옥상 우레탄 방수공사 입찰공고

(제한경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요

1) 공사내용

현장설명회에서 자료 배포, 범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하여야

하고 공사면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미숙지의 책임은 해당업체에 있음

2) 규모 및 면적

① 단 지 명 : 병방아주아파트

② 소 재 지 : 인천광역시 계양구 장제로927번길 15

③ 단지규모 : 6개동 468세대, 6층, 연면적 29,204.30㎡. 부대 및 복리시설

2. 현장설명회, 마감, 개찰 등

3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰

4. 참가자격

1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

2) 전문건설업(습식 방수공사업 또는 시설물 유지관리업) 면허 보유업체

3) 사업실적: 공동주택 500세대 이상 방수공사 5건 이상인 공사실적(하도급 공사 제외)

※주의: 실적은 입찰 공고일 기준 최근 5년간(2018. 1. 1.~ 입찰 공고일 기준) 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결 후 착수 전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행 중인 실적은 불인정)

4) 자본금 3억 이상 보유업체로 현장설명회에 참가한 업체

5) 슈퍼마이크로섬유 보강 우레탄 옥상방수 공법 시공 가능 업체

6) 현장설명회에 참가하고 제출한 서류심사에 이상이 없는 없체

5. 제출서류

1) 제출서류

① 아래서류 각 1부.

(1) 입찰서(국토교통부 고시 제2021-1505호 별지 제1호 서식) 1부

(2) 산출내역서 1부.(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

(3) 입찰자인감증명서 1부.

(4) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.

(5) 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금 또는 보증보험 증권)

② 전문건설업(도장,습식방수)면허사본 및 등록증사본 각 1부

③ 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

④ 슈퍼마이크로섬유 보강 우레탄 옥상방수 공법(특허 제10-1643519호) 시공 협약서 1부

⑤ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부.

⑥ 참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 1부.

2) 제출방법: 전자적인 방법으로 입력하고 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출한다. (전자입찰  www.kg2b.com)

6. 업체 선정 방법

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 최저가 업체 선정

- 동일가격이 2개 업체 이상일 경우 추첨을 통하여 결정함.

7. 무효입찰자 무효통보: 무효사유를 유선전화 또는 팩스로 그 사실을 통보함.

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하셔야 하며 면적오류와 입찰 제반사항에 대한 미숙지 책임은 입찰자에게 있음

2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 교환 및 변경도 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

3) 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게

있으며, 제출된 서류에 허위가 있거나 담합사실이 있을 경우 무효처리 한다.

4) 입찰가격산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 사업자선정지침 제 25조1항, 2항에 의하여 현장설명회 시 보수범위, 보수방법 등 입찰에 대한 구체적인 설명을 할 예정이므로, 입찰에 필요한 모든 사항을 공사 현장의 상황과 사전에 충분히 검토, 확인 후 입찰하기 바랍니다. 낙찰결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

5) 입찰가격 상한은 150,000,000원(부가세 별도)으로 한다.

6) 응찰업체는 당 아파트의 업체 선정결과에 일체 이의를 제기하지 못한다.

7) 낙찰자는 본 공사를 발주처의 승인 없이 하도급 할 수 없으며, 직접 시공하여야 함.

9. 계약체결

1) 계약기간: 착공일 ~ 50일 이내

2) 낙찰자는 낙찰통보을 받고 10일 이내에 정당한 사유없이 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 함.

3) 계약보증금: 계약당사자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

4) 하자보수보증금: 계약상대자 준수사항

(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조제1항각호”에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은“건설산업기본법 시행령 별표4”에 따라 3년으로 한다.

(2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.

5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속

1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1.

2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(204-82-87298)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 사항

1) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결전에는 낙찰 을 취소하고 계약 후이면 계약을 무효처리하며, 입찰보증금과 계약이행보증금은 발주처에 귀속 됨.

2) 낙찰업체는 계약시 산업안전보건법령에 따른 안전보건관리계획서 및 안전보건관리 이행 확인서를 제출하여야 한다.

3) 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 결정함.

4) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032-544-1029) 문의 바랍니다.

2023. 4. 24.

병방아주아파트 입주자대표회의(직인생략)

서약서

▣ 입찰명칭 : 옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정

▣ 입 찰 자 :

상기 본인은 옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰에 참가함에 있어 귀 아파트 입주자대표회의가 사업자 선정 과정에 행하는 모든 결의사항 및 선정결과에 동의하며 행정상 또는 민형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약 합니다.

2023년 월 일

입찰자 : (인)

병방아주아파트 입주자대표회의 귀중