우편번호 05242)

다. 단 지 규 모 : 5개동, 460세대, 지하3층~26층, 관리면적 47,479.7523㎡

라. 계획조경면적 : 2,891.18㎡

2) 입찰에 부치는 세부내용

가. 조경관리 계약기간 : 2023년 7월 18일 ~ 2024년 7월 17일 (1년)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰, 전자입찰 (http://www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

나. 공고일 현재 자본금 4억원 이상인 업체

다. 조경식재공사업,조경시설물 설치공사업 및 나무병원1종 면허 소지업체

라. 조경관련 기능사 ,기사(산업),수목치료기술자, 나무의사(3개월 이상 근속자) 포함 10명 이상인 업체

마.입찰서 제출 공고일로 부터최근 5년간 공동주택 500세대이상 5개 단지이상 조경관리 완료실적

보유업체

5. 제출서류(국토교통부고시 제2021-1505호 각호에 해당하는 서류 각 1부 / 순서대로 편철)

가. 조경식재공사업, 조경시설물 설치공사업 면허 및 나무병원1종 등록증 사본 1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)

라. 국세 및 지방세 납세필증 사본(전자발급 포함)

마. 인감증명서, 사용인감계 각 1부

바. 기술인력 보유 (4대보험)1부.(나무의사 3개월 근속자 필히 제출)

사. 입찰서 제출 공고일로 부터 최근 5년간 업무실적 증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재)

아. 회사소개서, 연간관리계획서(일정인원 등을 포함한 세부내역)

자. 입찰서 : 입찰서, 산출내역서, 입찰보증보험증권(입찰금액의 5%이상) 각 1부(밀봉제출)

6. 현장설명회 : 없음

현장설명회 실시하지 않으나, 사전에 현장을 답사하여 충분히 파악하여야 하며,이를 숙지하지 못한

책임은 입찰 참가자에게 있음. (현장방문업체는 관리사무소에 비치된 명부에 서명하시기 바람)

7. 서류 접수 / 개찰

1) 서류제출 - 접수, 2023년 5월 30일(화) 17:00 까지 / 전자입찰시스템(()에 제출

- 개찰, 2023년 5월 30일(화) 18:00 이후 (관리사무소 담당자 PC)

2) 제출방법 : 입찰서를 맨위로 하고 나머지 제출서류는 번호 순서대로 편철하여 하나의 파일로

제출하여야 한다. (입찰제출 마감일 내 해당 전자입찰시스템에 등록)

8. 입찰서 관련 유의사항

가. 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 견적 산출내역서의 총금액과 입찰서의 입찰

가격은 일치하여야 하며, 일치하지 않는 해당업체의 입찰을 무효로 한다.

나. 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료를 적용하여 산정한다.

9. 입찰보증금 등

가. 입찰보증금은 입찰가액의 5퍼센트 이상에 해당하는 현금납부영수증(계좌이체증명서), 공제증권

또는 보증서 등으로 입찰서를 제출할 때에 함께 납부하여야 한다.

나. 낙찰자가 정당한 이유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트 에 귀속 처리되며 그 낙찰은 무효로 할 수 있다.

10. 기타사항

가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정 후라도 무효처리함.

다. 선정된 사업자는 계약체결시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행증권 제출.

라. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 사업자선정지침 및 관리규약에 의거하거나, 입주자대표회의에서

결정하며, 참가업체는 일체 이의를 제기하지 않는다.

마. 선정된 사업자는 2023. 06. 09.(금) 까지 단지 전체 조경 및 수목 상태를 보고서 양식으로 작성하여

제출하여야 함.

바. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-426-9915)로 문의하시기 바랍니다.

붙임 : 입찰서 서식

2023년 05월 19일

우리관리(주) 대표이사 대리인

힐스테이트 강동 리버뷰 관리사무소장 (직인생략)