옥상방수공사 업체선정 공고

공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정) 및 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 등에 의거 아래와 같이 사업자 선정 공고함.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 포도마을 뉴서울아파트

2) 소 재 지 : 경기도 부천시 소향로 124(중동)

3) 단지규모 : 6개동 310세대

2. 입찰에 부치는 사항

1) 공 사 명 : 옥상방수공사

2) 공사범위 : 6개동 옥상

3) 자세한 공사범위 및 공사방법은 현장설명회 참여업체에 자료 배부예정. 면적 및 물량은 업체에서 현장실측을 통해 산출해야 하며, 물량착오의 모든 책임은 해당업체에 있음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 제 2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당되지 않는 업체

2) 전문건설업 (습식·방수공사업) 면허보유 업체

3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택방수공사실적 5건 이상 시공 실적이 있는 업체

5) 옥상 슬래브 콘크리트 표면 강화 공법 시공 가능업체 또는 방수 특허 보유업체

6) 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰일정

6. 입찰제출서류(아래 순서대로 편철하여 전자적인 방법으로 등록 또는 제출)

본 입찰에서는 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시까지 현금,공제증권,또는 보증서를 제출하여야 한다(입찰보증금 발행을 위한 사업자등록번 호: 143-82-64817)

1) 입찰서(별지 제1호 서식) 및 구비서류 각 1부.

○ 산출내역서, 인감증명서, 사용인감계, 입찰보증보험 증권 또는 현금납부 영수증 각 1부.

2) 해당법령에 따른 면허증, 등록증 및 면허수첩 사본 각 1부.

3) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 각 1부.

4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함).

5) 공사현장명 기재된 해당공법 시공·기술협약서(특허 제10-1793660호) 1부.

6) 입찰공고일로부터 5년간 실적증명서(전문건설협회 또는 공동주택 발주처 발행분,

단지명, 세대수, 연락처명기)

7. 낙찰자 선정방법 및 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제10조(낙찰자 선정)에 따라 선정함.

나. 참가자격 및 제출서류에 결격사유가 없는 입찰자중 최저가로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하여 통보함.

다. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조 각 항에 해당하는 입찰은 무효로함.

라. 무효인 입찰자는 제출서류에 기재된 전화 또는 팩스로 통보함.

8. 계약체결에 관한 사항

가. 계약상대자는 계약 체결시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약이행보증금(현금. 공 제증권 또는 보증서)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약이행보증금을 발주처에 귀속함.

나. 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰후 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우, 입찰보증금 은 당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.

다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 3년으로 함.

라. 계약기간은 착수일부터 60일로 함.

9. 기타 유의사항

가. 입찰자는 현장설명서, 현장여건 등 입찰에 필요한 제반 사항을 충분히 검토 · 확인후 입찰하기 바라며, 수량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 입찰서와 산출내역서가 일치하여야함.

다. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 하자가 있으면 계약체결 이후 라도 그 계약은 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

라. 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법, 주택관리업자 및 사업자선정지침 등 관계법규를 준용하며, 입찰자는 입찰과정 및 결과에 대해 어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없음.

마. 기타 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소(☎032-322-1802)로 문의 바람

2023년 05월 11일

포도마을 뉴서울아파트 입주자대표회의(직인생략)