1. 사업개요

가. 공 사 명 : 옥상 방수공사 및 시설물 보수공사

나. 단 지 명 : 롯데인벤스주상복합아파트(아파트)

다. 소 재 지 : 경기도 평택시 평택로 17

라. 단지규모 : 5개동 396세대

마. 공사범위 : 1) 103, 104, 106동 옥상 방수공사

2) 103, 104, 106동 헬리포트 계단 보수

3) 세부 공사내역은 현장설명회 자료에 따름

2. 현장설명회 일시 및 장소

가. 현장설명회 : 2023년 5 월 22 일(월요일) 오후 2시 당 아파트 관리사무소

나. 현장설명회 참석시 사업자등록증 사본 및 신분증 (대리인 참석시 위임장 및 재직증명서, 신분증 제출)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 (전자입찰 : www.kg2b.com)

가. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2021-1505호의 제7조 사업자

선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정 후 통보.

나. 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정.

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체

나. 전문건설업 면허보유업체(습식방수업 또는 시설물유지보수업)

다. 자본금 3억 이상인 업체

라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5건 이상의 공동주택 방수공사

완료실적이 있는 업체

마. 복합시트 케미(CMI)공법 시공이 가능한 업체

바. 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰제출서류

가. 사업자등록증(사본) 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.

나. 전문건설업(습식방수, 시설물유지관리) 면허, 수첩사본 각 1부.

다. 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계 각1부.

라. 국세 및 지방세완납증명서 각1부.

마. 최근 5개년 실적증명서(공동주택단지명,세대수,전화번호 기재) 1부.

바. 복합시트 공법 (특허 제10-1989549호) 협약서 1부.

사. 입찰서 및 견적서(각 공종별 집계표 및 세부내역서 포함 / 부가세별도) 각 1부.

아. 입찰보증금(총 공사비의 5/100)을 현금, 공제증권, 보증서 중 택일 제출

6. 입찰일정 및 무효로하는 입찰 통보방법

가. 입찰서류 마감 : 2023년 5 월 30일(화요일) 오후17시까지 관리사무소

(5항 입찰제출서류 중 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른

서류는 시스템에 등록 (www.kg2b.com)

나. 개찰일시 및 장소 : 2023년 5 월30 일( 화요일) 오후18시 이후 관리사무소 담당자 PC

(개찰일시는 입주자대표회의 일정에 따라 변경될수 있습니다.)

다. 무효로 하는 입찰업체는 전화 또는 팩스, 문자등의 방법으로 통보한다.

7. 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기

바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

나. 입찰가격 산출내역서는 공정별로 산출내역서를 명기하여 각 회사 양식으로 작성하되, 산출내역서는 재료비, 노무비, 경비 등 세부적으로 표기하며 법령에 맞게 표시하여 계상한다.(환경보전비,산업안전보건비 등)

8. 계약체결에 관한 사항

가. 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금. 공제증권 또는 보증서 중 택1)을

발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

나. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 3년으로 한다.

9. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며 낙찰자가 낙찰일로부터

10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함

나. 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 기타사항

가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 등록된 서류가 허위로 판정 시에는 낙찰 및 계약을 무효처리 하고 입 찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

다. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자의 승인 없이 제3자에게 하도급을 줄 경우에는 체결된 계 약은 무효로 한다.

라. 면적산출은 전문가인 입찰업체에서 현장방문 시 실측하여 견적하여야 하며, 견적서의 물량은 반드시 면적(㎡)으로 표기 하고, 현장설명서에 준함.

마. 현장에 입고된 자재는 100% 현장에서 사용하는 것을 원칙으로 하되,공사 후 물량이 남을 경우 아파트에 귀속되며 , 물량이 모자를 경우에는 업체의 견적 착오의 귀책사유로 추가금액은 시공업체에서 부담함.

바. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 031-618-0586)로 문의 바람.

2023년 5 월 16 일

롯데인벤스주상복합아파트 입주자대표회의 회장「직인생략」