[캐슬입찰:2016-05호] [게시기간:04.18까지]
경비,청소용역업체 (재)선정 공고
1. 관련근거
가. 주택법시행령 55조의4
나. 국토부 고시 제2015-784호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
2.단지개요
가. 단 지 명 : 서산롯데캐슬 아파트
나. 소 재 지 : 충남 서산시 안견로 365-10
다. 단지규모 : 계단식 14개동 27개라인 790세대,
3. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
4. 계약 기간 : 2016년5월1일~2017년12월31일까지(20개월)
5. 입찰 참가자격
가. 국토부 고시 제2015-784호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체
나. 자본금 5억이상인 업체로서 경비지도사 실제 근무 및 제반교육실시 업체.
다. 최근 3년간 아파트5개단지이상 혹은 특수시설 10개이상 실적이 있는 업체.
6. 입찰에 부치는 세부사항
가. 용역내용
1)경비 : 경비업상 업무 및 관리사무소 업무 지원(순찰,택배,주차관리등)
2)청소 : 아파트 공용부분 및 관리동 건물 전체
나. 인원 : 가. 경비원 총6명(반장2명 포함)
나. 미화원 총6명(남자반장2명, 여 미화원4명)
다. 근무시간
1) 경비원 : 24시간 격일제 (휴게시간: 주간3시간, 야간4.5시간)
2) 미화원 : 평일 08시~16시(중식 1시간):7시간.
토요일 오전8시~11시:3시간.
라. 임금: 2016년도 최저임금을 적용하여 년차수당,야간수당,보험요율 적용 하여 산출하고 2017년도 최저임금 인상시 조정 함.
마. 경비용품 및 청소용품등 일체-업체에서 지급.
바. 하계휴가 등 결원시 대체근무자 투입하여야 함.
7. 제출서류
가. 국토부 고시 제2015-784호 제27조에서 정하는 서류 일체.
나. 일반경비업 및 위생관리업 허가증 사본 1부
다. 경비지도사 자격증 사본 및 근무확인서류 1부,
라. 선정결과에 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부
마. 입찰서 1부(입찰보증금 5%)-별도 밀봉하여 제출 함.
바. 용역비 산출내역서 1부(경비/미화구분하여 제출)- *첨부 서식
사. 4대보험 가입증명서
아. 적격심사서류 일체
○ 신용평가등급(신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률에 의거 발급된 확인서)
○ 행정처분건수(최근 1년 이내의 시·군·구등 발급서류)
○ 기술자등 보유(공고일 현재 기술자 보유 및 자격증 사본 4대보험 가입증명서)
○ 업무실적(공고일 현재의 용역실적증명서)
○ 장비보유(공고일 현재의 장비구입 영수증 등)
○ 경비,청소용역업무 운영계획서, 사업제안서 각1부.
8. 서류접수 및 평가
가. 1차 서류접수 : 2016년04월18일(화)18:00까지
나. 접수장소 및 방법 : 당 아파트 관리사무소 방문접수
9. 개찰 및 업체선정
가. 개찰일시 : 2016년04월19일19시이후
나. 선정방법 : 국토부고시에 의거 제출서류를 검토하고 적격심사제 세부평가표로 우수업체를 선정하여 개별 통보 함.
10. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 하자 또는 허위사실 발견 시 선정 후라도 무효로 한다.
나. 용역계약은 입찰금액으로 계약하되, 4대보험(국민연금 제외) 및 퇴직적립금은 전인원100%적용하고 정산대상자가 있는 경우, 매월 내역서를 첨부하여 용역 비에서 실비정산한다.
다. 입찰자는 공고내용, 국토부고시 내용을 숙지하여야 하며, 입증책임은 업체의 책임하에 준비하여 제출한다.
라. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바람(041-669-5501)
2016년 04월 11일
서산롯데캐슬 관리사무소장[직인생략]
서산롯데캐슬 (경비)(청소)용역비 산출 내역서
입찰 회사명 :
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구 분
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반장
(2명)
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조원
(4명)
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산 출 내 역
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비 고
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직
접
노
무
비
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기 본 급
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2016년도 최저임금 6,030원
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고용노동부
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야간근로수당
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직책 수당
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반장수당( 2인) 1인당 5만원,
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연차 수당
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근로기준법
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퇴직적립금
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임금총액 / 12
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근로기준법
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소 계
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간접노무비
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건강 보험
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(기본급+제수당) * 3.06%
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요율적용
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장기요양보험
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건강보험료 * 6.55%
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요율적용
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산재 보험
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급여 * 요율
(회사 요율표 첨부 할 것)
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회사 요율적용
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국민 연금
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해당자 없으므로 제외할 것.
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-
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고용 보험
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(기본급+제수당) * 1.1%
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요율적용
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소 계
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제경비
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장비 및 소모품비
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(경비)(청소)용품 및 기타 소모품비
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복리후생,보건
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복리 후생비(명절 선물비 등)
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교육훈련,행정
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경비지도사 월1회 방문 직무교육, 교육결과 문서 발송
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피 복 비
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동복,하복,우의 각각1회 (각 중급 이상)
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소 계
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일반관리비
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“0”원 또는 공란 무효
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기 업 이 윤
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“0”원 또는 공란 무효
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소 계
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매월용역금액
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인원6인 (반장2명/조원4명)
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천원이하 절삭
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총 용역금액
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월용역금액 × 20개월
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【별표 6】 (제3장 관련)
용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
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평가항목
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배점
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평가항목
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제출서류
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점수
부여
방식
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세부배점
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평가내용
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관리능력
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기업
신뢰도
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30점
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15점
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신용평가 등급
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기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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비고2
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15점
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행정처분건수
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해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
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입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여
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업무
수행
능력
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30점
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10점
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기술자 보유
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기술인력 보유증명서
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10점
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장비 보유
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제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
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10점
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업무실적
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업무실적 증명서
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사업
제안
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10점
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5점
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사업계획의 적합성
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사업제안서
(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)
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5점
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협력업체와의
상생발전 지수
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입찰가격
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30점
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30점
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입찰가격
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입찰서
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낮은순
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합계
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100점
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100점
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-
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-
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<비고>
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1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
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① 회사채에 대한
신용평가등급
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② 기업어음에 대한
신용평가등급
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③ 기업신용평가등급
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배점
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AAA
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①의 AAA에 준하는 등급
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15.0
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AA+, AA°, AA-
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A1
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①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
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15.0
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A+, A°, A-
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A2+, A2°, A2-
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①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
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15.0
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BBB+, BBB°, BBB-
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A3+, A3°, A3-
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①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
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15.0
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BB+, BB°
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B+
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①의 BB+, BB°에 준하는 등급
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15.0
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BB-
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B°
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①의 BB-에 준하는 등급
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14.5
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B+, B°, B-
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B-
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①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
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14.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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①의 CCC+에 준하는 등급 이하
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11.0
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3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자 제시사항은 경비지도사 2인, 산업안전기사 1인 이상을 확보한 경우 만점으로 한다.
가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.
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국가기술자격자
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기능사
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산업기사
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기사
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기능장
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기술사, 건축사
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학‧경력 기술자
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초급
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중급
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고급
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특급
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산정기준
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1인
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1.25인
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1.5인
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1.75인
|
2인
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나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
※ 용역 등 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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서산롯데캐슬 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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