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  • 전자입찰공고
전 [인천 ] 경비 용역업체 선정 입찰 공고
공고번호 202305021063-00 공고일시 2023-05-02 14:51
공고구분 용역 [경비] 낙찰방법 APT적격심사(수동)
업종 [보안,경비,무인경비] 참가제한지역 전국
발주처 만수주공4단지아파트관리사무소 발주처 주소 인천 남동구 만수4동 13번지만수주공4단지아파트 관리사무소 지도보기
담당자 이상철 연락처 032-461-2052
기타사항 낙찰수수료 별도의 수수료 계약에 따릅니다.
기타서류
입찰 집행 및 진행정보
현장설명회실시유무 없음 현설일시
입찰참가신청 선택안함 참가신청마감일시 -
입찰개시일시 2023-05-02 14:00 입찰마감일시 2023-05-18 17:00
개찰일시 2023-05-18 19:00 개찰장소

입찰 담당자PC

공고서
만수주공4단지아파트관리사무소-경비 용역업체 선정 입찰 공고.hwp
규격서
배정예산 - 입찰보증금방법 입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.
  • 공고문
  • 상세내용

경비 용역업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법시행령 제25조, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거

당 아파트의 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요

가. 단지개요

1) 단 지 명 : 만수주공4단지아파트

2) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 백범로124번길 126

3) 단지규모 : 20개동 2,220세대

나. 사업내용

1) 용역인원 : 총원 44명(경비반장2명, 경비대원42명)

2) 휴게시간 : 주간5시간, 야간5시간

3) 계약기간 : 2023.06.01.~2025.05.31.(2년간)

2. 입찰방법

가. 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제

3. 입찰참가 자격(공고일 기준)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조에 의거 참가 자격제한에 해당되지 않는 업체

나. 시설경비업 허가 업체

다. 자본금 6억원이상인 업체

라. 입찰공고일 현재로부터 최근5년간(2018년01월01일~) 2,000세대이상 5개단지 완료실적이 있는 업체

4. 제출서류

가. 시설경비업 허가증, 사업자등록증 각1부

나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

다. 국세 및 지방세 납세필증, 사용인감계 각1부

라. 입찰공고일 현재로부터 최근5년간 업무실적 증명서 각1부

마. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 일체 각1부

바. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰액의 5%이상 현금 또는 입찰보증증권) 각1부

5. 입찰일정 및 낙찰자 결정방법

가. 현장설명회 : 별도의 설명회는 없으며, 현장 미숙지로 인한 불이이은 입찰자에게 있음

나. 서류접수 및 장소 : 2023년 5월 18일(목요일) 17:00시까지, www.kg2b.com

다. 개찰장소 및 일시 : 2023년 5월 18 일(목요일) 19:00시, 입주자대표회의실

라. 선정(결정)방법 : 서류에 이상이없고, 제시한 산출내역서에 적합한 업체 중 최고점수 업체

마. 개찰일정 및 결과공고의 일정은 상황에 따라 연기 또는 변동이 있을 수 있음

바. 입찰의 무효에 해당 될 경우 해당업체에 유선 또는 팩스로 통보함

6. 입찰관련 유의사항

가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 최저임금법에 따라 2023년 최저임금이상을 반영하여 산출 할 것.

나. 연차수당과 퇴직금은 관련법령에 의거 모든 인원에 대해 100% 적용하되 해당자 발생시 실비정산

하며, 4대 보험료는 모든인원에 대해 산출내역서상 기재된 요율 및 관련법에 따라 100%적용

산출하되 매월 실비정산하며, 제경비, 일반관리비, 운영이윤 등은 산출기준금액을 위반 적용한 업체는 평가에서 제외한다. 또한 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 (부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

다. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

7. 계약체결에 관한 사항

가. 최저임금법 등 관계법령에 따라 최저임금이 인상되어 계약금액 변경이 불가피 할 경우 쌍방이 협의하여

결정한다.(최저임금 변동시 해당년도의 인상분을 적용하여 반영한다.)

