외벽 균열보수 (누수공사) 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 동법시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시제2021-1505호에 의거 당 아파트 외벽 균열보수 (누수공사) 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 마포삼성아파트 (사업자번호 : 105-82-61031)

나. 소 재 지 : 서울시 마포구 도화길 28

다. 단지규모 : 14개동 982세대, 관리면적(118,232.918㎡)

라. 건물구조 : 철근콘크리트 ( 사용검사 1997,05,16.)

2. 사업내용

가. 사업내용 : 외벽 균열 보수 공사 (누수공사)

나. 공사방법 : 외벽 균열부분 노후실리콘(갈라진 곳, 들뜬 곳 등) 제거 및 브이 커팅후

프라이머 도포후 외벽 균열보수 재보강작업 후 부분 페인트 마감작업

나. 공사범위 : 14개동 982세대

3. 현장설명회 일시 및 장소

가. 일시 : 2023. 5. 8 (월요일) 14:00~17:00 개별방문

나. 장소 : 마포삼성아파트 주민지원센타 2층 관리사무소

다. 개별 현장설명회로 진행하며 입찰 참여업체는 반드시 사업자등록증 사본 지참 현장설명회 참석 확인서 작성후 시방서 및 공사 유의서를 수령해야됨

(현장설명회 미참석 회사는 입찰자격 무효임)

라. 현장확인,도면 확인후 물량산출, 입찰사항등을 숙지 하여야 하며, 이를 행하지 않아 발생

된 피해에 대한 책임은 입찰자에게 있으며 이에 대한 이의를 제기 할수 없습니다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저 낙찰제, 전자입찰()

다. 최저낙찰제에서 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우는 추첨으로 낙찰자를 정한다.

5. 입찰서 등, 제출서류

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제27조

(제출서류) 각호의 서류

나. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 각 1부.

다. 국세, 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 각 1부.

라. 전문건설업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.

마. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

바. 고용.산재보함 가입 증명서 각1부.

사. 입찰공고일 현재 최근5년간 실적증명서 1부.

2022년도 공사실적은 발주처 발행 공사 실적증명서(단지명.세대수.공종.전화번호

명시)를 각 1부씩 제출한다.

아. 고탄성 퍼티재를 이용한 균열보수공법(특허 제10-1744500호)기술사용협약서 각1부

자. 입찰서 1부, 산출내역서(자체양식), 입찰보증서(원본) 각 1부.

카. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 입찰서의 구비서류와 (가)항 제출

서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 전자제출 ()

6. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 전문건설업 (도장,습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유업체

다. 사업실적:최근5년간 공동주택단지 1,000세대이상 균열보수공사 실적3건이상 업체

라. 자본금 ; 5억 이상인 업체

마. 외벽방수 및 도장을 위한 고탄성 퍼티재를 이용한 균열보수공법으로 시공

가능한 업체

바. 현장설명회에 참가한 업체

7. 입찰일정 및 장소

가. 입찰마감일시 : 2023 년 5 월 15 일 (월) 17:00 ()

나. 개 찰 일 시 : 2023 년 5 월 16 일 (화) 09:00 이후

다. 개 찰 장 소 : 마포삼성아파트 주민지원센터 2층 관리사무소 입찰담당자 PC

(입주자대표회의 일정에 따라 개찰일시 등이 변동 될수 있음)

8. 입찰의 무효 통지

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 함.

2) 무효인 입찰은 입찰자에게 그 이유를 팩스, 전화, 문자 등 유,무선으로 통지함.

9. 입찰관련 유의사항 및 계약체결에 관한 사항

가. 입찰가격 산출 방법은 재료비, 노무비, 4대 보험료, 안전관리비, 일반관리비,

기업이윤 등 원가계산 간접공사비(제비율) 항목등 적용할 것(산출내역서 준수)

나. 계약기간은 계약일 ~ 2023년 6월30일 이전에 작업이 완료될수 있도록

하며 세부사항은 입주자대표회의 및 관리주체와 협의 가능함.

다. 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을시 계약 후라도 이를 무효로 하며 기타사항

은 국토교통부 고시 제2021-1505호 제24조(입찰공고내용)에 따른다.

라. 하도급을 주거나 받는 업체는 입찰에 참가 할 수 없음

마. 낙찰자는 계약금액의 20%를 계약이행보증금 또는 계약이행보증증권을 제출

하여야 하고 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때 계약보증금은 당 아파트에

귀속한다

. 바. 하자보증기간은 2년으로 하며, 공사완료 후 공사금액의 10%에 해당하는

하자이행보증서를 제출하여야 한다.

사. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는

입찰 보증금은 당 아파트로 귀속 처리되어 현금 납입 되며 그 낙찰은 무효가 됨.

아. 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-717-0791)로 문의바람

2023. 5. 2.

마포삼성아파트 입주자대표회의 (직인생략)