주택관리업자 선정 입찰 공고

공동주택관리법시행령 제5조 및 국토교통부고시제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정 지침)에 의거 공동주택 주택관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 용인 동백 동일하이빌아파트

나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 312

다. 단지규모 : 14개동 743세대 / 관리면적 93,492㎡ / 스포츠센터, 어린이집, 노인정 등

부대복리시설, 지역난방, 승강기 19대

라. 경비, 청소 운영방식 : 위탁운영

2. 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 계약기간 : 2023년 6월 1일부터~2026년 5월 31일(3년)

4. 참가자격 :

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제18조(참가자격의 제한)의 각호에 위배되지 않는 업체

나. 자본금 10억 원 이상

다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 700세대이상 10개단지 이상의 업무실적

이 있는 업체

5. 입찰제출서류

가. 사업자등록증 사본 각 1부

나. 주택관리업등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본 및 법인 인감증명서, 사용인감계 각 1부

라. 국세 및 지방세 납세증명서(입찰공고일 이후 발행) 각 1부

마. 제한요건을 증빙하는 서류 사본1부.

바. 입찰서 1부.

6. 선정방법

제출서류에 결격사유가 없는 업체를 대상으로 하여 그중에서 최저가로 제출한 업체를 선정함

단, 동일한 가격이 두 개이상이면 입주자대표회의에서 공개 추첨에 의해 관리업체를 최종 선정함.

7. 제출서류 접수마감일시 및 장소

가. 서류접수기한 : 2023년 5월 2일(화) 17:00 까지

※제출서류는 순서대로 편철하여 한 개의 파일로 제출하여 주시기 바랍니다.

나. 접수방법 : 전자입찰시스템에 등록(입찰서류제출 마감일내에 제출)

8. 개찰일시 및 장소 : 입주자대표회의 결정에 따라 바뀔 수 있음.

가. 개찰일시 : 2023년 5월 2일(화) 18:00 이후

나. 장소 : 입주자대표회의실

9. 기 타

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 공고문 5항 제출서류에 허위사실이 있을 경우 계약 후에라도 무효로 한다.

나. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부(입찰서 내 제출)하여야

하며, 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

다. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제29조(계약체결)에 따라 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에

계약을 체결해야 한다.

라. 국토교통부 고시 제2021-1505호 (별표3)에 따라 입찰의 무효 사유가 있을 경우에는 해당 입찰자에게

유선 또는 서면으로 무효의 이유를 알린다.

마. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

바. 입찰참가자는 본 입찰과 관련하여 낙찰자가 결정된 후에는 입찰과정 전반에 대하여 어떠한 이의도

제기할 수 없다.

사. 공고 이후에 업체 임직원이 당 아파트 관련단체와 개별접촉이나 향응 등 로비성 활동을 하여 문제가

되거나 담합 행위 시 무효처리 한다.

아. 기타 문의 및 상세한 사항은 관리사무소(031-693-0025)로 문의 바랍니다.

첨 부 : 1) 입찰서 1부

2) 입찰가격 산출 내역서(위탁관리수수료 산출내역서) 1부.

2023. 4. 25

동백 동일하이빌아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

【별첨 2】 [별표 8] 월 위탁관리수수료 산출내역서

유의 1) 입찰금액이 산출내역과 대조하여 합당하지 않을 경우 입찰은 무효로 함

유의 2) 내역서의 금액기재란 각 항목 중 1원미만, 무표시 또는 “0”원, “-” 등의 불명확한 기재가 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 내역서의 입찰액 총계 기재금액은 입찰서 기재금액과 일치하여야 함.

위 제출인 입찰자 : (인)

동백 동일하이빌아파트 입주자대표회의 귀중