나. 용역업체는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

다. 용역업체는 계약체결 할 때 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다.

라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

8. 기타사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은

☏ 032-461-2052 로 문의 바랍니다.

2023년 5월 2일

주식회사 쌍용개발 대표이사의 위임을 받은

만수주공4단지 아파트 관리사무소장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

입 찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

경비용역업체 선정

입 찰 가 액

금 원정 (₩ )

입찰보증금

금 원정 (₩ )

위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년 월 일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명 (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명 (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

만수주공4단지 아파트 관리사무소장

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

입찰 회사명:

구 분

경비반장

(2명)

경비대원

(42명)

산출내역

주간5시간, 야간5시간 휴게기준

비 고

①

직

접

노

무

비

기본급

월근로시간*9,620원

직책수당

반장2명 각50,000원

야간수당

(기본급+직책수당)/월근로시간*야간근로시간*0.5

소 계

근로자의날

근무수당

(기본급+직책수당)/월근로시간*일근로시간/12

연차 수당

기본급+직책수당)/월근로시간*일근로시간*15개/12

퇴직적립금

(소계+근로자의날수당+연차수당)/12개월

직접노무비 합계

 

②

간

접

노

무

비

건강보험

(직접노무비합계-퇴직적립금)*3.545%

장기요양보험

건강보험료*12.81%

산재보험

(직접노무비합계-퇴직적립금)*0.8%

국민연금

(직접노무비합계-퇴직적립금)*4.5%

고용보험

(직접노무비합계-퇴직적립금)*1.35%

간접노무비 합계

 

③

제

경

비

교육훈련비

1인당 10,000원/월

피복비

1인당 15,000원/월

경비장구비

1인당 10,000원/월

장비비

1인당 15,000원/월

제경비 합계

 

④ 일반관리비

직,간접노무비*0.5%이상

 

⑤ 기업이윤

직,간접노무비*0.5%이상

 

총 합 계

 

월용역금액

총인원 44명

입찰금액

24개월

 

※각항목 원단위이하 절상, 각 근무시간 소수점둘째자리에서 올림,

용역 사업자 선정 적격심사제 세부배점표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

비고 배점표

기업 신용 등급 확인서

(유효기간 이내의 것)

14.5

비고 배점표

14

비고 배점표

11

비고 배점표

행정처분 건수

(15점)

15

없음

공고일전일기준으로 최근1년이내것

10

1건

5

2~3건

1

4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

참가업체 모두만점

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

업무실적

(10점)

10

5건 이상

입찰공고일 현재부터

최근 5년간 완료실적

8

4건 이상

6

3건 이상

4

2건 이상

2

1건 이상

장비 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

경비업허가증 제출시

모두만점

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

우수(10%)

4

양호(20%)

3

보통(40%)

2

미흡(20%)

1

부족(10%)

협력업체와의 상생발전 지수

(5점)

5

우수(10%)

4

양호(20%)

3

보통(40%)

2

미흡(20%)

1

부족(10%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가, 최고가)

24

2순위(20%)

18

3순위(40%)

12

4순위(20%)

6

5순위(20%)

합계

100점

100점

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정함 단, 산출내역서 작성 시 법정기준에 위배되거나, 산출이 잘못된 경우 후순위로 조정될 수

있음

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.

① 회사채 신용평가등급

② 기업어음 신용평가등급

③ 기업신용평가등급

배점

AAA ~ BB+, BB°

A1~B+

①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급

15.0

BB-

B°

①의 BB-에 준하는 등급

14.5

B+, B°, B-

B-

①의 B+, B°, B-에 준하는 등급

14.0

CCC+ 이하

C 이하

①의 CCC+에 준하는 등급 이하

11.0

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.

국가기술자격자

기능사

산업기사

기사

기능장

기술사, 건축사

학‧경력 기술자

초급

중급

고급

특급

산정기준

1인

1.25인

1.5인

1.75인

2인

5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 2,000세대 이상인) 5개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함