옥상(옥탑) 방수공사 입찰 재공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제 2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 가재마을11단지 세종한신휴플러스아파트

나. 소 재 지 : 세종특별자치시 도움3로 75

다. 단지규모 : 10개동 696세대, 연면적 : 92,622㎡

3. 공사범위 : 10개동 옥상(옥탑) 방수공사(현장설명자료 참조)

※ 공사범위는 현장 방문하여 참여한 업체에서 직접 실측하여 견적금액을 산출하며 실측 착오로 인한

견적금액은 변경 불가함.

4. 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁입찰 / 적격심사 / 전자입찰 ()

5. 입찰참가자격 및 조건

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 각호에 해당하지 않은 업체

나. 전문건설업(도장,습식방수 또는 시설물유지관리업)면허를 갖춘 업체

다. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체

라. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 마.의 공법으로 공사완료실적 5건 이상인 업체

마. 기술능력 : 탄성복합화합물을 이용한 복합공법(특허 제10-1870122호)로 시공이 가능한 업체

바. 1차 공고시 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류 :

가. 전문건설업 (도장, 습식방수공사업 또는 시설유지관리업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

나. 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 각 1부

다. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

라. 탄성복합화합물(특허 제10-1870122호)을 이용한 복합공법 사용 협약서 1부- 반드시 공사명 기재

마. 입찰공고일 기준 최근 5년간 시공 실적완료증명서(전문건설 발행분 또는 계약서 사본)

바. 입찰금액의 5%이상 보증보험증권 또는 공제증권 1부

사. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

아. 입찰서(부가세별도) 및 공종별 세부산출내역서(산출내역에는 산업안전보건법 제72조 및 고용노동부고 시 제 2020-63호에 의한 산업안전보건관리비를 포함하여야 한다)각 1부

자. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부

- 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)

- 행정처분확인서(공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

- 기술인력보유증명서(공고일 현재 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서)

- 장비보유확인서

- 협회 발행하는 건설(전문)공사 실적증명서(최근 5년간) 1부.

- 사업제안서(공사계획서, 안전관리등 포함)

☞ 모든 제출서류는 순서대로 편철하여 마감일시까지 전자입찰시스템(KG2B)에 전자투찰로 등록.

7. 제출마감, 제출방법, 개찰일시 및 장소

가. 제출마감 : 2023년 04 월 27 일 (목 ) 17시까지.

나. 서류제출 방법 : 전자입찰

다. 개찰일시 및 장소 : 2023년 04월 27일(목 ) 18:00 당아파트 관리사무소 담당자 PC

(단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

9. 입찰의 무효

가. 국토교통부고시 제2021-1505호“주택관리업자 및 사업자선정지침” [별표3]에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.

나. 낙찰자가 정당한 이유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때는 입찰보증금은 당 아파트에

귀속 처리되며, 고시 제2021-1505호 제29조에 따라 계약은 무효로 한다.

다. 입찰 관련하여 허위, 부정, 담합사실 발견 시 업체선정 및 계약 후라도 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

라. 현장설명회 시 배부 제공하는 시방서에 명시된 사항과 상이한 견적내용일 경우 낙찰자라도 무효로 할 수 있다.

마. 무효로 하는 입찰에 해당할 경우 현장 설명회 참가시 제출한 전화 또는 담당자 휴대폰 문자로 그 사유를 통보한다.

10. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 본 공고문에 게시되지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)와 주택관계법령 및 규정 등에 따름.

나. 입찰참가자는 현장설명회에 참석하여 공사범위를 반드시 확인하고 공사범위를 실측하여 입찰에 참가 하여야 하며, 시공물량은 입찰참가자의 책임하에 견적을 계산하고 현장실측 착오에 의한 물량 및 견적금액의 변경은 불가함.

다. 참가업체는 반드시 입찰공고문 및 입찰세부현황을 숙지하신 후 입찰에 참가하시기 바라며 미숙지로 인한 책임은 참가업체에게 있다.

라. 낙찰된 사업자는 계약시에 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 따른 계약이행보증금 20%(현금 또는

공제증권 또는 보증서)를 제출하여야 한다.

마. 입찰참여업체는 하도급 금지를 원칙으로 하며, 하도급시 계약의 취소 및 발주처에서 손해배상을 청구할 수 있다.

바. 이 공고에 명시되지 아니한 세부사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 기타사항은 당 아파트

관리사무소(☏044-868-5430)로 문의바람.

※ 별첨1) 입찰서

※ 별첨2) 공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

2023년 04월 21일

세종 가재마을11단지 입주자대표회의 회장(직인생략)

별첨2) 공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표