공사 감리 용역 선정 입찰 공고

『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 극동늘푸른아파트 개별난방공사 감리용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 극동늘푸른아파트

나. 소 재 지 : 천안시 서북구 두정동 늘푸른6길 41번지

다. 단지규모 : 1,452세대, 13개동

라. 총 주택공급면적 : 133,078 ㎡

마. 난방방식 : 중앙난방/열병합발전식

2. 사업개요

가. 공 사 명 : 개별난방 전환공사 감리 용역

나. 공사내용 : 입찰에 부치는 사항

가) 공사시기(4개월) 주1회 이상 비상주(특급)

나) 감리보고서 매주 제출

다) 전유, 공용부분 설계검토 및 자재검수, 시공감리.

3. 현장설명회 (필요시)

가. 현장설명 일시 : 2023. 5. 17(수) 오후 14시.

나. 현장설명 장소 : 극동늘푸른아파트 관리동 회의실

다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참

(위임장 또는 명함과 신분증 등)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 /적격심사제

가. 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 적격심사 평가주체가 적격심사제세부평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.

나. 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 입찰가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

1) 입찰서 1부

2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명 서 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부 등본 사본 (개인은 주민등록등본) 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 (전자발급 포함) 1부

나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

다. 적격심사제의 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부

1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유 효기간 이내의 것)

2) 행정처분 확인서 (처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1 년간 행정처분 확인서)

3) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 업무완료 실적 증명서 1부

4) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)

5) 장비보유현황

6) 사업제안서(사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력)

라. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

1) 제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것, 행정처분확인서 미제출시 입찰 무효이며, 기타 적격심사 서류 미제출시 해당항목 점수는 0점 처리한다.

2) 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 1부

- 아파트 사업자등록번호 : 140-82-79344 (공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)

- 현금으로 납부하는 경우-농협 485023-55-000192(극동아파트)

3) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함)

4) 입찰자 인감증명서

5) 사용인감계

6. 서류제출방법 및 마감시한

가. 접수일자 : 2023년 5월 22일(월요일) 17시까지

나. 접수장소 : www.kg2b.com

다. 접수방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 입찰서의 구비서류와 제출서류는 시스템에 등록.

7. 개찰 일시 및 장소

가. 일 시 : 2023년 5월 23일(화요일) 19시.

(대표회의 사정에 따라 변경될수 있음)

나. 장 소 : 극동늘푸른아파트 입주자대표회의소

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

나. 자본금 2억 원 이상 업체

다. 기계설비분야 엔지니어링사업자(기술자사무소 포함)를 보유한 업체.

라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대이상 이상 업무완료 실적 1개 이상인 업체.

마. 현장설명회에 참석한 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 3일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

라. 입찰가격 산출서.

11. 계약체결에 관한 사항

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의 100분의 10의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

나. 적격심사시 장비현황, 기술인력은 면허 충족시 만점으로 처리한다.

다. 기타 문의사항은 극동늘푸른아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.

.(☎ 041-554-9261)

붙임 1. 입찰서 1부.

2. 공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표 1부.

3. 개별난방전환공사 선정 적격심사 평가내용 총괄표 1부

2023년 05월11일

극동늘푸른 아파트 입주자대표회의 회장 [직인생략]

1. 입찰서

2. 용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 1부.

3. 개별난방전환공사 감리 용역선정 적격심사 평가내용 총괄표

개별난방전환공사 감리 용역선정 적격심사 평가내용 총괄표

(제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출하여야 함)

2023년 05월 일

입찰자 :

업체명 :

대표자 : (인)

극동늘푸른 아파트 입주자대표회장 귀중