맥문동 식재 업체 선정 입찰공고

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 청라한화꿈에그린아파트 맥문동 식재을 선정 하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 청라한화꿈에그린아파트 (사업자등록번호 : 137-82-80321)

나. 소 재 지 : 인천시 서구 크리스탈로 148 (사용검사일 : 2012.03.26)

다. 단지규모 : 10개동, 1,172세대, 대지면적 78,192.28 ㎡,

라. 난방방식 : 지역난방.

2. 사업개요

가. 공사개요 : 4개동 이상 아파트 주변 화단 맥문동 식재

20,000본(3-5분얼)

3. 현장설명회

가. 개별 방문 현장설명 일시 : 2023년 05월 18일(목요일) 2시 ~ 4시

나. 현장설명 장소 : 청라한화꿈에그린 관리사무소

다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참

(위임장 또는 명함과 신분증 등)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제

가. 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 최저낙찰제(최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로

선정하는 방식)로 낙찰자를 결정한다

나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

나. 사업종류별 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증,등록증,

또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

다. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 1부

라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (입찰공고일 이후 발행 / 전자발급 포함)

마. 인감증명서 및 사용인감계(입찰등록일로부터 3개월이내 발급분) 1부

바. 입찰서(고시 별지 제1호 서식), 산출내역서 및 입찰보증보험증권 (입찰금액의 100분의5 이상의 입찰보증 보험증권 또는 현금, 공제증권을 제출)

- 아파트 사업자등록번호 : 137-82-80321 (입찰보증보험증권 발행시 참조)

청라한화꿈에그린아파트입주자대표회의

6. 서류제출방법 및 마감시한

가. 접수일자 : 2023년 5월 25일(목요일) 17시까지

나. 접수방법:( 에 전자적인 방법으로 제출)

7. 개찰 일시 및 장소

가. 일 시 : 2023년 5월 25일(월요일) 18시 이후

(단, 아파트 사정으로 낙찰 일은 변경될 수 있음)

나. 장 소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소등

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

나. 사업종류별 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증,등록증,

또는 이와 유사한 증명서 보유 업체

다. 현장설명회에 참가한 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 10일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때, 계약 거절시에는 낙찰은 “주택관리업자 및 사업자선정지침”의거 무효로 처리하며, 입찰보증금은 입주자대표회의에 귀속 됨.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

라. 하자보증기간은 준공 승인일로부터 1년으로 하며, 작업 공정별로 전, 중, 후 사진을 촬영하여 준공계에 포함하여 제출 하여야 한다.

마.참가자격 또는 제출서류 미비 시에는 무효 처리되며, 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 사업자선정지침에 따름.

11. 계약기간(공사기간) : 낙찰된 업체와 협의

12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있고, 계약은 입찰 정보 및 낙찰업체 등과 동일한 내용으로 체결한다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

나. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리 법령 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침에 따르며, 본 입찰의 업체 선정 등에서 어떠한 이의도 제기할수없음.

다. 입찰에 제출된 서류가 사본일 경우 “원본대조필”을 날인하여 제출하여야 함.

라. 낙찰 후 사업권의 양도, 하도급, 하청 또는 공동수급을 금지하며, 계약후 발견시에는 계약해지 및 지급된 금액은 일체 반환하지 않음

마. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야하며,

미숙지로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있다.

바. 입찰가격 산출방법 및 기준은 응찰자가 필요시 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야하고 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없으며, 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우 그를 따른다.

사. 제출서류 누락은 입찰 무효이며, 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니한다.

아. 기타 문의 또는 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-561-3725,

F 032-565-3725) 문의 바람

2023년 5월 11일

주시회사 화신지엠에스 대표이사 대리인

청라한화꿈에그린아파트관리사무소장 (직인생략)

1. 입찰서