청소용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

1) 공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조제1항

2) 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

1) 단 지 명 : 개봉동아이파크아파트

2) 소 재 지 : 서울특별시 구로구 개봉로 2길 133-15

3) 단지규모 : 11개동 684세대

4) 관리면적 : 78,446.34㎡

3. 입찰에 부치는 사항

1) 계약기간 : 2023. 07. 01. ~ 2025. 06. 30.(2년)

2) 청소인원 : 총 7명(반장 1명, 미화원 5명, 외곽 남 1명)

3) 근무시간 : 평일 5.5시간(09:00~15:30), 토요일 1시간(격주 2시간 근무 09:00~11:00)

4) 업무범위

① 11개동 건물 내, 외부 공용부분 및 부대복리시설(승강기, 출입구, 계단, 복도, 주차장, 외곽, 관리사무소, 입주자대표회의실, 경로당, 캐노피, 렉산지붕, 조형물, 기타 등) 청소.

② 지하주차장 연1회 대청소, 계단 연1회 대청소

4. 입찰 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

2) 자본금 10억 이상인 업체

3) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 700세대이상 5개단지 이상 청소용역 관리실적이 있는 업체

5. 입찰의 종류 및 낙찰방법

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/ 전자입찰(kg2b.com 전자입찰시스템 제출)

2) 낙찰(선정)방법 : 적격심사제

6. 제출서류에 관한 사항

1) 건물위생관리업 신고증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부

2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

3) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부

4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 700세대 이상 5건이상 청소용역 실적증명원

5) 적격심사제 세부배점표 평가항목에 따른 제출서류 1부

① 기업신용평가등급 확인서 1부

② 행정처분 확인서 1부

③ 기술인력 보유증명서 1부

④ 장비 보유현황 1부

⑤ 업무실적증명서 1부

⑥ 사업제안서(사업계획, 협력업체와의 상생발전계획) 1부

⑦ 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 1부

⑧ 입찰보증금 납부(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1 제출)

7. 입찰서류 접수마감 및 제출장소

1) 제출일시 : 2023년 5월 15일(월요일) 17:00시 까지

2) 제출장소 : www.kg2b.com

8. 개찰일시 및 개찰장소

1) 개찰일시 : 2023년 5월 16일(화요일) 10:00시

2) 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

(단지 사정에 따라 개찰일시는 변경될 수 있으며 변경 시 개별적으로 통보함)

9. 입찰무효

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)

10. 입찰관련 유의사항

1) 입찰가격 산출방법 및 기준 : 직접노무비는 최저임금법 등에 따라 2023년도 최저임금액 이상을 반 영하여 산출할 것.

2) 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

3) 산출내역서는 최저임금법, 근로기준법, 4대보험법 등 관련법에 준수하여 정확하게 산출하고 이를 위반할 경 우에는 원천 무효 처리한다.

11. 계약체결에 관한 사항

1) 퇴직금 및 연차수당은 관리주체에서 별도로 적립하며 지급사유 발생시 청구하며, 4대보험은 대상자 발생시 청구 계약조건임.

2) 낙찰자는 계약체결 할 때 4대 보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

3) 기타 사항은 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금)에 따른다.

13. 그 밖에 입찰 시 유의 사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

2) 입찰자는 사업자 선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문(현장설명회 없음) 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에 게 있으며, 서류 및 심사결과에 대해서 이의제기 할 수 없음.

3) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-2066-5411)로 문의 바랍니다.

2023년 5월 4일

㈜신원티엠씨 대표이사의 대리인

개봉동아이파크아파트 관리사무소장(직인생략)

(첨부 2)

청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

(첨부 3)

청소용역비 산출내역서