기계설비 유지관리점검 및 성능점검 사업자선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 등 의거, 당 아파트

기계설비 유지관리점검 및 성능점검 대행사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 반달마을극동아파트

나. 소 재 지 : 경기도 부천시 상일로 72(상동)

다. 단지규모 : 11개동[15층~25층 / 지하1층(지하주차장 2개소) / 1,390세대]

라. 사용승인 : 1994.05.13

2. 입찰에 부치는 사항

기계 설비법 제17조제2항 및 기계설비 유지관리기준에 따른 기계설비 유지관리점검 및 성능 점검실시 후 결과 보고(점검 대상 기계설비 현장 설명회 시 배포)

가. 기계설비 유지관리기준제11조, 기계설비법시행령[별표1]에 규정된 기계설비 성능점검1회/년

나. 기계설비 유지관리점검 1회/년(최초 유지관리점검(반기점검)후 2회차는 관리주체 자체점검 및 기록유지 가능하도록 기술지원)

다. 기계설비 유지관리업무 전반에 대한 각종 서류 및 문서 작성

라. 기계설비 비상상황 발생 시 24시간 긴급출동 기술지원 및 월 1회 정기점검(의무사항)

마. 성능점검은 국토교통부 배포 기계설비 성능점검 보고서 매뉴얼 사용(2022.09.08)

바. 계약기간 : 계약일로부터 1년

3. 입찰 참가자격에 관한 사항

가. 국토교통부 고시제2021-1505호제26조제1항 각호 어느 하나에도 해당되지 아니하는 업체

나. 기계 설비법에 따른 기계설비 성능점검업 등록업체로서 자본금 5억원 이상인 업체

다. 공동주택 성능점검 완료실적 5건 이상인 업체

라. 현장 설명회 참가업체

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰(

5. 입찰서 등 제출서류

가. 입찰서(별지 제1호서식) 1부

나. 입찰가격 산출내역서 1부

다. 입찰자 인감증명서 및 사용인감계 1부

라. 입찰보증보헙증권(입찰가의 5% 이상)

마. 기계설비 성능점검업 등록증 사본 1부

바. 사업자등록증 및 법인 등기부등본(개인 주민등록등본) 사본 각 1부

사. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

아. 실적증명서(완료 실적) : 발급처, 발급일, 점검기간, 주소, 연락처, 세대수 명기

6. 현장 설명회 : 2023년 05월 18일(목) 14:00(관리사무소)

7. 세출서류 마감 및 제출방법

가. 입찰서류 마감일시 : 2023년 05월 24일(수) 17:00시

나. 제출방법 : 모든 제출서류는 마감일시 전까지 전자입찰시스템( 등록제출(입찰서 제출서류 순서대로 파일첨부)

8. 개찰일시·장소 및 낙찰자 선정방법

가. 개찰일시 : 2023년 05월 24일(수) 19:30분(일정은 발주처의 사정에 의해 변경될 수 있음)

나. 개찰장소 : 입주자대표회의실(관리사무소 PC)

다. 사업자 선정방법 : 최저가 업체중 결격사유(제출서류 하자 등)가 없는 업체를 선정

(동일의 경우 추첨)

라. 개찰시 낙찰자 결정이 원칙이나, 현장사정(서류심사 등)에 의해 결정이 지연될 수 있음

9. 무효로 하는 입찰의 경우 통보

가. 해당 입찰자에게 전화, 팩스 또는 문자 등으로 그 사실을 통보

나. 제출서류가 미비하거나 부적격한 경우 국토교통부 고시 제2021-1505호[별표3]에 따라 해 당 업체의 입찰은 무효로 함

10. 계약체결 및 입찰보증금 귀속

가. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰은 무효로 할 수 있으며, 이 경우 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

나. 낙찰자는 계약체결 후 7일 이내에 계약이행보증금(계약금액의 10%)을 납부하여야 하며, 납 부기한 내에 납부하지 않을 경우 계약을 무효로 할 수 있음.

다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않아 계약이 해지될 경우 계약이행보증금은 발주 처에 귀속됨.

11. 유의사항

가. 입찰자는 국토교통부고시 제2021-1505호 등 입찰관련 법령 및 참가자격 등을 사전에 숙지하여야 하며, 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에 게 있음.

나. 입찰금액은 입찰내용 및 점검대상 기계설비 수량을 기준으로 작성해야 하고, 기계설비 성능점검 대가 산정기준에 따라야 하며, 이를 위반할 경우 해당 입찰은 무효처리 함.

다. 제출된 서류는 변경 또는 반환하지 않으며 허위로 판명된 경우 계약체결 전 낙찰 취 소, 계약체결 이후라도 계약은 무효처리 함.

라. 기계설비 유지관리기준 제7조제2항(별표2)의 기계설비 성능점검 수량 산출기준 제12 조2항(별표4)의 기계설비 성능점검 대가 산정기준과 성능점검 투입인원 기준은 국토 교통부 고시 기계설비 유관리기준제2021-1013호에 의한 표1, 표2에 따라 적정하게 작성 되어야 함.

마. 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2021-1505호에 서 정한 바에 따름.

바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(032-322-1228)로 문의 바람.

2023년 05월 11일

㈜케이티팝스 대표이사 대리인 반달마을극동아파트 관리사무소장 (직인생략)